Mikä huutava vääryys:
kaupunki leikkaa omaisuuttani vähintään 95 tmk
ja pankki kyseli keskusteluun.
Enimmäishintalaskelmille 3 vk jono,
myyntisuma alkaa -> hinnat romahtaa joillakin.
Tässä olet tuhansien v 1988-1990 väliinputoajien
kanssa samassa jamassa kun kaupunki
määrittelee 2001 ostohinnan suhteessa alkuperäiseen 1989 hankinta-arvoon indeksitarkistettuna.
Kaupungin laskemana asunnon arvo 2001 ja
maksamani hinta 373 tmk, mutta 1.3.
alkaen tulen kadottamaan 5 vuoden säästöni
yhdessä yössä - kauniit kiitokset vaan !
kaupunki leikkaa omaisuuttani vähintään 95 tmk
ja pankki kyseli keskusteluun.
Enimmäishintalaskelmille 3 vk jono,
myyntisuma alkaa -> hinnat romahtaa joillakin.
Tässä olet tuhansien v 1988-1990 väliinputoajien
kanssa samassa jamassa kun kaupunki
määrittelee 2001 ostohinnan suhteessa alkuperäiseen 1989 hankinta-arvoon indeksitarkistettuna.
Kaupungin laskemana asunnon arvo 2001 ja
maksamani hinta 373 tmk, mutta 1.3.
alkaen tulen kadottamaan 5 vuoden säästöni
yhdessä yössä - kauniit kiitokset vaan !
Vastaukset 14
Vanhimmat
hitas on purettava täydellisesti ja heti !
Kyllä tää on todella nurinkurista. Toiset saavat hurjat voitot käärittyä hommasta! Olen sitä mieltä, että hitas-järjestelmä purettais!!! Ei mitään järkeä. Todella epäoikeudenmukaista!
Nyt hulluina vuosina asunnon ostaneet tulevat jo etukäteen menettämään 10 vuoden säästönsä ensi vuoden aikana.
Hitas-yhdistys on saanut asian ajettua tuohon malliin, kuulopuheina yhdistyksen puheenjohtaja omistaa useita sijoitusasuntoja ,joiden hinta nousee.
Käytössä on 3. vuoden siirtymäaika joten vielä voi myydä vanhalla hitas-hinnalla, mutta pakotetaanko ihmiset kodeistaan ulos?
Kuinka kaupunginvaltuusto on voinut tehdä moisen päätöksen?
unohdettu on kokonaan ihmiset, jotka ovat kalliilla ostaneet asuntonsa, käsittämätöntä että asunnosta maksamasi reaalihinta voi laskea.
Valitukset kaupungin hallitukselle, henkilöt joita asia koskee teidän on tehtävä asian eteen jotain!
Arvoalueilla kuten Ruoholahdessa ja Katajanokalla Hitas-hinnat nousevat huimasti, uudistus siis hyödyttää heitä.
Hitas-asuja.
...ostamaan vanhaan hintaan tietäen, että uusi hinta on paljon alhaisempi? Ei siinä siirtymäajat juuri auta!
Aika moni saattaa ostaa asunnon siitä huolimatta, että sen arvo voi laskea kolmen vuoden päästä. Kolme vuotta on pitkä aika asuntomarkkinoilla. Kuka tietää mikä tilanne on kolmen vuoden päästä. Koko Hitas-järjestelmä on mahdollisesti purettu kokonaan tässä ajassa.
Ja toisaalta. Onhan nytkin ostettu Hitas-kämppiä vaikka on voinut olla varma, että asunnon hinta laskee suhteessa vapaanrahan asuntoihin ja paljon...
Buha haaaa. Ostin 2. vuotta sitten roihuvuoresta 44. neliön saunallisen Hitasin ,hintaan 60. tuhatta euroa.
uuden systeemin mukaan 1.3 alkaen voin pyytää siitä 130.tuhatta euroa, aika kiva hinnannousu, minua onnisti talo rakennettu 1994 ja kuuluu voittajien leiriin.
Roihiksessa on meri aivan vieressä ja asunnossa upeat näköalat, menee kuin kuumille kiville.
ostit 94, myyt 04, kerroin on "vain" 1,38 x
ei siis >130 k €
Olet ymmärtänyt Väärin Väärin.
kertoimella kerrotaan asunnon alkuperäinen ostohinta, se mitä se on maksanut 1994, minä maksoin asunnosta 60.tuhatta vuonna 2001.
Alkuperäinen hinta kerrotaan ja tulos on 130. tuhatta euroa.
Jos vieläkin ymmärrät Väärin niin katos laskutapa, 2004. indeksi on 208,2, vertaa sitten taulukosta indeksi 1994 huhtikuu, jaat 208 tällä indeksillä ja tulos kerrotaan asunnon alkuperäisellä ostohinnalla vuodelta 1994.
Entäs ne onnettomat jotka ostivat 2001 60 k €
vuoden 89 asunnon ja ottivat pankkilainan
joka on maksettava täysimääräisenä ?
Kaverin laskelma esittää -13 k€ tappiota !
Kaveri on aivan paskana, hyvä kun töihin pystyy
enää menemään.
"Mitä sitä enää töitä tekemään kun
vähätkin kasaan työllä saadut rahat varastetaan."
Hitasia ei ole purettu,
edelleenvuokrauskielto yms. on tulossa
joten 70 k € voittosi on vain paperilla olemassa.
Jos kohtuuhintaiset omistusasunnot viedään
veroa maksavilta matalapalkka-ammattilaisilta,
kuten bussikuskeilta tai terveydenhoitajilta,
niin Helsingistä tulee sossuslummi !
Soon 282,1
eiköhän ne vähävaraiset hakeudu muihin kuntiin eikä jää tänne helsinkiin
Onko hitas asuntoihin tulossa edelleenvuokraus kielto? Missäs tälläisiä juttuja lukee. Itse lunastin hiljattain hitasin. Omien laskujeni mukaan asunnon max. myyntihinta nousee maaliskuun alusta 80 000€. Omasta mielestäni hitas systeemi on kumminkin syvältä, joka joutaisi purkaa. Ehkäpä tämä järjestelmä saataisiin kyykytettyä lähitulevaisuudessa. Slummiutumiseen täytyy sanoa, että onhan kaupungilla vuokra-asuntojakin. Tosin niistä taitaa olla pula tällä hetkellä. Ja mitä säästöjen menetyksiin tulee niin se vaara on aina asuntokaupoissa.