Suunnittelemme valmistalopaketin (ns. avaimet käteen-paketin) hankkimista. Osaisiko joku kertoa, kuinka paljon tuollainen valmispaketti kuitenkin vaatii oman työn osuutta ja missä asioissa rakenusprojektin aikana? Siivous näissä ainakin taitaa kuulua itselle, mutta mitä muuta??
Kannattaako kahden kiireisen ja ei-niin rakennushommista kiinnostuneen ihmisen ruveta k.o hommaan vai olisiko vanhan asunnon osto parempi vaihtoehto?
Kuinka kauan esim. Kastellin valmispaketin teko kestää ja kuinka nopeasti se olisi mahdollista saada aloitetuksi? Tontti olisi periaatteessa katsottuna valmiiks
Kuinka paljon avaimet-käteen-paketin ja tontin jälkeen tulee vielä muita kustannuksia? Tontti on tasaista hiekkamaata ja helppo rakentaa (etelä-suomi)
Kiitos jos joku tietävämpi viitsii hieman valottaa asiaa meille ratkaisujemme tueksi!
Valmispaketin työllistävyys
itselle?
31054
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
suurin osa panoksesta talotoimittajan valintaan. Siihen saimme kulumaan n. 5 kk kaikkineen eli kilpailutettavien toimittajien valinta ja näiden kilpailuttaminen. Muita todennäköisesti/mahdollisesesti itse hoidettavia asioita riippen teidän valitsemastanne mestarista riipuen ovat esim. rakennusluvan hakeminen, maatyöt, mahdollinen paalutus, perustukset ym. Mestari voi siis korvausta vastaan hoitaa myös näitäkin. Nyt on kuitenkin sellainen aika, että kannattanee rakentaa, jos muuten perhe ja muut olosuhteet vain antavat myöden. Oman kokemuksen mukaan myös valmistalojen ja tilaelementtien toimittajat ovat joutuneet taipumaan tässä tilanteessa. Kuinka paljon, on jokaisen oman tinkimisen ja toimittajan varassa. Meillä kaksi hyvinkin kiireistä päätyi rakentamaan juurikin nyt, mutta Kastellin muutovalmiit kannatttaa tutkia tarkkaan. Esim. ilmansuuntia ei näissä ole tontin mukaan otettu huomioon. Ja muutenkin saat, mitä Kastelli on sinulla kaavaillut. Markkinoilta löytyy ainakin yksi tilaelementtitoimittaja, joka tekee teidän tontille ja tarpeisiin juuri sopivan ratkaisun tietyin ehdoin. Hinta ei ole halvin.
...tyypillisimmillään 75...80% valmis - myös töiden osalta. Tahto tarkoittaa että pahimmassa tapauksessa 4...5 mietyökuukautta on tekemättömiä hommia (maatöissä ja pihatöissä kaksi ukkoa pikkusen reilut kaksi kuukautta). Tokihan tuonkin osuuden saa teetettyä muilla, mutta yleensä vain maksua vastaan.
Muurame-talojen talonäyttelyssä talokauppias kehui, että heidän talonsa valmistuu kolmessa kuukaudessa tontille, jossa on maatyöt ym. tehty. Ei kuulemma tarvitse käydä työmaalla ollenkaan, jos ei halua, eli ei tavaran kantamista tai työmaasiivousta. Sen sijaan pihatyöt tietysti tulee päälle.