Otetaanpa esimerkiksi talo, joka myydään oulussa omalla tontilla hintaan 190000.
http://www.kaleva.fi/plus/keskustelu1_1595198_1_25_1_25_page0.htm
Talon (todellinen)
arvo.
1107
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Se on laskennallinen käyttöikä ja tarkoittaa käytännössä, että 50 v taloon on mennyt saneeraus ja korjauskuluina 50 v aikana summa, jolla rakentaisi uuden talon. Jos taloon ei tehdä 50 v aikana kuin aivan pakollinen huolto, talon arvo on käytännössä hyvin vähäinen. Tällaisiakin taloja on myynnissä ja silloin todellinen arvo on todella vähäinen. Lähinnä silloin maksetaan tontista ja sijainnista. Todellisuudessa 50 v talo on monilta osin saneerattu ja löytyypä markkinoilta jopa uuden veroisia yksilöitä. Huomioida kannattaa myös se, että esim. 50 v puutalo on aina halvempi kuin vastaava 50 v täystiilitalo.