Jos kunnan sivut ilmoittavat, että maaperä on kalliota, onko se hyvä paikka talolle?
Eli onko se kallis vai halpa paikka rakentaa?
Riittääkö halpaan rakentamiseen tontin osalta se, että on talon kokoinen tasainen alue, vaikka muutoin olisi mäkeäkin?
Voiko kalliolle rakentaa?
Mistä liikkeelle?
148388
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
kallio on paras paikka...johan laulussa sanotaan että "Kalliolle kukkulalle rakennan minä majani.." :). Mulla tulee tönö avokalliolle johon myös louhitaan kellari ja tämä siis kukkulan päälle. Louhintaan yms maansiirtoon pitää tietenkin varautua rahallisesti...
kuin "Mihin voimaloita tarvitaan, kun sähkö tulee pistorasiasta?". Nuthin' personal.
Kaveri rakensi kalliolle. Muuten hyvä mutta ukonilmalla jytäjää koko tönö. Mutta eipä ainakaan painu.
"Ennen vanhaan" tehtiin anturoita kalliolle, mutta nykyään murskekerros väliin vaikka olis tasainen kallio alla.
En vielä kyllä saanut varmuutta. Mietin lähinnä sitä, että joutuuko kalliota aina louhimaan ja se on ilmeisesti kallista. Vai voiko siihen kallion päälle rakentaa sen talon ilman louhintaa? Jos talo on kalliolla, miten vesi- ja jätevesiputket hoidetaan?
...rakentaa, mutta useimmiten rakennetaan hieman irti kalliosta. Kalliolle rakentaminen tarkoittaa useimmiten louhintaa ja louhinta aiheuttaa lisäkyuluja - lisähinnat alkaen 10.000 euroa. Mielestäni talon kokoinen tasanne ei riitä - ihasunnittelu on talon käyttöarvon kannalta tärkeimpiä toimenpiteitä (se ei tarkoita erillistä pihasuunnittelijaa vaan sen voi hyvin tehdä itsekin, kunhan sen tekee). Jos talon pihaa ei suunnitella, erityisesti mäkiseen maastoon tehtävästä talosta tulee turhan helposti "yömaja" jossa ei mikään muu toiminto onnistu hyvin kuin nukkuminen.
minulle tuli suht yllätyksenä louhinnan hinnat. no kun tontti on kallioinen niin pakkohan se on posauttaa kolo talolle tai oikeestaa kellarille. paljonkohan syvemmälle pitää räjäyttää jos vaikka kellarin lattikorosta laskee? alakertaan tarvii kuitenkin johonkin paikkoihin viemärit jne. paljonkohan laajemmalle louhinta ulottuu kellarin ulkomitoista?
osaiskohan kukaan vastata tähän louhittava alue kysymykseen? kiinnostaisi minuakin. jos kysyn asiaa louhijoilta niin nehän louhisi vaikka kiinaan asti... vastaavalla mestarilla tietysti oma mielipide mut ei olla valittu häntä vielä. tontti on kuitenkin odottamassa. kysymys oli siis että kuinka laajalle tarvitsee louhia sivuilla ja talon kellarin alla kalliotontilla?
...varaudu louhimaan metrin kellarin seinästä ulospäin. Juuri kapeampaa kaivantoa ei kannata tehdä, sillä antura tulee pikkuisen ulos seinästä ja anturan viereen pätää vielä salaojat asentaa - ja kellarin seinän vesieristystyökin vaikeutuu kovasti, jos on liian kapea monttu. Alaspäin pitää mennä siten, että tuollaiset 30 cm mursketta tulee anturan alapinnan alle, eli kellarin lattiapinnatsa jopa 80 cm alemmaksi posautellaan.
Joutuu näes räjäyttämään putkikaivannot jossa tekniikka (sähkö, paska, vesi, tele ym.) tulee ja menee talosta. Paras olis joku 1,5 metriä maata tasaisen kallion päällä, joka on samalla ympäristön korkein kohta. Tällöin homma on helppoa ja saat tosi hyvät pohjat talon alle. Ei painu mutta tekniikalle riittää tuohon syvyyteen upotetut johdot kunhan päällä on edes 50 milliä styroxia.
maata kallion päällä antaa hyvän sauman tehdä ns ilmainen kellari talon alle. Tulee halvemmaksi kellariperustus kuin täyttää tuo monttu sepelillä.
Jos kellarista haaveilee, niin sitten maata pitää olla jo kolmekin metriä. Kellariin kun tulee kumminkin viemäreitä sun muita.
takia kellari tehdään metrin verran maanpinnan päälle.
Mikäli et tarvitse kellaria, niin harkitse perustusvaihtoehtona teräsperustusta.
http://www.terasrakenneyhdistys.fi/terasrakennelehti/ter2-03-12.htm
Meillä korkea, kallioinen ja epätasainen tontti olisi edellyttänyt muutoin kallista louhintaa, mutta teräspaalujen ja kehikon päälle asennetulla rossipohjaratkaisulla päästiin helpolla, eikä routaeristystä eikä juuri salaojitustakaan tarvittu. Vesi ja viemäröinti toki edellyttivät pakkaselta suojaamisen, mutta sehän nykyisillä eristeillä onnistuu helposti.
Perustukset valmistui kolmessa työpäivässä 27 asteen pakkasessa pari viikkoa ennen talopaketin saapumista tontille.
Harkinnan arvoinen vaihtoehto.