nyt toukokuun puolivälissä ositus-ja perinnönjakosopimusta vuokralla olevasta kuolinpesän hallussa olevasta asunto-osakkeesta niin, että kumpikin saisimme omistukseemme puolet osakkeesta. Sen jälkeen tarkoitukseni on ostaa sisareni osuus normaalilla kaupalla.
Mutta, nämä käytännön toimet. Voiko perinnönjakosopimuksen laatia niin, että omistusoikeus osakkeeseen siirtyy sopimuksen tekohetkellä (noin 17.5.), ja hallintaoikeus vuokrasaatavineen/yhtiövastikevelvotteineen vasta 1.6.? Tarkoituksena on toimittaa sopimus isännöitsijätoimistoon, että saisimme isännöitsijäntodistuksen kauppaa varten uusin omistustajatiedoin. Pitääkö tästä perinnönjakosopimuksesta ilmoittaa mihinkään muualle? Jos tekisimme sitten kaupan niin, että huoneisto siirtyisi minulle 1.6., kerkiäisi se olla yhteisessä omistuksessamme noin puoli kuukautta. Voisiko tästä olla veroseuraamuksia esim. vuokran vuoksi, vaikka sopimuksessa sovittaisiinkin asia ed. mainitulla tavalla? Tai entäpä jos pystyisimme tekemään kaupan vasta kuukauden päästä? Miten tämä ylipäätään olisi järkevintä hoitaa?
Olisin kiitollinen asiallisista kommenteista / vastauksista, vaikka tämä erittäin sekava sepustus onkin!
Olemme sisareni
kanssa tekemässä
3648
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
>>Olemme sisareni kanssa tekemässä nyt toukokuun puolivälissä ositus-ja perinnönjakosopimusta vuokralla olevasta kuolinpesän hallussa olevasta asunto-osakkeesta niin, että kumpikin saisimme omistukseemme puolet osakkeesta. Sen jälkeen tarkoitukseni on ostaa sisareni osuus normaalilla kaupalla.>että saisimme isännöitsijäntodistuksen kauppaa varten uusin omistustajatiedoin>Pitääkö tästä perinnönjakosopimuksesta ilmoittaa mihinkään muualle?>Miten tämä ylipäätään olisi järkevintä hoitaa?
kiitos paljon kommentista, nix nax! Meidän tapauksessamme kuolinpesä, johon kuuluu lisäksemme myös leski, ei lakkaa tähän jakoon. Eli dokumentti olisi siis nimeltään osittainen ositus- ja perinnönjakosopimus, johon siis sisältyisi em. lunastus. Halon vielä hiuksia, mutta mikä ero on tässä tapauksessa termeillä ostaa ja lunastaa? Kauppa tehdään pesän ulkopuolisilla varoilla, pankkilainalla.
>>Halon vielä hiuksia, mutta mikä ero on tässä tapauksessa termeillä ostaa ja lunastaa?