Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kauppakirjan mallia

    Tervehdys vaan! Löytyykö netistä valmista pohjaa vuokratontilla sijaitsevan kiinteistön kauppaa varten. Googlella löysin, mutta nämä olivat kiinteistökauppakirjoja. Kiitoksia avusta!
    4581
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Kauppakirjassa ei ole oikeastaan paljonkaan eroa kiinteistön kauppakirjaan. Kohteeksi merkitään vaan sen-ja-sen-kiinteistön vuokraoikeus ja kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset. Kaikilla muillakin tavoin kauppa muistuttaa tavattomasti "tavallista" kiinteistön kauppaa, täytyy kirjatakin ihan vastaavasti kun lainhuuto haetaan. Tietysti kannattaa yksilöidä, että kuka on vuokranantaja jne.

    Äänestä

    kaupanvahvistajalle etukäteen ettei mitään oleellista puutu kun rahat siirtyy ja kauppa tehdään.

    Äänestä

    • Siirretävän vuokraoikeuden kaupassa ei käytetä kaupanvahvistajaa. Kaupankäynnin suhteen noudatetaan asuntokauppalakia, ja myyjän virhevastuun osalta maakaarta. Ja uskosi kaupanvahvistajan puuttumiseen mahdollisiin virheisiin kiinteistön kauppakirjassa on täysin tuulesta temmattu. Kaupanvahvistajan tehtävä on ainoastaan tarkistaa henkilöllisyys, ja että maakaaren määrämuotoisuusvaatimukset täyttyvät..

      Äänestä

    • valittaja_lkv kirjoitti:

      Siirretävän vuokraoikeuden kaupassa ei käytetä kaupanvahvistajaa. Kaupankäynnin suhteen noudatetaan asuntokauppalakia, ja myyjän virhevastuun osalta maakaarta. Ja uskosi kaupanvahvistajan puuttumiseen mahdollisiin virheisiin kiinteistön kauppakirjassa on täysin tuulesta temmattu. Kaupanvahvistajan tehtävä on ainoastaan tarkistaa henkilöllisyys, ja että maakaaren määrämuotoisuusvaatimukset täyttyvät..

      Ainakin mulla halusi kaupanvahvistaja nähdä kauppakirjan etukäteen ja korjauttaa yhden pienen kohdan. Sitähän on olemassa aina kahdenlaisia ammattilaisia, niitä jotka vain kuittaavat palkkionsa ja niitä jotka ......

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    etsiskelen kirjoitti:

    Tervehdys vaan! Löytyykö netistä valmista pohjaa vuokratontilla sijaitsevan kiinteistön kauppaa varten. Googlella löysin, mutta nämä olivat kiinteistökauppakirjoja. Kiitoksia avusta!

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu