Miten määräytyy asunnon myyntihinta? Jos oletetaan että minulla on pieni kaksio, jonka velaton myyntihinnaksi välittäjä ehdottaa esimerkisi 125.000 euroa. Eli kyseessä on velaton hinta. Jos esimerkiksi asunnosta on lainaa 7000 euroa pankista ja 300 euron vastikkeesta menee 150 euroa putkiremonttiin, niin minkä hinnan ostajana maksan sitten yleisemmin käytetyn kauppatavan mukaan. Velattoman hinnan 125.000 euroa, vai kenties 118.00 vai vielä nuo vastikkeessa olevat putkiremonttikulut vähennettynä?
Asunnon myyntihinnan määräytyminen
Mika P.
2
973
Vastaukset
Voit ostaa asunnon joko velattomana 125 tai maksaa 118 ja sitten maksaa rahoitusvastikkeena sitä 7 tonnia. Mitään 'yleistä' tapaa ei ole, useimmiten riippuu ostajan maksukyvystä, eli pystyykö maksamaan velattoman hinnan (velaton hinta saattaa olla huomattavasti suurempi kuin tässä tapauksessa).
- jaaaas
1) Yhtiölainan marginaali & maksusopimus: yksityinen ihminen *saattaa* saada edullisemman lainan. Lisäksi omaa lainaa voi lyhentää halutessa nopeamminkin, yhtiölainaa ei. 2) (Tämä kohta ei koske nuoria ensiasunnon ostajia) Varainsiirtovero maksetaan vain kauppahinnasta. Jos haluaa ottaa yhtiölainan omiin nimiinsä, se voi olla kannattavaa tehdä vasta myöhemmin, eikä kaupan yhteydessä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1714057Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki1043705Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423233Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest222557- 1872302
Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu281480- 981297
Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt1341181Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja251174Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt691068