Asunnon myyntihinnan määräytyminen

Mika P.

Miten määräytyy asunnon myyntihinta? Jos oletetaan että minulla on pieni kaksio, jonka velaton myyntihinnaksi välittäjä ehdottaa esimerkisi 125.000 euroa. Eli kyseessä on velaton hinta. Jos esimerkiksi asunnosta on lainaa 7000 euroa pankista ja 300 euron vastikkeesta menee 150 euroa putkiremonttiin, niin minkä hinnan ostajana maksan sitten yleisemmin käytetyn kauppatavan mukaan. Velattoman hinnan 125.000 euroa, vai kenties 118.00 vai vielä nuo vastikkeessa olevat putkiremonttikulut vähennettynä?

2

929

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • marella

      Voit ostaa asunnon joko velattomana 125 tai maksaa 118 ja sitten maksaa rahoitusvastikkeena sitä 7 tonnia. Mitään 'yleistä' tapaa ei ole, useimmiten riippuu ostajan maksukyvystä, eli pystyykö maksamaan velattoman hinnan (velaton hinta saattaa olla huomattavasti suurempi kuin tässä tapauksessa).

      • jaaaas

        1) Yhtiölainan marginaali & maksusopimus: yksityinen ihminen *saattaa* saada edullisemman lainan. Lisäksi omaa lainaa voi lyhentää halutessa nopeamminkin, yhtiölainaa ei. 2) (Tämä kohta ei koske nuoria ensiasunnon ostajia) Varainsiirtovero maksetaan vain kauppahinnasta. Jos haluaa ottaa yhtiölainan omiin nimiinsä, se voi olla kannattavaa tehdä vasta myöhemmin, eikä kaupan yhteydessä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Onks sulle väliä, jos jokin kaivattusissa

      ei ole täydellistä? Esim. venytysmerkit, arvet, selluliitti, epäsymmetriset rinnat, vinot hampaat jne?
      Ikävä
      85
      4550

    2. Ei sinussa ollut miestä

      Selvittämään asioita vaan kipitit karkuun kuin pikkupoika.
      Ikävä
      127
      3958

    3. Shokkiyllätys! 31-vuotias Hai asuu vielä "kotona" - Anna-vaimon asenne ihmetyttää: "No ei tämä..."

      Hmmm, mitenhän sitä suhtautuisi, jos aviomies/aviovaimo asuisi edelleen lapsuudenperheensä kanssa? Tuore Ensitreffit-vai
      Ensitreffit alttarilla
      33
      2511

    4. Eikö Marin ollut oikeassa kokoomuksen ja persujen toiminnasta

      Ennen vaaleja Marin kertoi mitä kokoomus tulisi hallituksessa tekemään ja tietysti persut suostuu kaikkeen, mitä kokoomu
      Maailman menoa
      196
      1513

    5. Wiisaat Lappajärvellä iät.

      Nyt nimiä listaan menneistä ja nykyisistä Wiisaista Lappajärveläisistä. Itseäkin voi tuoda esille kaikessa Wiisaudessa.
      Lappajärvi
      12
      1286

    6. Missä Steffe hiihtää?

      Missä reppuli luuraa? Ei ole Seiskassa mitään sekoiluja ollut pariin viikkoon? Onko jo liian kylmä skulata tennistä ulko
      Kotimaiset julkkisjuorut
      22
      1243

    7. Olet elämäni rakkaus

      On ollut monia ihastumisia ja syviäkin tunteita eri naisia kohtaan, mutta sinä olet niistä kaikista ihmeellisin. Olet el
      Ikävä
      36
      1198

    8. Ratkaiseva tekijä kiinnostuksen heräämisessä

      Mikä tekee deittikumppanista kiinnostavan? Mitä piirrettä arvostat / et arvosta?
      Sinkut
      62
      1193

    9. Milloin nainen, milloin?

      Katselet ja tiedän, että myös mieli tekee. Voisit laittaa rohkeasti viestin. Tiedät, että odotan. Ehkä aika ei ole vielä
      Ikävä
      61
      1153

    10. Olen menettänyt yöunet kokonaan

      Nytkin vain tunnin nukkunut. En tiedä johtuuko se sinusta vai tästä palstasta. Olis mukava nähdä oikeasti eikä arvuutel
      Tunteet
      17
      1055
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt