Miten määräytyy asunnon myyntihinta? Jos oletetaan että minulla on pieni kaksio, jonka velaton myyntihinnaksi välittäjä ehdottaa esimerkisi 125.000 euroa. Eli kyseessä on velaton hinta. Jos esimerkiksi asunnosta on lainaa 7000 euroa pankista ja 300 euron vastikkeesta menee 150 euroa putkiremonttiin, niin minkä hinnan ostajana maksan sitten yleisemmin käytetyn kauppatavan mukaan. Velattoman hinnan 125.000 euroa, vai kenties 118.00 vai vielä nuo vastikkeessa olevat putkiremonttikulut vähennettynä?
Asunnon myyntihinnan määräytyminen
Mika P.
2
933
Vastaukset
Voit ostaa asunnon joko velattomana 125 tai maksaa 118 ja sitten maksaa rahoitusvastikkeena sitä 7 tonnia. Mitään 'yleistä' tapaa ei ole, useimmiten riippuu ostajan maksukyvystä, eli pystyykö maksamaan velattoman hinnan (velaton hinta saattaa olla huomattavasti suurempi kuin tässä tapauksessa).
- jaaaas
1) Yhtiölainan marginaali & maksusopimus: yksityinen ihminen *saattaa* saada edullisemman lainan. Lisäksi omaa lainaa voi lyhentää halutessa nopeamminkin, yhtiölainaa ei. 2) (Tämä kohta ei koske nuoria ensiasunnon ostajia) Varainsiirtovero maksetaan vain kauppahinnasta. Jos haluaa ottaa yhtiölainan omiin nimiinsä, se voi olla kannattavaa tehdä vasta myöhemmin, eikä kaupan yhteydessä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nurmossa kuoli 2 Lasta..
Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .794468Vanhalle ukon rähjälle
Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen503105Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/15256631353091Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi
Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi4002179Purra hermostui A-studiossa
Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.2191296Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."
Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito111203- 761197
Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!
Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde301064- 631056
Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle
Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että111983