Miten määräytyy asunnon myyntihinta? Jos oletetaan että minulla on pieni kaksio, jonka velaton myyntihinnaksi välittäjä ehdottaa esimerkisi 125.000 euroa. Eli kyseessä on velaton hinta. Jos esimerkiksi asunnosta on lainaa 7000 euroa pankista ja 300 euron vastikkeesta menee 150 euroa putkiremonttiin, niin minkä hinnan ostajana maksan sitten yleisemmin käytetyn kauppatavan mukaan. Velattoman hinnan 125.000 euroa, vai kenties 118.00 vai vielä nuo vastikkeessa olevat putkiremonttikulut vähennettynä?
Asunnon myyntihinnan määräytyminen
Mika P.
2
962
Vastaukset
Voit ostaa asunnon joko velattomana 125 tai maksaa 118 ja sitten maksaa rahoitusvastikkeena sitä 7 tonnia. Mitään 'yleistä' tapaa ei ole, useimmiten riippuu ostajan maksukyvystä, eli pystyykö maksamaan velattoman hinnan (velaton hinta saattaa olla huomattavasti suurempi kuin tässä tapauksessa).
- jaaaas
1) Yhtiölainan marginaali & maksusopimus: yksityinen ihminen *saattaa* saada edullisemman lainan. Lisäksi omaa lainaa voi lyhentää halutessa nopeamminkin, yhtiölainaa ei. 2) (Tämä kohta ei koske nuoria ensiasunnon ostajia) Varainsiirtovero maksetaan vain kauppahinnasta. Jos haluaa ottaa yhtiölainan omiin nimiinsä, se voi olla kannattavaa tehdä vasta myöhemmin, eikä kaupan yhteydessä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2092718
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo521916Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol4191548Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1531493Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3661412Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641288Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen251276Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H141216- 601058
Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S23948