Vuonna 1979 ja 1995 asunnot ovat olleet halvimmillaan suhteessa tuloihin. Silloin isänikin osti autonkuljettajan pienellä palkalla 120 m2:n omakotitalon pääkaupunkiseudulla ja elätti vaimon liudan lapsia. Arvatkaapa vaan onnistuuko enää tänään?
Jos tästä jotain ennustetaan, niin seuraava hintakuoppa osuu vuodelle 2012. Näinhän se on aina ollut: asunnot ovat aina halvimmillaan suhteessa tuloihin noususuhdanteen alussa.
Vielä kannattaa odotella kolme vuotta.
Kiitos teille nykyisille asuntovelkaisille ja asunnonomistajile, kun suostuitte hintaromahduksen maksumiehiksi. Asuntovelallisille kiitokset myös pankinjohtajan lihottamisesta. :) Täytyy vaan rehellisesti myöntää, ettei mulla olis tuollaiseen varaa....
Vuonna -79 ja -95 halvimmillaan
asunnot suhteessa tuloihin...
14366
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Turha edes aloittaa tuollaista tällä sivulla. Toisilla se ei mene jakeluun, ja toisaalta vähemmistö kyllä tietää miten hinnat käyttäytyvät taloussuhdanteissa. Monihan tällä palstalla ei uskonut talouskriisin koettelevan Suomea, saati sitten ymmärtänyt miten ylipäätänsä jokin USA subprime-markkinoilta alkanut temmellys voisi vaikuttaa Suomeen ja ei edes nyt usko Suomen olevan pahassa ja ennen kaikkea pitkäkestoisemmassa taloudellisessa laskusuhdanteessa. He aina uudestaan ja uudestaan uskovat poliitikkojen ja muiden kommentaattoreihin vakuutteluihin, että pahin on jo nähty ja että juuri nyt lähdetään jo ylöspäin. Eiväthän hinnat ole edes laskeneet.
olettaa, että historia toistaa aina kirjaimellisesti itseään ja katsoa seuraava hetki asunnon ostolle kalenterista, vai tarkastella jokaista nousu- ja laskukautta erikseen, pohtia niiden syntyä ja syitä, ja tehdä näiden perusteella johtopäätöksensä ja ratkaisunsa.
http://www.stat.fi/til/ashi/2009/01/ashi_2009_01_2009-05-13_kat_004_fi.html Vertaa siitä että kuinka paljon oranssi viiva kävi sinisen yläpuolella 80-luvun lopussa ja nyt. Romahdus tulee samassa suhteessa. 90-luvulla REALIHINNOISTA lähti jopa kymmeniä prosenetteja, kiitos korkean inflaation, nimellishinnoista lähti toki paljon vähemmän. Nyt realihinnoista lähti/lehtee noin 5-10% ja sehän on jo toteutunut. Nyt on aika ostaa, jos aikoo hyötyä romahduksesta. Miksi ostoa pitäisi viivyttää nousukauden alkuun? Parempihan sitä on nyt ostaa kun hitaampikin ehtii mukaan ostoksille.
Kas kun ovat malttaneet pistää käppyrän 100-tason vuoteen 1983. Vuoteen 1996 sijoittamalla siitä olsi saanut revittyä paremman rommausotsikon.
ja koku viettää laman loppumisen juhlia. Turha kuvitella että se olisi ollut tässä ;) Tämä on vasta alkusoittoa.
Paljonko olet valmis lyömään vetoa ikuisen taantuman puolesta? Itse usko että tästä noustaan paljon nopeammin kuin edellisestä lamata, eikä käydä likimainkaan yhtä syvällä. Asuntokupla oli tällä kertaa vain ihan pienen pieni, eikä rahoitus ole suomessa minkään sortin kriisissä.
lamasta, vaan todellakin pitkään kestävästä taantumasta, viellä ei olla edes saavutettu "pohjaa", eli nousuakaan ei ole muutamaan vuoteen odotettavissa. Viime lama oli "kotikutoinen" ja muu maailma suhteellisen iskussaan, eli korjaaminen oli helpompaa .... piti vain laittaa perseet liikkeelle ja mennä myymään tavaraa eurooppalaisille (helpon Neuvostokaupan tilalle ;). Nyt siis mennään huomattavasti syvemmälle, kun ei ole "ostajia" vaan ovat heikommassa hapessa kuin me. Asuntojen hinnat ovat aina olleet suomessa enemmän tai vähemmän vitullaan laatuun nähden, paska tulee laskemaan enemmän - paremmat vähemmän. Veronmaksajat ovat kertaalleen fixanneet pankit suomessa, joten niiden on syytäkin olla suhteellisen kestävässä kunnossa. Luottotappiot tulevan moninkertaistumaan tulevaisuudessa.
On luonnollista että luottotappiot jopa moninkertaistuu, koska lähtötaso on lähes nolla.
hommia ;) Voi jösses !!!
Vaikka asuntoluottotappiot ovat tuplaantuneet parina vuotena peräkkäin, niin ne ovat edelleen erittäin alhaisella tasolla.
Mutta minua ei ahdista pätkääkään. Ostin talon kesällä 2007 ja aion asua siinä eläkeikään saakka. Talo oli tuolloin keskihintainen, mutta sen arvo on tällä hetkellä tietysti laskenut. Mitä siitä! En ole myymässä. Jotenkin kummastuttaa tämän palstan meininki. Ollaan iloisia, jos iso osa kansasta joutuisi talousahdinkoon ja hinnat laskisivat. Vähän tsemppimieltä kehiin, ukot! Eiköhän se ole kaikkien etu, jos tämä taantuma taittuisi mahdollisimman nopeasti. Vaikea uskoa, että kaikki tällä palstalla kirjoittelijat olisivat sijoituskeinottelijoita.
Tuskinpa talosi arvo on edes alittanut kesän 2007 arvoa ja mitä väliä sillä tosiaan olisi vaikka olisikin alittanu?!?!?! Nyt on tarjonnasta pois ainakin kolmannes, ehkä puolet, kahden vuoden takaiseen verrattuna. Jos olisit odottanut tähän asti, niin ei ole yhtään sanottua, että nyt olisi edes tarjolla taloa joka kiinnostaisi. Jee je, olispa mahtavaa kun olisi virtuaalisesti säästäny ostohinnassa muutaman tonnin, eikä olis realielämässä muuta mahdollisuutta kuin jatkaa vuokralla :)
Olen huomannut saman, että tarjonta on nyt paljon heikompaa kuin kaksi vuotta sitten. Myynnissä on taloista lähinnä ökylinnoja tai sitten tosi huonokuntoisia hintaansa nähden. Siskoni etsii nyt asuntoa ja sen takia olen tällä palstalla pyörinyt ja seurannut nyt markkinoita. Mutta malttia, kaverit. Ei tämä lama maailman loppu ole! Pahin voi kestää muutaman vuoden, mutta onhan sitä suomalaiset kummemmastakin selvinneet! Eikä itseään kannata soimata, jos joutuu myymään tappiolla. Tämä lama tuli yllätyksenä myös asiantuntijoille.
No ei tämä tullu yllätyksenä, mutta loppuvuoden pudotuksen rajuus taisi yllättää kaikki. En kyllä usko että tämä kestää pitkään Suomessa. Löysät otettiin rajusti pois ja kohta taas mennään.