"Hyviä ei ole myytävänä" olikin taas muulin oma keksintö.
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=123990&tstart=0
Huippukohteet sittenkin
rommanneet
8379
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mutta suuntaha oli se että hyvät oli vähentyny ja tyydyttävät lisääntyneeet. Eikä kukaan ole väittänyt että myytäisiin VAIN huonoja asuntoja, jos olisi noin, niin hinta olisi romahtanut. Halvempien asuntojen osuus on vain vähän kasvanut ja se on vain vähän laskenut keskiarvoja. Luokittelu on kyllä niin karkea, että siitä en kyllä lähtisi edes tekemään suurta päätelmää. Asunnon parketin kunto sitä paitsi vaikuttaa arvoon paljon vähemmän kuin sijainti ja sitä tuossa ei ollu vertailtu mitenkään.
Lähes luonnonlaki. Kun markkinahinnat laskevat, moni jolla ei ole pakottavaa tarvetta vaihtaa asuntoaan, luopuu vaihtoaikeistaan.
Jos välittäjä laittaa myyntiesitteeseen että tyydyttävä tai huono - niin se tarkoittaa sitä että asuttavan siitä saa enää kuorma-autollisella TNT:tä. 'Hyvä' leiman saa kaikki vähänkään kasassa pysyvät viritelmät. Meikäläisen, eli asiakkaan, hyvä-määritelmän mukaisia taloja ei todellakaan ole kuin 5% niistä jotka välittäjien mielestä ovat hyviä. Että se siitä.. huippukohteet ovat niitä "uudenveroinen" tai "uusi" leimalla olevia.. ja niissäkin osa on susia kun torppa on uusi, mutta rakentaja on näitä minä-ite-osaan tyyppejä.
Sama juttu kuin autokaupoissa; loppuunajettu pommikin on autojobbarin mielestä harvinaisen hyväkuntoinen yksilö :) Sitä paitsi asuntokaupoissa kun kuntoluokitus todellakin tarkoittaa vain kuntoa. Erinomaisessakin kunnossa oleva asunto voi olla todella luoltaantyöntävä, jos materiaalit ovat tyyliin "delfiiniboordit kylppärissä".
Nimellishinnathan ovat laskeneet vain vähän. Jos joku asuntoryhmä on romahtanut, niin silloin se tarkoittanee sitä että muut ovat pitäneet hintansa?
ollu nyt. Niin se on tulkittava.
Hyväkuntoinen ja hyvä ovat kaksi eri asiaa. Hyvä kuntoinen ei kerro mitään sijainnista/alueesta, tontista, onko kohde muuten myyvä. Hyvällä tarkoitetaan näiden kaikkien yhteenlaskettua keskiarvoa ja todella hyviä kohteita on aina ja etenkin nyt todella vähän myynnissä.
Ei auta Villeroy & Bochin kaakelit kylppärissä, jos kämppä sijaitsee Äetsässä.