Kuinka menetellä seuraavassa tilanteessa:
5-asunnon rivitalo, valmistunut keväällä 2003. Eräs tuttu vedeneristyssertifikaatin suorittanut tuttava huomasi, että hänen mielestään kylppärin lattiakaivo on väärin tehty eli vahvikekangasta ei ole painettu kiristysrenkaalla kaivon sisäpintaan vaan siihen on leikattu kaivon kokoinen pyöreä reikä. Kankaan reuna on siis heti pinnassa olevan kehyksen alla ja kangasta ei ole käsitelty millään, se on harmaa. Saunassa harmaa kangas on painettu kiristysrenkaalla kaivon sisäpintaan ja kaivo on rakenteeltaan matalampi kuin kylppärissä. Asennetaanko vahvikekangas eri lailla erityyppisissä kaivoissa ja tulisiko se käsitellä jollain?
Kysyin asiaa rakentajalta ja kommentti oli, että "Näitä on tehty satoja..." eli hirvittävä arvovallan kyseenalaistus johon reagoidaan heti räyhäämällä. Luovutuskokousta (onko oikea termi) ei ole vielä pidetty ja loppukatselmus on tulossa lähiaikoina. Kannattaisiko epäillystä virheestä mainita etukäteen loppukatselmuksen suorittajalle? Miten asia kannattaa jatkossa hoitaa, jotta vuosia myöhemmin ei tulisi ikäviä yllätyksiä esim. asunnon myynnin yhteydessä? Asunnoista kaksi on vielä myymättä, joten rakentaja voi itse "joutua" olemaan taloyhtiön hallituksessa, kunnes saadaan tarpeeksi asukkaita.
5-asunnon rivitalo, valmistunut keväällä 2003. Eräs tuttu vedeneristyssertifikaatin suorittanut tuttava huomasi, että hänen mielestään kylppärin lattiakaivo on väärin tehty eli vahvikekangasta ei ole painettu kiristysrenkaalla kaivon sisäpintaan vaan siihen on leikattu kaivon kokoinen pyöreä reikä. Kankaan reuna on siis heti pinnassa olevan kehyksen alla ja kangasta ei ole käsitelty millään, se on harmaa. Saunassa harmaa kangas on painettu kiristysrenkaalla kaivon sisäpintaan ja kaivo on rakenteeltaan matalampi kuin kylppärissä. Asennetaanko vahvikekangas eri lailla erityyppisissä kaivoissa ja tulisiko se käsitellä jollain?
Kysyin asiaa rakentajalta ja kommentti oli, että "Näitä on tehty satoja..." eli hirvittävä arvovallan kyseenalaistus johon reagoidaan heti räyhäämällä. Luovutuskokousta (onko oikea termi) ei ole vielä pidetty ja loppukatselmus on tulossa lähiaikoina. Kannattaisiko epäillystä virheestä mainita etukäteen loppukatselmuksen suorittajalle? Miten asia kannattaa jatkossa hoitaa, jotta vuosia myöhemmin ei tulisi ikäviä yllätyksiä esim. asunnon myynnin yhteydessä? Asunnoista kaksi on vielä myymättä, joten rakentaja voi itse "joutua" olemaan taloyhtiön hallituksessa, kunnes saadaan tarpeeksi asukkaita.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Meillä oli omassa rivariyhtiössä samanlaisia viritelmiä kylppäreissä ja joka huoneiston kylppäriin tehtiin korjaus juuri tuon lattiakaivon takia. Kyseessä oli 10-vuotis takuukorjaukset. Eli siis aikaa on toki todentaa ja osoittaa vika. Yksinkertainen asia tehdä oikein, jos vain rakentajat lukisivat ohjeita ja joku valvoisi niiden tekemisiä...
Mutta siis lyhyesti sanottuna, kannattaa reklamoida asiasta.
kirjallisesti , joutavat korjata . Kangas kyllästetään vesieritysaineella ja kiristysrenkaalla asennetaan puhtaaseen kaivoon , niinkuin saunassa on tehty .
taas ollaan siinä samassa tilanteessa,kuin 80-luvun lopussa .syntyi monta rakennusfirmaa,jotka tekivät täyttä secundaa ja vauhdilla.onneksi nämä menivät konkkaan.90-luvun alkupuolella alkoi taas jälki paranemaan.