Kyllä nyt hymyilyttää kun rakentamisen suhteen tuli tehtyä se ainoa oikea ratkaisu eli ostin valmistalon. En puhu nyt mistään talotehtaista vaan lähinnä periaatteesta, ja myös kustannuksista. Hyvä vertailukohta on naapuri, joka hankki lähes samanlaisen ja samanlaisella varustetasolla olevan talon. Olen asunut vuoden uudessa talossani, joka juuri äsken lopputarkastettiin. Naapuri ei vielä edes asu uudessa talossaan ja itse asiassa vielä on paljon tekemistä ennen kuin muuttolupa irtoaa. Tähän mennessä naapurilla on kulunut 60000 euroa enemmän ja vielä kuluu monta tonnia ennen kuin talo on valmis. Kun puhutaan ihan perustalosta niin miksi ihmeessä pitää leikkiä remonttireiskaa kun on mahdollisuuksia päästä paljon halvemmalla ja helpommalla.
Nyt hymyilyttää
Smile
242058
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 24
Vanhimmat
tuota ei usko erkkikään.
perustaloa muovimattoineen ja lastulevyineen. Mutta olet oikeassa jos talosi on hyvällä paikalla voit myydessä tehdä voittoa enempi jos ostaja ei tunnista Älväriäsi.
Perustalo ei tällä kertaa ole älväri. Talot on samalla tavalla rakennetut eli suurelementti, mutta minä otin talon valmiina ja naapuri halusi sitten tuhlata rahansa ja kahden vuoden vapaa-ajat. Näin se vaan menee.
on tehnyt itse samanlaisen talon, kuin sinulle joku toinen ilmaiseksi.
Ja vielä olet saanut 60te halvemmalla. Minuakin hymyilyttää.
En oikein ymmärrä tuota kommenttia. Kiteytettynä tilanne on siis sellainen että toteutunut budjetti minulla on noin 60 tuhatta pienempi ja olen asunut jo vuoden uudessa talossanin kun naapuri vielä rakentaa. Todennäköisesti vielä rakentaa koko kesän, joten voidaan vaan kysyä että kumpi pääsi tässä projektissa halvemmalla ja helpommalla.
Tottakai tämä on yksittäistapaus ja joku voi ihan oikeasti omalla työllä säästää, mutta uskallan väittää että silloin pitää olla rakennusalan ammattilainen.
Se omantyön säästöhän lasketaan lähinnä niin, että sitä rahaa ei olisi timpurin palkkaan laittaa ja omalle työlle ei lasketa hintaa. kaikilla ei ole sellaista työpaikkaa, jossa voi vetää jotain extra projektia vuoden saadakseen lisätienestiä ;)
Ja kyllä oudolta tuntuu että naapurillesi tulee kalliimpi talo. taitaa vaan panostaa laatuun hiukka enempi kuin sinä ;)
eihän naapuri itasekkään vielä tiedä mitä se maksoi eli et tiedä mitä rahaa paloi tai palaa naapurilta.
Totta. Naapuri vaan kertoi paljonko on rahaa kulunut tällä hetkellä ja kuinka paljon on budjetoinut koko hankkeeseen. Vaikka loppuosan kustannukset olisivat alle budjetoidun niin ei se tilannetta juurikaan pelasta. Tietysti kaikki säästö on kotiinpäin.
Talot ovat perusratkaisuiltaan aika tavalla identtiset. Kyllä ne sellaisella hartaudella hieroo jokaista kohtaa että viimeistely voi olla parempaa kuin omassani. Sen tavallaan ymmärtää mutta sellaisten rakenteiden, jotka jäävät piiloon, ei tarvitse olla laadultaan mitään flyygelin luokkaa.
Sitä ei sitten osaa sanoa että onko tämä 4-henkinen perhe laskenut ollenkaan kuinka paljon heidän vuokralla asuminen tulee rakennusaikana maksamaan. Sehän on tunnetusti helvetin kallista. Kun siihen vielä lisätään laina uudesta talosta niin kovat ovat asumiskulut tällä hetkellä. En yllättyisi jos ens alkuun vain maksaisivat korkoja.
No, meillä kustannukset suht saman, mutta naapurissa on jo yhdesti eräs putkiliitos pettänyt, ja vesivahinko hiukan ketutti. Talo tuli kyllä muuttovalmiiksi pari kuukautta nopeammin... No, jokainen tavallaan.
Mitä vitun väliä sillä on maksaako naapuri ekana vain korkoja? Vittuiletko sille siitäkin ja luulet olevasi jotenkin parempi ihminen.
Vituttas olla sinun naapuri...
Onhan rakennusmateriaalit jne. paljon kalliimpia yksityisille kuluttajille ja äkkiä rahaa palaa joka mutteriin. Talotehtaat saa kuitenkin huomattavan paljon edullisemmin suuret erät materiaaleja, mikä näkyy myös talon tekijän loppulaskussa.
Onneksi ei ole pelkoa että asuisit naapurissa, joten voit jatkaa kaikessa rauhassa omakotiasukkaiden kadehtimista vuokrayksiössäsi.
Tuttavaperhe toteutti hankkeensa "sateelta suojaan" pystytetyllä talopakettiratkaisulla. Siis paljon jäi itselle tehtävää. Olivat aloittaneet toukokuussa, rakentaminen jatkui seuraavaan kevääseen asti.
Oma ratkaisuni oli Älvsbytalo, jonka tilasin joulukuussa, samana vuonna jolloin tuttava aloitti rakentamisen, vajaan 3kuukauden kuluttua tilauksesta muutimme asumaan, silloin niitä sai niin lyhyellä toimitusajalla. Talvella rakentaminen onnistui hyvin.
Avaimet käteen talo on hyvä vaihtoehto, jos ei halua raataa itseään näännyksiin.
on melkoinen, kun happu on ylpeä älväristä :D
Toivottavasti et ala kertomaan näitä "vastaava talo" juttuja.
vai on rotsalaisparakissa syytä hymyillä, kyllä hymyilyttää kaikkia talossa asuvia sun holmöytes.
kun sen talon myin. Työt loppuivat paikkakunnalta.
100000 mummonmarkkaa sain 10v:n asumisen jälkeen enemmän kuin talo tuli maksamaan.
"Kun puhutaan ihan perustalosta niin miksi ihmeessä pitää leikkiä remonttireiskaa kun on mahdollisuuksia päästä paljon halvemmalla ja helpommalla."
Näinhän se on jos puhutaan 'perustalosta' tasamaa hehtaarin tontille. Mutta kuten meillä 600m2 kaupunkirinnetontti, niin ei paljon vaihtoehtoja ole jäänyt.
Olen kyllä katsellut kateellisena mm. Kastellin aivaimet käteen mallistoja tässä omaa rinne Puutaloa rakentaessa. Eli jos meillä olisi ollut hehtaarin tasamaatontti niin aivan varmasti oltaisiin otettu avaimetkäteen paketti. Toisaalta tällöin olsin palkannut oman valvojan joka olisi suostunut kyttäämään kasauksen alusta loppuun asti.
Meettekö nyt ihan oikeasti tälläiseen provoiluun mukaan?
Jos hintaeroa olisi 60000e niin ihan varmasti niin on jos tällä tyypillä on joku Älväri tai EcoKastelli. Siinä on vaan se että ei niitä taloiksi voi kutsua.
Sillä naapurilla voi herkästi mennä vuosi pidempään mutta äkkiä se vuosi menee. Sen jälkeen sillä on esim. 49vuotta kunnon talo alla.
Tämä valmispaskan ostaja asuu siinä läävässään kyllä jo vuoden aiemmin mutta asuu sitten 50 vuotta läävässä.
Kannattaa valita se naapurin vaihtoehto. Yksi vuosi kyllä menee vaikka hirressä mutta 50 vuotta ei mee. Alkaa ahistaa vuoden jälkeen.
60 000:sta eurosta menee jo 30 000 euroa kunnollisten perustusten tekemiseen. Mutta nämä valmislääväilijäthän eivät paljoa perustuksista välitä. Sama vaikka laitettais savelle suoraan hökkeli heidän tyylillään.
Helpottiko tuollainen avautuminen?
Jos olisit lukenut tarkemmin ja tietäisit jotain rakentamisesta niin olisit tietoinen siitä että Kastelli tai Älväri eivät ole suurelementtitaloja.
Kaikki talopaketit Suomessa on pelkkiä rakennussarjoja. Osa valmiimpia kuin toiset mutta kaikki ne ovat vähintään 50% kesken ja työtä niissä piisaa aivan h:tisti ns. pakettitoimituksen jälkeekin. Moni ei vaan tajua sitä työn määrää....
Työ on Suomessa kallista. Vaikka tekisi itsekin, niin maksaa se silti. Harvalla on vara olla oikeista töistä pois niin paljon että ehtisi merkittävästi rakentamaan tai sitten projekti venyy 7-vuotiseksi...(ja sekin taas maksaa)
Pahimpia on kyllä nuo tikkutalopaketit. Pre-cut ei ole paketti oikeastaan ollenkaan vaan pelkästään kasa rakennusmateriaalia ja piirustukset tontin laidalle hiiappiautosta kipattuna....
Muualla maailmassa kyseinen touhu on jo ajat sitten kuollut ja kuopattu, mutta Suomessa viimeiset mohikaanit vielä ostelee noita
en uskalla edes kuvitella mitä oman taloni hinta olisi jos sen olisin ottanut avaimet käteen tyylillä.
Toki jos olisin halunnut sen 120m2 yhteen kerrokseen ja aikomus asua siinä 2 vuotta niin tietysti valinta olis ollut avaimet kouraan.
Meinaan tosin asustella omassani hamaan tulevaisuuteen ja tilaakin on sen verran että ei heti lopu kesken.
Oman aikansa se ottaa, mutta mitäs sitten? Saan ainankin juuri sellaisen kuin haluan eikä ole pelkoa että siellä on tehty vilunkia.
Paketti tuli säältä suojaan asennettuna.
Muutama esimerkki missä olen itse säästänyt kun en ottanut avaimet käteen pakettia:
- Tuttu sähkömies, työstä ~4K€, tarvikkeissa ~3K€.
- Tuttu putkimies, työstä ~2K€, tarvikkeissa ~1K€.
- Tuttu timpuri, ~3K€.
- Tuttu myyjä keittöliikkeessä, ~6K€.
- Sisäovet poistomyynnistä, ~1K€.
- Kodinkoneet messujen näytekappaleet, ~1K€.
Yhteensä siis 21K€ sillä että tuntee ihmisiä, viitsii vähän suunitella ite ja nähdä vaivaa! Ja tähän sitten se omalla oikealla työllä tehty säästö (~40K€). Miksi ihmeessä olisin ottanut avaimet käteen?
Kummallista huutelua toisilleen! Jokaisellahan on se oma paras. Muille se ei kuulu. Koska suomalainen oppisi iloitsemaan toisen kanssa?
On hyvä, kun osaa ja voi rakentaa itse. On myös hyvä, kun saa valmiin talon siihen hintaan, mikä itselle sopii.
Luetun ymmärtämisessä olisi yhdellä ja toisella parantamisen varaa. Tietoa hakevan on kurja lukea kaikilta sivuilta räävitöntä tekstiä asian vierestä.
Rauno Kangas on niitä harvoja, joilla on asialliset kommentit. Häntäkin pilkataan. Outoa käytöstä sanoisin.
Kasvakaa jo aikuisiksi.