Minua & miestä kiinnostaa nämä pari kohdetta. Kehtaako noista tarjota pyynti - 10 %.
http://www.etuovi.com/kohde/930240
tai
http://www.etuovi.com/kohde/444247.
Vitsailijat älkööt vaivautuko :)
http://www.etuovi.com/kohde/930240
tai
http://www.etuovi.com/kohde/444247.
Vitsailijat älkööt vaivautuko :)
Vastaukset 9
Vanhimmat
kysele järkevät ihmiset netissä, pilajuttunakin huono. Täälllä voi käydä kohteen myyjäkin.
Tarjouksen jättäminen ei pitäisi olla kehtaamis kysymys, järki käteen.
se, että enpä olisi uskonut tuollaisen olevan markka-ajalla miljoonakämppä.
Ja vielä kaikista paikoista Vantaalla, ei missään Kuusisaaressa tai Westendissä, jossa talon alla oleva tonttimaa olisi arvokasta (jolloin tontilla olevan puukopin voisi antaa vaikka palokunnalle paloharjoituskohteeksi). 750 000 markkaakin olisi kuullostanut paljolta. Eikä siitä mummon markan ajasta niin kauaa ole.
Mutta ehkäpä tuo eka talo voisi olla vaikkapa 450 000 euroa, mikäli asuntolainan saisi 60 vuodeksi alhaisella korolla ja kaikenlaisilla lyhennysvapailla ja verohelpotuksilla höystettynä, eikö vain? Kun kuukausilyhennys korkoinen on niin pieni, että muuhun elämiseen jää rahaa, niin lainahan on silloin pieni. Eikös se niin mene?
Ritsikasta en tarjoisi juuri mitään, jos noista olisi pakkovalta, niin kyllä minä tuon jälkimmäisen ottaisin, tosin täätä Turusta tuollaisen saisi noin 100.000€ alle tuon pyynnin.
Ekan unohtaisin...tokasta kaupoille voisi kuvitella pahimman "uusnousuhuuman" jälkeen (syksyllä?) pääsevän noin 50k alle pyynnin.
varaava takka, suuri xo/grilli terassi, pystykuonolle ja lapsille temmelyspihaa. Hinta 200 000 euron pintaan.
Vaikka se eka kämppä on siististi rempattu ja sisältä hienon näköinen, niin silti en kahtasataa kiloeuroa laittaisi siihen kiinni. 190 k€ se saattaisi lähteä.
Aika kalliilla menee, jos vain -10% otetaan pyynnistä pois!
Ota huomioon, että seuraavien lähivuosien aikana asumiskulut (pääomakulut) ovat luokkaa 20 000 - 30 000 €/vuosi + korot. Siksi tuo sähkölaskun määrän kertominen vähän naurattaa. Tosin sekin nousee aika reippaasti, kun sähkön hinta nousee tulevaisuudessa.
ENSIMMÄINEN ASUNTO:
- pieni, ahdas tontti
- pieni, ahdas asunto
- 75 m2:n laajentaminen maksaa -> tulee helposti kokkoisekseen liian kallis talo
Ottakaa verrokiksi 75 m2 isompi talo ja vähentäkää sen hinnasta rakennuskulut 110 000 € niin alatte olemaan oikealla hehtaarilla.
TOINEN ASUNTO
- mieti vähän montako MILJOONAA markkaa olet maksamassa, onko tuo TODELLA mielestäsi miljoona-asunto??
Itse tekisin niin kuin monet muut eli odottelen pari vuotta ja säästän tilille rahaa 20 000 €/vuosi ja asuntojen hinnat tulevat toisen mokoman vastaan. Elikkäs lainantarve pienenee 40 000 €/vuosi!
"- mieti vähän montako MILJOONAA markkaa olet maksamassa, onko tuo TODELLA mielestäsi miljoona-asunto??"
Yritä nyt vähitellen unohtaa ne markat, hyvänen aika! Tai jos niitä on mielestäsi pakko käyttää, niin muuta sitten palkat ja ennen kaikkea vuokratkin markoiksi ja mieti itse sen jälkeen, kannattaako todellakin maksaa vuokraa esim. ok-talosta YLI KYMMENENTUHATTA markkaa kuukaudessa. Aivan: omakotitalojen vuokrat ovat helposti paria tonnia kuussa pk-seudulla.
... ensimmäisen kämpän "ei remonttihuolia" on täyttä palturia. Vaikka kohde olisikin remontoitu, niin 50-luvulla rakennetussa puutalossa riittää remontoivaa koko ajan. Eli jos nikkarointi kiinnostaa (miestäsi) niin silloin tuo on varmasti ihan ok kohde. Itse päätyisin ilman muuta tuohon 2. vaihtoehtoon. Ja mitä tarjoukseesi tulee, niin -10% kehtaa tarjota mistä kohteesta vaan. Itse lähtisin vähintään -15% tarjouksella liikkeelle, sillä myyjä tulee joka tapauksessa esittämään vastatarjouksensa, jonka jälkeen voisitte harkita sitä -10% tarjoamista.