säästöjä, säästöjä!

eniten aikaa. Jos oikeasti haluat säästää, tee koko homma hartiapankkina täysipäiväisesti. Harvalla on niin kova tuntipalkka että jää voitolle raksamiehen tunitveloituksesta, joka on esim 30-50 eur.

jos annat urakat et säästä mitään jos palloilet siellä joukossa tiellä tai apuna. Samoin sähkö-ja putkityöt maksaa saman olit mukana tai et.

Kaikissa noissa vaihessa on työtä 10000 edestä ja sen säästät jos teet itse.

Hyvä vastaava mestari / valvoja / pääsuunnittelija voi tuoda valtavan isot säästöt.
On hyvä jos valvojana on niin umpikova kusipää että se pistää sinutkin ruotuun jos säädät ja tuunaat siellä raksalla.
Mielestäni tuosta jopista voi maksaa kymppitonneja jos henkilö hommansa osaa.
(maksoin about 1000€ ja saoin sen mukaisen tuen & avun, käytännössä opettelin ja valvoin itse kaiken)

1. perustukset

Perustukset on ehkä talon tärkein osa. Sen jos teet itse salaojituksineen niin olepa sitten tarkkana että et tee huonosti.
Säästön mahdollisuus riippuu perustamisen haasteellisuudesta. Soraharju helpoin.

2. runkopystytys (lakka tai HB)

Mielestäni tuo on 20 tonnin luokkaa, esim 2 kerros rinmnetaloon.
Ja sen vois äästää jotain 90% jos tekee itse.

3. LVIS apparina

Tuokin riippuu tapauksesta. Sanoisin että voit säästää asennustöistä puolet, ellei sulla ole esim. pätevyyttä juottaa/hitsata liitoksia.
Hanki hyvä LVI valvoja ja neuvottele hänen kanssaan.

4. sisätyöt

Mielestäni tässäkin on 10t-20t€ haarukka säästön mahdollisuudessa.l

5. ulkopinnoitetyöt

Ei taida rapparien apuhommat säästää juurikaan. Työ ön iso jos sitä ei ole aiemmin tehnyt ja kunnon välineet auttaa ihan sikana.

Säästämisen mahdollisuus on luokkaa 20t€, riippuen talon koosta.
Huomoi että tää on erittäin näkyvä osa.
(meillä on julkkari edelleen harkkopinnalla, tulen näillänäkymin itse "slammaamaan" sen tai paneloin. Oikea rappaus on liian kallis.
.
.
.
Ja kun teet itse paljon niin menetät harraste/huvi/kuntoiluajan. Paljonko arvostat sitä? Entä nopeaa valmistumista? Itse et varmasti ole se nopein tekijä.

Kokonaisuuden suunnittelussa säästää eniten.

Suunnittelee kokonaisuuden joka tulee yksinkertaisilla rakenteilla. Esim. yksi kerroksinen puutalo kattotuoleilla on halpa tehdä. Terassi suoraan nurmikon päälle ilman kattoa ja hankalia perustuksia. Yksinkertainen talotekniikka, minimimäärä vesipisteitä, pienet helppomuotoiset laatoitettavat tilat jne.

Seuraavaksi suurin säästö tulee urakka neuvotteluista. Tuntipalkkalaisille pitää tehdä työmaa valmiiksi ennen aloitusta. Laattamiehelle työn kohde pitää olla siivottu, ja laatoitustarvikkeet odottavat oven vieressä jne. Jos tätä ei tee, niin ylimääräistä aikaa menee helposti useampi päivä.