Lv-varaaja meni vaihtoon kun rupes vuotaan. Taloyhtiö ei suostu maksaan, vaikka yhtiöjärjestystä ei oo muutettu. Oonko ymmärtäny väärin jotain, koska vastuunjakotauluhan sanoo että yhtiö vastaa huoneistokohtasista varaajista jos niissä on vesilaitteeena vikoja?
Yrittääkö muut osakkaat vaan livetä vastuustaan?
Yrittääkö muut osakkaat vaan livetä vastuustaan?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Vastuunjakotaulukon selitysosassa sanotaan; lämminvesivaraajan vesilaitteet ovat osa vesijohtoverkostoa, joten kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle.
Millasen ukaasin kanssa mä joudun etenemään?
sen varaajan omin päin?
Vaihdatitko sen varaajan itse, vai ilmoititko vuodosta taloyhtiölle ja annoit heille mahdollisuuden sen vaihtamiseen?
Tuo nimittäin ratkaisee, onko taloyhtiö velvollinen sen kustantamaan.
Jos vaihdatit sen itse, ilmoittamatta siitä ensin yhtiölle, niin silloin taloyhtiöllä ei ole velvollisuutta sitä kustantamaan, sanoi vastuunjakotaulukko mitä tahansa.
No totta hemmetissä kerroin meilitse etukäteen kaikille osakkaille. Justiinsa siks, että yhtiö olis voinut kommentoida.
tilaa eli menit lankaan kun tilasit.
Siis kerroit meilitse? Ei oikein riitä.
Kysyitkö ihan kirjallisesti tai naamatusten hallituksen pj:ltä/joltakin hallituksen jäseneltä/isännöitsijältä ja saitko vastauksen, että yhtiö teettää/voit teettää itse ja laskuttaa yhtiötä?
Jos et ja teetit itse, niin silloin myös maksat itse.
Yhtiön VASTAUS pitää olla ETUKÄTEEN, siis ennen kuin lähdet omatoimisesti teettämään.
Lämminvesivaraaja, joka on kenties asennettu lattiakaivottomaan tilaan (grynderit harrastavat tätä), voi aiheuttaa vesivahingon. Jos yhtiölle on etukäteen kerrottu, ja mitään reaktiota ei ole tullut > yhtiö maksaa.
Jos osakas jättäisi korjaamatta, ja vesivahinko aiheutuisi, niin huonosti kävisi. Pidä puolesi.
Kyllä Suomessa on edelleen se sääntö, että tilaaja maksaa.
Mikä siinä on niin vaikeaa ottaa vaikkapa se puhelin käteen ja soittaa vaikkapa jollekin hallituksen jäsenelle/isännöitsijälle ja kertoa tilanne, että taloyhtiön edustaja voi vian todeta ja ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin. Tai käydä vaikkapa rimpauttamassa ovikelloa.
Tuo meilin lähettäminen on pikkaisen epävarma tapa hoitaa noinkin tärkeä asia.
Meill on pieni yhtiö, ja aiemmin on tehty niin, että yhtiö maksaa vaikka osakas olis tilannut koska hallituksen pj ei haluu itse tilailla mitään. Ja se on menny ok.
Nytkin hallituksen pj totesi meiliini ENNEN VAIHTOA että hyvä ettei tullu vesivahinkoa, ei sanallakaan et yhtiö ei sit maksa tai muuta. Sitä paitsi, puhelusta ei jää mustaa valkoiselle!!
Nii lisäyksen että oon ite yhtiön hallitukses.