Olisin tarvinnut hieman apua! Olen rakennuttamassa 120m2 talviasuttavaa huvilaa ns. ekohirrestä jossa siis ulkopinnassa hirsi ja sisällä eriste,ilmansulkupaperi etc.
Tuttuni tekee ammattilaisena piirrustukset ja miehissä saamme perustuksetkin tehtyä.
Minun pitää siis kilpailuttaa mistä saisin halvimmalla rakennuttajan joka hankkisi puutavaran,ikkunat ja kaikki muut tarvittavat.
Rakentamisen edetessä hoitaisin itse paikalle putkarit,sähkärit,laatottajat, maalämmöt etc. eli niitä ei tässä vaiheessa kustannuksiin laskettaisi.
Tuleva huvila olisi moderni paljon ikkunoita sisältävä saunallinen, kolmen makuuhuoneen kokonaisuus jossa iso etuterassi.
Olen katsonut esim. Rantasalmen ja Sunhousen valmiita malleja, mutta ovat aika hintavia. Peruspaketit alkavat n. 75000 euroa puuosatoimituksena eli kokonaisuutena koko homma menisi lähes tuplaten budjettini.
Osaako kukaan suositella ammattitaitoista rakentajaa ja tuottajaa projektilleni jos vain toimitan piirrustukset ja hoidan perustukset...???
Suuret kiitokset avusta!!!!
Tuttuni tekee ammattilaisena piirrustukset ja miehissä saamme perustuksetkin tehtyä.
Minun pitää siis kilpailuttaa mistä saisin halvimmalla rakennuttajan joka hankkisi puutavaran,ikkunat ja kaikki muut tarvittavat.
Rakentamisen edetessä hoitaisin itse paikalle putkarit,sähkärit,laatottajat, maalämmöt etc. eli niitä ei tässä vaiheessa kustannuksiin laskettaisi.
Tuleva huvila olisi moderni paljon ikkunoita sisältävä saunallinen, kolmen makuuhuoneen kokonaisuus jossa iso etuterassi.
Olen katsonut esim. Rantasalmen ja Sunhousen valmiita malleja, mutta ovat aika hintavia. Peruspaketit alkavat n. 75000 euroa puuosatoimituksena eli kokonaisuutena koko homma menisi lähes tuplaten budjettini.
Osaako kukaan suositella ammattitaitoista rakentajaa ja tuottajaa projektilleni jos vain toimitan piirrustukset ja hoidan perustukset...???
Suuret kiitokset avusta!!!!
Vastaukset 7
Vanhimmat
kilpailuttaa omilla piirustuksilla useampi sopiva hirsitalovalmistaja, mutta siihen saa varautua, että ei tuollaista ihan pikkurahalla saa mistään. Miksi muuten et tee massiivihirrestä.
auttaa kysymyksesi suhteen mutta..alkoi huvittamaan eko nimikkeen käyttö. Sillä kun kaupataan mitä ihmeellisempiä asioita. Mikä mahtaa olla tämä mainitsemasi ekohirsi? Toivottavasti eristeenä on puupohjainen aines? Älä loukkaannu metsäläisen kommenteista jolle ekologinen hirsi tarkoittaa lähinnä käsintyöstettyä rakennelmaa ilman teollista tuotteen valmistamista.
En ole ihan termeistä perillä, mutta onko se siis lämpöhirsi vai ekorex vai mikä jossa on ulkopuolella hirsipaneeli,sisällä eriste ja ilmansulkupaperi ja sisäpuolella jonkinlainen paneeliverhous. Tuossa aikaisemmin joku kyseli miksi en tee massiivihirrestä, no en oikein osaa verrata sitä tähän paneelihommaan. Olen ymmärtänyt, että tämä "uusi" paneelisysteemi on painumaton ja hengittävä, sopii kuulemma huvilaan jossa lämpö aina päällä.
Osaatteko arvella minkälaisesta hintapoliitikasta nyt puhutaan? kuten jo aiemmin mainitsin niin muutaman "modernin" valmistajan puuosatoimitukset alkavat 70000-80000 eurosta. Millä hinnalla voisin saada puutavarat ja mökin pystytyksen jos kilpailutan homman? Onko suomessa monia rakennuttajia joilta voisi kysellä tuota lämpöhirsi/ekorex/tms. menetelmällä teetettyä huvilaa?? Saisiko esim. ulkomailta halvemmalla? Virosta?
KIITOS JÄLLEEN KERRAN!!!
Eli asian vierestä menee vieläkin..Huvila jossa lämpö on aina päällä, eikö lämpöä itseensä sitova massivihirsirakenne olisi järkevämpi vaihtoehto? Painuminen ei ole ongelma hirsikentamisessa. Rakennusteknisesti ekohirsi(?) ei taida erota kappaletavararakentamisesta jossa höyrymsulun tilalla on paperi ja eristeenä esim. selluvilla? Eli eikö kappaletavarasta rakentamalla saavuteta sama lopputulos jos sisäverhouksessa käytetään vaakapanelia? Hintaero kiinnostaisi jos samoilla piirustuksilla tehtäisiin eko- ja kpl.tavarahuvila. No oli miten oli, markkinoilla on aina mitä mielenkiintoisepia uutuuksia. Mutta jos muistat kyseisen valmistajan nimen olisi mielenkiintoista käydä tutustumassa tuotteeseen. Jäi mieltä vaivaamaan onko ulkoverhous suoraan yhteydessä eristykseen ilman koolausta ja tuul.suojaa?
Nyt kyselet vaikeita, mutta käy kurkkaamassa www.sunhouse.fi tai www.rantasalmi.com
Haluaisin tuollaisen Sunhousen s370 mallin tai rantasalmen törmäpääskyn. Sieltä saat varmaan paremman käsityksen mitä olen hakemassa. Saisin siis itse arkkitehdiltä valmiit piirrustukset nyt kun tyylisuunta on selvillä. Siihen tarvitsisin vaan rakennuttajan ja tavarantoimittajan....pitäisi kilpailuttaa jne.
Haluaisin vain hieman hintatietoutta mitä ulkopuoliset haluasivat moisesta. Saisin itse rakennustarpeet paikanpäälle, perustukset tehtyä ja maaston hoidettua. Terassitkin hoituisi eli perusrakentaminen,puutavarat,katot,ovet,ikkunat etc. koko paketti pitäisi ostaa....
KIITOS!!
...mainita rakentamispaikkakunta - parhaat rakentajat kun ei ryntäile ympäri Suomea.
Budjetti kannatta myös tarkistuttaa, jos on olemassa viitteitä "budjetin tuplautumisesta".
Päijät-Hämeessä on tontti johon kyseistä rakennelmaa kaavailen...