ilman RS todistustako? Tämä on kuulemma tavallista kiinteistöjen kohdalla, kertoi kiinteistönvälittäjä. Miksi se olisi tavallista?
Vastaukset 4
Eli RS-kaupan menettelytavat ja vaatimukset määritellään asuntokauppalain 1-5 luvuissa. Asuntokauppalaki määrittelee kaupankäyntimenetelmät asunto-osakekaupassa.
Kiinteistökaupassa taas noudatetaan maakaarta, joka ei sisällä mitään viittauksia RS-menettelyn kaltaisiin toimiin.
Aika yllättävä kommentti välittäjältäsi että RS-kauppaa ei "yleensä sovelleta" kiinteistökaupassa. Sen soveltaminen on mahdotonta.- itse totesin
että kiinteistökö ostetaan ilman RS todistusta, kun ei ole tietoa asiasta, että jos joku fiksumpi asiasta perillä oleva selvittäisi. Välittäjä sanoi jotain että sitä ei ole saatavilla tai että sen puute on tavallista kiinteistöjen kohdalla, ei siis puhunut soveltamisesta. Oli kyllä hyvin selkeä mutta asia ei vain mennyt perille. Nyt vaan olisi uusi kiinteistö tarjolla, että korvaako rakentaja puutteet ja viat kun niitä ilmenee?
itse totesin kirjoitti:
että kiinteistökö ostetaan ilman RS todistusta, kun ei ole tietoa asiasta, että jos joku fiksumpi asiasta perillä oleva selvittäisi. Välittäjä sanoi jotain että sitä ei ole saatavilla tai että sen puute on tavallista kiinteistöjen kohdalla, ei siis puhunut soveltamisesta. Oli kyllä hyvin selkeä mutta asia ei vain mennyt perille. Nyt vaan olisi uusi kiinteistö tarjolla, että korvaako rakentaja puutteet ja viat kun niitä ilmenee?
RS-kauppaa ei voi tehdä kiinteistöstä, koska laki ei sitä tunne.
Myyjän vastuu on sama viisi vuotta kuin käytetynkin kiinteistön kaupassa.- vastuu
Välittäjä_LKV kirjoitti:
RS-kauppaa ei voi tehdä kiinteistöstä, koska laki ei sitä tunne.
Myyjän vastuu on sama viisi vuotta kuin käytetynkin kiinteistön kaupassa.on tuo viisi vuotta mutta jos myyjä (eli se rakentaja tässä tapauksessa) on mennyt konkurssiin tuon viiden vuoden sisällä ja panttiakaan ei ole. Ei ole sitten ketään ketä korvaa viat ja puutteet. Riski on otettava jos sen ostaa haluaa. Eipä tässä tilanteessa osaa muutakaan ajatella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 641341
Uskallanko laittaa sulle viestiä?
Se viesti on tossa valmiina ja lähettämistä vaille valmis. Kun ei kauhee sti tunneta niin eipä sillä olisi niin väliä. S731286Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas
Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei8990Mies joka on oikeasti kiinnostunut
Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää125936- 109919
- 49828
- 38793
Rauha, sopiiko
Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.81756Kunnanhallitus
Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.42746- 77745
- 53718
Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!
Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle66691Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys
Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev141665Nyt kaatuu Kuisla
Reima Kuisla hakee saneeraukseen – Joitakin velkoja on jo ulosotossa https://www.ilkkapohjalainen.fi/reima-kuisla-hakee30636- 55615
- 62587
- 95541
Sastamalassa epäillään tappoa, kaksi otettu kiinni
Kuulemma Aarnontiellä tapahtunut Tietääkö joku enemmän?23528- 60514
- 55510