Palstalla on todellisia asuntouskovaisia liikenteessä. Näillä herroilla ei ole mitään kokemusta viime laman pakkomyynneistä, eikä nykyisen taantuman vastaavista. Kommentit ovat tätä tasoa:
"Lakiin on todellakin tullut muutos. Omaisuutta ei voi menettää pakkohuutokaupassa reilusti alle markkinahinnan. Tämä lakimuutos on tehty pitkälti viime laman jälkimaininkien seurauksena, eli silloin todellakin saattoi käydä niin, että velallisen omaisuus myytiin pois pilkkahinnalla."
Miten kommentin esittäjälle maistuisi Nokialla 0,6ha omalla tontilla seisova pihatöitä vaille valmis 119m2 omakotitalo hintaan 3.000 euroa?
http://www.oikeus.fi/uploads/3avvahsor.pdf
Entäs Imatralla 0,9ha omalla tontilla seisova 128m2 omakotitalo hintaan 2881,99
http://www.oikeus.fi/uploads/vwgm18zjf.pdf
Minun mielestäni nuo ovat halpoja ja lisää tulee myyntiin kiihtyvällä tahdilla. Palstan tuulipuvut ovat tietysti ostaneet vuonna 2008 valmistuneen omakotitalonsa vuonna 1910, jolloin se maksoi vain puolet noista.
"Lakiin on todellakin tullut muutos. Omaisuutta ei voi menettää pakkohuutokaupassa reilusti alle markkinahinnan. Tämä lakimuutos on tehty pitkälti viime laman jälkimaininkien seurauksena, eli silloin todellakin saattoi käydä niin, että velallisen omaisuus myytiin pois pilkkahinnalla."
Miten kommentin esittäjälle maistuisi Nokialla 0,6ha omalla tontilla seisova pihatöitä vaille valmis 119m2 omakotitalo hintaan 3.000 euroa?
http://www.oikeus.fi/uploads/3avvahsor.pdf
Entäs Imatralla 0,9ha omalla tontilla seisova 128m2 omakotitalo hintaan 2881,99
http://www.oikeus.fi/uploads/vwgm18zjf.pdf
Minun mielestäni nuo ovat halpoja ja lisää tulee myyntiin kiihtyvällä tahdilla. Palstan tuulipuvut ovat tietysti ostaneet vuonna 2008 valmistuneen omakotitalonsa vuonna 1910, jolloin se maksoi vain puolet noista.
Vastaukset 7
Vanhimmat
tuo "alin hyväksyttävä tarjous" on sama kuin se summa millä kohdetta lähdetään huutamaan. Missään ei kerrota millä summalla kohde "oikeasti" myydään.
Lue samojen kohteiden "yleiset huutokauppaehdot" jotka sitovat voutia.
"Vähimmäishinta =
Korkeinta tarjousta kiinteistön tai arvokkaan irtaimen omaisuuden huutokaupassa ei hyväksytä, jos ulosottomies arvioi,
että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla.
Uusi myynti =
Jollei alinta hyväksyttävää tarjousta saada tai jos hakija, jolla on kielto-oikeus, kieltää myynnin taikka jos ulosottomies
ei hyväksy korkeinta tarjousta vähimmäishintasäännöksen perusteella, järjestetään uusi huutokauppa tai vapaa myynti.
Hakija voi kieltää uuden huutokaupan tai vapaan myynnin järjestämisen. Jollei omaisuus tule myydyksi toisellakaan
kerralla tai uutta huutokauppaa tai vapaata myyntiä ei pidetä, ulosmittaukset peruutetaan.
Noilla ilmoituksessa mainituilla "hinnoilla" ulosottomies ei voi kohdetta myydä.
päälle noihin alimpiin hintoihin, niin ollaan jo hyväksyttävällä tasolla. Halpaa on, sitä ei voi kukaan kiistää.
....että tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla....
Luetun ymmärtämisessä vaikeuksia ??????
Markkaakin käyttävät vielä maksuvälineenä ;)
On noin puolet alueen pyyntihinnoista
heh heh
Etpä ole kovin tarkka kotisi sijainnista jos mielessä on sekä Tampere että Lappeenranta.
Muut kertoikin jo miten se hintapuoli menee. Eli et saa parilla tonnilla mitään.
Mutta jos ostatkin jollain käyvällä 150000 euron hinnalla OKT:n huutokaupasta niin kannattaa muistaa että huutokaupoissa ja erityisesti panttihuutokaupoissa kohde myydään AINA siinä kunnossa kuin se myyntihetkellä on. Asunto-osakeyhtiöissä turvaa tulee vähän siitä että as Oy yleensä vastaan asunnon perusasioista (lämmitys, kosteat tilat, sähköt jne.). Tosin kannattaa tarkistaa yhtiöjärjestys koska se voi todeta että halitja vastaa ja sitten As Oy ei vastaakaan. Tyypillistä paritaloissa ja erillistalo-osakeyhtiöissä.
Kannattaa varmistaa että pakkohuutokaupattavassa talossa ei ole mitään piileviä vikoja. Uusissa taloissa harvemmin on mitään korjaamatonta mutta jossain 25v vanhassa tee-se-itse talossa voi olla sellaisia vikoja että se menee purkuun. Sen maksat sitten itse samoin kuin uuden rakentamisen. Pantin haltijalta tai talon entiseltä omistajalta aivan turha ruinata mitään koske eivät vastaa talon kunnosta. Entisellä omistajalla lisäksi harvemmin on rahaakaan.
Markalla saa useimmiten markan tavaran.