Asunnossamme tehtiin vasta kosteusmittaukset ja sisäilmatutkimus. Kosteusvaurioon viittaavia lukemia tuli kylpyhuoneesta muutamasta laatasta suihkuseinältä ja olohuoneen ilmanäytteessä oli homeeseen viittaavia itiöitä.
Tahdomme eroon asunnosta. Voimmeko myydä asunnon, vaikka asunnosta jos kerromme rehellisesti nämä tutkimustulokset? Kyseessä kerrostalo ja tutkija epäili sisäilmamittauksen perusteella, että vika olisi talon rakenteissa - eli me emme voi itse remntoimalla tilannetta korjata - ainiastaan kylpyhuoneen osalta voimme.
Tietääkö joku firman, joka ostaa homeasuntoja pilkkahintaan tms?
Tahdomme eroon asunnosta. Voimmeko myydä asunnon, vaikka asunnosta jos kerromme rehellisesti nämä tutkimustulokset? Kyseessä kerrostalo ja tutkija epäili sisäilmamittauksen perusteella, että vika olisi talon rakenteissa - eli me emme voi itse remntoimalla tilannetta korjata - ainiastaan kylpyhuoneen osalta voimme.
Tietääkö joku firman, joka ostaa homeasuntoja pilkkahintaan tms?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Voitte myydä asunnon ihan normaalisti, mutta asunnossa olevista vioista pitää kertoa ostajalle ihan rellisesti, eli kannattaa kertoa myös ne kosteusmittauksen tulokset ja epäily homeesta. Ehkä joku rakennusliike ostaisi ja remontoisi sen kuntoon ja myisi sitten voitolla eteenpäin? Halvemmalla pääsette, kun kerrotte rehellisesti ostajalle, mitä vikoja asunnossa on.
Ei sitä taloa nyt pilkkahinnalla kannata myydä mihinkään. Se laitetaan normaaliin myyntiin normaalilla hinnalla ja ilmoitukseen maininta tehdystä kuntokartoituksesta.
Jos kaikki suomen pesuhuonelaatasta ja olohuone itiöiset talot myytäisiin pilkkahintaan niin kyllähän noita piisaisi eikä tarvisi kansan tuolla hintapalstalla odotella rommailuja.
Menet vaan kiinteistönvälittäjälle ja teet toimeksiannon. Se raportti liitetään talon papereihin ja ostaja tutustuu niihin että tietää mitä on tarkastuksissa löydetty. Ei siinä muuta vaadita.
Ostimme talon, jossa ei juuri muuta ollutkaan, kuin vikaa. 170 m2, 5h k s ja kaikissa lattioissa kosteutta. Ostaja ostaa talon sillä tiedolla, ei siinä sen ihmeempää.
Kauppakirjaan voi vielä liittää klausuulin, että ostaja on tarkastanut kohteen erityistä tarkastelua huolellisemmin, koska vikoja on havaittu ja siitä huolimatta hyväksyy kohteen siinä kunnossa, kuin se myyntihetkellä on.
Normaalitilanteissa asuntoyhtiössä ko. viat kuuluvat yhtiön korjausvastuulle. Jos eivät muuten suostu korjaamaan, ota yhteys kuntasi terveystarkastajaan. Kun on vaara että yhtiön asunnoista yksi on menossa asumiskieltoon, tulee yleensä remonttiin vauhtia.
Älä ota näitä vikoja omaksi tappioksesi. Anna yhtiön korjata viat ja myy asunto pois ehjänä ja ihan markkinahinnalla.