Mitähän voisi maksaa savisen (syvyys noin 5m) tontin (1048 neliötä)maatyöt ja rakennuksen paalutus? Toisin sanoen pohjustavat työt ennekuin talopaketti voi tulla.
Paalutus ei liene kovin kallista koska kova pohja suhteellisen lähellä ja rakennettavan puutalon (2-kerroksinen) pohja on n. 8m x 12m. Olisko max 5000e realistinen?
Tontin ja talon salaojitus kaivoineen, kustannukset?
Maan vaihto: 20-30 pintamaata pois, verkko ja sen päälle soraa ja maan tasaus (tasamaan tontti). Kustannukset? Onko 10000e lähellä?
Puita ei tarvitse kaataa, mutta tontilla on yksi oja, joka täytyy tasata.
Onko 20te lähelläkään? Päälle tietenkin liittymät, ehkä nöin 10 teuroa.
tontti kaarinassa
Paalutus ei liene kovin kallista koska kova pohja suhteellisen lähellä ja rakennettavan puutalon (2-kerroksinen) pohja on n. 8m x 12m. Olisko max 5000e realistinen?
Tontin ja talon salaojitus kaivoineen, kustannukset?
Maan vaihto: 20-30 pintamaata pois, verkko ja sen päälle soraa ja maan tasaus (tasamaan tontti). Kustannukset? Onko 10000e lähellä?
Puita ei tarvitse kaataa, mutta tontilla on yksi oja, joka täytyy tasata.
Onko 20te lähelläkään? Päälle tietenkin liittymät, ehkä nöin 10 teuroa.
tontti kaarinassa
Vastaukset 3
Vanhimmat
pohjapinta-ala tuota luokkaa. (taisi olla 130 m2)
Perustusten hinta paalutuksineen, ilman täyttöjä, sadevesikaivoja ja salaojitusta on maksanut nyt 33 ke. Paalutuksen hinta oli 6700 26 paalua , keskipituus noin 9 m. Pintamaata otettiin pois n 150 m3. 0.5 m 300 m2 alueelta.
Paaluperustus, paalujen päälle valettiin antura jonka päälle muurattiin kevytsoraharkoista sokkeli. Sokkelin sisälle ruiskutettiin kevytsoraeristys n muistaakseni 30 m3.
Tontti tasamaalla 1024m2, rakennukset 129(1krs) 33m3
Luultiin myös, että pohja on lähellä, pohjatutkimus 5,3m -savea, paalujen keskipituus kuitenkin tuli 10,5m ->Paalutuksen kokonaishinta: 9790€
Maanrakennus: 13000€, koko tontin nosto n.60-100cm, talon alle 40cm mursketta(rossipohja) sekä murske ajoväylälle ja autotallin alle.
Kaikenkaikkiaan n.32 000€, mukana salaojat, kaapeliojat, liitymät, maviemärit , vesijohdot, byrokratia, suunnittelut, vastaavat, jne. Kessisuuressa kaupungissa...
Kannattaa varata kunnolla budjettivaraa!!
talon voi pystyttää suoraan päälle vai tuleeko lisäkustannuksia, esim antura ja sokkelin muuraus (tai korkea antura?).