Tämä oli unohtunut laittaa tänne..
"asuntojen hinnat tulevat tippumaan Suomessakin kolmanneksen viime kevään huipputasosta. "
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/06/22806
"asuntojen hinnat tulevat tippumaan Suomessakin kolmanneksen viime kevään huipputasosta. "
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/06/22806
Vastaukset 18
Vanhimmat
vaikkakin erittäin peitelty.
Kaksi kolmasosaa on lähempänä totuutta, ehkä jopa -70%
Talouden nousu on alkanut ja olisi vähintäänkin erikoista jos asuntojen hinnat laskisivat keskim. kolmanneksen.
Mielenkiintoista on myös se, ettei moinen tohtori huomioi asuntojen 80-90 lukujen taitteen hintaromahdusta suomessa. Muualla maailmassa ei vastaavaa tapahtunut, vaan korjausliike tapahtui vasta nyt.
Itse veikkaan asusuntojen hintojen lähtevän tasaiseen nousuun viimeistään 2010 alkupuoliskolla.
Tulet näkemään pahemman laman kuin 1990-luvulla. Ai mutta ethän sinä sitä silloin nähnytkään, kun vielä istuit hiekkalinnoja rakentamassa leikkipuistossa.
90-luvun alun taantuma kosketti ainoastaan positiivisesti - poimin ainoastaan ne mehukkaimmat hedelmät. Sama taitaa toistua nytkin, kunhan ei jää poteroon odottelemaan ja pelaa silloin kun on sen aika.
Niin täälläkin.
Myyty, nyt odotellaan. Kohta kypsät pihvit tipahtelevat puusta suoraan kouraan.
En usko asuntojen hintojen tippuvan kovinkaan paljoa ja itse asiassa, pienillä asunnoilla voi tehdä nyt jo tiliä, josko niiden hinnat ovat edes laskeneet.
Kuinka nopeasti?
Takala kyllä sanoo sen, minkä tämä palstalainen on peräänkuuluttanut:
"Asunnonostajilta jäi ehkä huomaamatta, että kasvaneet mahdollisuudet asuntoluottoihin valuivat ikävästi vain hintojen nousuun, ja asuntoluoton elinkaarirasitus pysyi vähintään ennallaan. Huikeasta hintojen noususta ei ole jäänyt yhteen laskien kovinkaan paljon konkreettista asumisen paranemista kotitalouksille tai uustuotantoa, mutta velkataakka ja asuntovelan juoksuajan korkomenot ovat kasvaneet, summaa Takala. "
Velka se nosti hintoja. Muuta ei tapahtunut.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/06/22806
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/06/22806
>>Valtion tulojen ja menojen tasapaino on kääntynyt monen hyvän vuoden jälkeen alijäämäiseksi. Tulot ehtivät olla menoja suuremmat yhtäjaksoisesti lähes yhdeksän vuotta. Aluksi alijäämää paikataan lisävelalla, mutta pysyvä muutos onnistunee vain eläkkeellejäämistä myöhentämällä.
Suomen valtio joutui 90-luvun laman jälkeen sellaiseen velkakierteeseen, että rakas kotomaamme löytyy edelleenkin velkaantumisen nopeuden kärkisijoilta kansainvälisissä vertailuissa. Lama hyydytti valtion tulot vuosikausiksi ja plussalle päästiin vasta vuoden 2000 lokakuussa.
Siitä asti valtio onkin kerännyt veroina enemmän rahaa kuin on kuluttanut. Tuloilla on onnistuttu myös maksamaan velkoja pois. Sitten tuli maailmalaajuinen talouskriisi ja verokertymä sakkasi. Lähes yhdeksän vuotta jatkunut ylijäämäisen valtiontalouden aika päättyi huhtikuussa, kun 12 kuukauden liukuva tulojen ja menojen summa osoitti reilut sata miljoonaa euroa tappiota.
Velkamarkkinoilla tungosta
Syntynyttä aukkoa paikataan nyt ottamalla lisää velkaa. Tänä vuonna sitä on jo otettu noin 20 miljardia euroa. Uutta velkaa siitä on kuitenkin vain osa.
- Erääntymiset ovat 12 miljardia. Uutta velkaa on kahdeksan miljardia, kertoo Valtiokonttorin rahoituspäällikkö Mika Tasa. >>
lähde:
http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2009/06/valtion_taloustasapaino_painui_miinukselle_766226.html
http://www.asiakastieto.fi/pdf/majakka0109.pdf
Maksuhäiriöisten kokonaismäärä on laskussa...
joten se jäi lukematta. Rommaus on varma!
Niinpä niin, indeksillähän niitä asuntoja ostetaan...
ylläpidetään:) Vai mitä ? Ei ole muiden vika, ettet vain osannut mitään.
Kerrankin järkevää tekstiä. Uudet pohjat haetaan ylilyönnin kautta (alaspäin tapahtuvan). Uudet pohjat 20-30% huipun alapuolella. Koko kupla johtui primääristi siitä, että liikaa rahaa oli tarjolla.
Tai sitten -7% oli jo se ylilyönti...