miten sen nyt meni? eli jos ostan puolisoni kanssa kaksion niin kannattaako toiselle jättää alle 50% siis 49% osuus jotta saamme myöhemmin mahd. toisen asunnon ostosta toisen verottomanana vai mitäköhän tarkoitan? en osaa sanoa
ensiasunnon osto 49/50
vai 50/50
3725
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Noilla prosenteilla tarvitsette vielä kolmannen omistajan jotta saatte 100% täyteen.
Tosin sittenhän tuo kolmas ostaja voisi saman tien hankkia 2%, jotta teille molemmille jäisi vielä tuo hyöty jatkossa.
Tarkoitat varmaankin 49/51%?
No, noinhan tietysti kannattaa menetellä ainakin siinä tapauksessa, että seuraava asunto on esim. omakotitalo tai kallis muu asunto. Pienissä/halvoissa asunnoissa se säästö varainsiirtoverossa ei ole niin iso, että hirveästi kannataa, mutta jotain kuitenkin.
Ja sitten tietysti toivotte, että olette edlleen yhdessä silloin, kun sen isomman asunnon osto on ajankohtainen, ettei vain toinen hyödy. Tämä oli lähinnä kevennys;-)
Laskeppa huvikseen paljonko voit hytyä.
Jos ostatte ensimmäisen asunnon 49/51% niin sillon vain suuremman osuuden ostanut saa ensiasunnon edut 51% osuudesta ja toinen taas ei saa. Seuraavassa asunnossa voitte tehdä sitten toisin päin jolloin nyt toinen saa edun ja toinen ei.
Jos taas asunto ostetaan 50/50, niin kumpikin saa täyden edun.
Oikeasti ero on mitätön ja onhan siinä riski että ei olla enää yhdessä kun pitäisi hyödyntää se toinen ostokerta.
Enemmän tulisi hyötyä kun ensimmäinen asunto olisi 100% toisen nimissä ja seuraava 100% toisen nimissä.