elikkäs ostettiin talo rv.62. talo peruskuntoine. LUE:mitään ei olla tehty sitten vuoden 62.
mitäköhän ongelmia muilla on tullut vastaavissa taloissa?
mitäköhän ongelmia muilla on tullut vastaavissa taloissa?
60-luvun talon ongelmat?
apua kiits*
711110
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
60-luvulla talot tehtiin hyvin mutta ongelmia tulee välittömästi kun siirrytään nykypäivän asumiseen. Siinä vaiheessa kun lisäeristätte, huollatte ilmanvaihtoa, ja teette märkätiloja niin olkaa erityisen varovaisia. Kaikki suunnitelmat pitää tehdä todella huolella ja huomioiden vanhan ja uuden rakenteen kokonaisvaltainen toimivuus. Asioita joita teidän pitäisi tehdä välittömästi ovat:
- Täydellinen vesi- ja viemäriputkiremontti
- Täydellinen uusiminen wc- ja märkätiloihin nykypäivän määräyksiä vastaaviksi
- Ilmanvaihtojärjestelmän tekeminen
Asioita joiden kanssa voitte hieman viivytellä jos kaikki näyttää nyt olevan hyvin ovat
- Vesikatteen uusiminen sekä yläpohjan eristys ja ilmanvaihto
- Salaojien tekeminen sekä pihan kallistusten korjaaminen
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen
Vanhan talon kanssa pitää muistaa että uudet korjaustavat eivät yleensä sovi ja jos korjaat yhden seinän niin sitten pitää korjata kaikki jotta rakenteet saadaan pidettyä toimivina.
Taloissa itsessään ei ole niin paljon ongelmia mutta jos verrataan (väärin) korjatun talon ongelmia korjaamattomaan niin sitten saadaankin pidempi lista. Vanha talo pitää aina korjata vanhaa kunnioittaen tai sitten otetaan ensin katujyrä ja sitten rakennetaan alusta asti uutta...
Onnea urakointiin!
tuo alkuperäinen on eli korjaamaton on parempi kuin monissa rempoissa väärin korjattu. Eli hyvä että ei ole pilattu vielä.
Sehän on kiva se ettei ole mitään vielä korjattu. Saa pilata itse ihan puhtaalta pöydältä.....
Edellinen jo tuossa kertoi asiaa vaikka hiukan liioitteli. Väärinkorjaamiset on harvinaisempia mitä jo alkuperäiset rakennusaikaiset virheet ja puutteet. Vaikka se fakta monelta korjaajalta yleensä unohtuu mainita. Historialliset menetelmät ei myöskään ole niin oleellisia koska 60 luvulla rakennettu talo ei ole museokohde.
Tosiaankin käyttövesiputket kannattaa laittaa heti. Viemäreillä ei ihan niin kiire.
Vuotava katto myös heti samoin ikkunapellit ym. kaikki vastaavat reikien tukkimiset mistä voi vesi päästä sisään.
Sadevesien ohjaus on tärkeää joten ränit ja syöksytorvet kuntoon.
Lämmitysjärjestelmä uusiksi eli öljyllä pannu ja säiliö. Maanalaisen säiliöän voi pinnoittaa tai mieluummin muuttaa maanpääliseksi. Kiertovesiputkisto uusiksi jos menee betonissa. Jos menee puruissa ei tod.näk. tarvi korjata.
Puukoolinki lattiat kannattaa tehdä uusiksi tai ainakin tarkastaa. Siihen liittyen tuo sadevesiohjaus tärkeää ja salaojia kannattaa harkita.
Pesutilat menee uusiksi. Kaivoon kannattaa tehdä heti väliaikainen kaivoliitos jos varsinainen remppa aloitetaan joskus myöhemmin.
Suurimmat riskit on vuotaneen katon aiheuttamat home.ym. ongelmat ja sama alapohjassa maastapäin nousseesta kosteudesta.
Tarkasta välikatolta vuodot ja lattiasta kosteus. Joku mittari ville osaa tehdä pienistä reiistä.
Kiitos kaikille vastanneille kullanarvoisista tiedon jyväsistä!
...eli ostettiin just nimenomaan talo, jota ei oltu "pilattu remontoimalla".. hintaluokassa kun toiset oli remontoitu näyttämään uusilta, mutta sitten kaikki ei ollut mennytkään suunnitelmien mukaan ja ainakin kahdessa kohteessa oli jo homevaurio. Lisäksi on mukavampi tietää mitä pintojen alla on, kuin asua uudennäköisessä, jota ei raaski purkaa tietämättä minkä päällä lattia makaa.
tähän ostamaamme taloon oli tehty kuntokartoitus rakenteita rikkomatta ja sen mukaan kaikki ns.sudenloukut(pesuhuoneen lattiaviemäri,saumat jne) osoittautui erittäin kuiviksi. kiinteistö sijaitsee pitkälti "hiekkakukkulalla" eikä siis maaperä itsessään ole kaikkein rämeisintä..meidän pihalla kasvaa mäntyjä ei kuusia.
ensimmäistä teksitä hieman korjaten, öljykattila on uusittu 80-luvulla ja säiliö on muovia.
ajateltiin tehdä kesän aikana seuraavaa:katon maalaus (katto on hyvin pidetty peltikatto ja maalaus riittänee) salaojat,pintavesien ja sadevesien ohjaus, ikkunapellit. välikatosta vaihdetaan puru kevyempään matskuun ja korjataan mahd. virheet välikatossa. välikatto oli ainakin hyvin tuuletettu ja puru kuivaa, kun sinne kurkattiin..
lisäksi ajateltiin tehdä pintaremontti eli tapetit ja maalipinnat uusiksi. mutta vain väliaikaisesti ja ihan oman mukavuuden takia. (kun ilmeisesti sellaista ei 60-luvun jälkeen olla tehty:)
eniten askarruttaa se lattia. lämmitysjärjestelmä,putkiremontti, kylpyhuone ja keittiö menee samalla remontilla uusiksi, mutta vasta myöhemmin, kun ajateltiin säästellä vähän shillinkejä ja laittaa sitten ne kunnolla..
lattia on maavarainen ja purueriste.. vähän pelottaa, mitä sieltä löytyy:/
(naapuriin oli tullut home, kun oli puhkoneet tuuletusaukot ylöpohjaan???)
jos jollekin tulee vielä mitä tahansa mieleen, olisin kiitollinen kuulemaan. remontti olisi tarkoitus tehdä hyvin ja oikein talosta perheelle loppuelämän koti.
Miten remontin ja asumisen kanssa kanssa kävi?
Ei ole totta että joku nostelija taas iskenyt!