Mitenkäs rakennuttajilla menee yleensä noiden joskus hamassa tulevaisuudessa valmistuvien kämppien varaaminen? Pitääkö aina maksaa jokin käsiraha/varausmaksu, jotta voi varata asunnon, vaikka kohteen valmistuminen olisi vasta vuoden päästä?
Ja hieman asian vierestä, onko kokemuksia Avaran osaomistuskuviosta, onko siinä mitään järkeä?
Uudistuotanto ja asunnon varaaminen
asuntokuumeilua
2
1118
Vastaukset
- riippuu rakennuttajasta
> Mitenkäs rakennuttajilla menee yleensä noiden joskus hamassa tulevaisuudessa valmistuvien kämppien varaaminen? Pitääkö aina maksaa jokin käsiraha/varausmaksu, jotta voi varata asunnon, vaikka kohteen valmistuminen olisi vasta vuoden päästä?
Vuoden päässä valmistuminen ei ole hamassa tulevaisuudessa, koska yhden kerrostalon rakentamiseen kuluu noin vuosi ja useammasta talosta koostuvan yhtiön rakentamiseen reilu vuosi.
Käytännössä homma menee jotenkin niin, että alkuun riittää ihan nimi paperiin, mutta jossain vaiheessa pitäisi rahaakin liikutella - etenkin, jos ko. huoneistosta on useampi kiinnostunut. Jos siis haluat just jonkin tietyn asunnon, kannattaa lyödä rahaa tiskiin välittömästi.
Omalla kohdallani homma meni niin, että ennen rakennustöiden aloitusta, siis n. puolitoista vuotta ennen kohteen valmistumista, varaus hoitui nimellisellä summalla eli 2 tonnilla. Kun työt aloitettiin, piti maksaa ...olikosenyt 10 % kauppahinnasta (15-16 kk ennen valmistumista). Loppuosa hinnasta (pari maksuerää) tuli maksettavaksi vasta aivan valmistumisen alla.
Mutta nuo maksuaikataulut riippuvat ihan täysin rakennuttajasta ja kohteesta. Omassa tapauksessani aikataulu oli ostajalle edullinen - periaatteessa rakennuttaja olisi voinut laskuttaa työn valmiusasteen mukaan eli talon ollessa puolivalmis pitäisi olla jo puolet kauppahinnasta maksettuna. - minuakin kiinnostaisi tietää
Kysymyksesi on tosi mielenkiintoinen, sillä me meinattiin ostaa yli 2 vuotta sitten uudistuotannosta kerrostaloasunto. Kävikin sitten niin, ettei taloa ole vieläkään alettu rakentaa, vaikka myyntiesitteiden mukaan ne olisi pitänyt olla jo vuosi sitten muuttovalmiita! Onneksi ei ostettu. En tiedä, olisiko siinä saanut rahansa takaisin, mitä olisi maksanut varauksen yhteydessä. Onko kenelläkään tietoa tällaisista tilanteista?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1503755Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki963622Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423163Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest182521- 1812182
Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu251387- 961229
Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja241061Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt1251030Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt691018