Tämä muuli ei ollu uskoa silmiään kun katsoi seuraavaa kuukausieräänsä. 6kk euribori laukes ja korkoja ei sit näköjään enää tarvii maksaa ollenkaan.
On tämä helppoa tämä omistusasuminen :)
On tämä helppoa tämä omistusasuminen :)
ei herrajumala!
Mjule donkey
17445
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
On se onni että korot ovat alhaalla kun asunon (varsinkin omakotitalojen) hinnasta tuntuu vuositasolla häviävän sellainen 1% kuukaudessa. Jos satui ostamaan 250 000 omakotitalon viime vuonna niin eihän se ole sitten kuin 2500€+ nämä "olemattomat" korot kuukaudessa. On se sitten halpaa. Minä sentään tuhlaan vuokralla asumiseen melkein 340€/kk kun laskee koko summasta pois vastikkeen, vesi ja sähkölaskun.
Jaa, vaikka olisi noin, niin mitä siitä?
Olen rakentanut vuonna 2002. Vaikka taloni arvo olisi nyt laskenut vuoden 2006 tasolle, niin MITÄ VITUN VÄLIÄ SILLÄ ON MIHINKÄÄN?!??!?!?!
En ole oikein ymmärtänyt vielä teidän virtuaalirahan merkitystä. Enkä välitä opetella ymmärtämään.
Ensinnäkin tämä on asuntojen hinnat osio! Herättääkö mitään ajatuksia?
Minussa heräsi sellainen ajatus että herra "niin pirun tyytyväinen itseensä" on tullut tänne naureskelemaan niille jotka asuvat vuokralla vaikka omassa asuminen on niin paljon halvempaa ja samalla hieman buustaamaan itsetuntoaan kun on kerinnyt jo tottumaan ajatukseen että perseen alla on virtuaalirahaa ainakin tuplasti sen verran mitä tuli itse maksettua.
Minulle potenttiaalisena asunnon ostajalle sillä ON NIIN VITUSTI VÄLIÄ!!!!! Maksanko tulevia 5-8% korkoja 100 000€ vai 170 000€ lainasta (omaa on sen verran että laina pitäisi irrota vaikka vielä kiristäisivätkin ehtoja)
Lisäksi MITÄ VITUN VÄLIÄ SILLÄ ON MIHINKÄÄN!?!?!?!?!?!?!? varsinkaan asuntojen hintapalstalla, paljonko sinä maksat vuokraa pankille pankin asunnosta?
vastaaminen päätyy aina toteamukseen, että palstan kehuskelijalla on vakava persoonallisuushäiriö. Jo siitä lähtien, että hän luulee oikeasti antavansa itsestään jonkin ylevän kuvan kirjoituksillaan. Joista siis kaikki muut näkevät läpi milloin vain.
Jos hinnat romahtaa yli -50% niin alamme olemaan omakustannushinnassa, paitsi että velka on jo lyhentynyt reilusti.
En kuitenkaan usko että hinnat rommaa enää tästä -5-10% tasosta. Kyllä pitää ihmisen sössiä raha-asiansa pahasti jos ei nävtä korkoja pysty maksamaan ;)
vai mitenkä?
kun olet pudottanut tulevan ennusteen 5-8% etkä enää käytä "jouluna 8-10%"?
Sillä maksetaan yksiön vuokra Äetsässä.
ilmenee että halu kuitenkin olisi helvetin kova :D
Ensinnäkin sanoin että tuo 340€/kk on se osuus joka menee oikeasti vuokranantajalle kun vähennän vuokrani kokonaisummasta asunnon vastikkeen ja vesimaksut yms. Toiseksi kämppä on 64m^2 kaksio kävelymatkan päässä Tampereen keskustasta ja 200m päässä uimarannasta ja meikäläisen venepaikasta. Ei ole omakotitalo mutta pystyn kärvistelemään tässä ihan hyvin kunnes aika on kypsä. Tuohon 70 000 euron pudotukseen ei hinnassa ei muuten tarvita mitään 50% pudotusta enkä moisiin lukuihin usko itsekkään. Siinä hintaluokassa josta olen omakotitaloa ostamassa se on noin 25% pudotus viimevuoden huipuista ja uskon siihen päästävän ennen kuin tämä lama on nähty.
En ole missään kieltänyt etteikö halu omakotitalon ostoon olisi kova mutta järkisyyt eivät tällähetkellä puolla hankintaa. Ne kaverit jotka eivät pysty halujaan kontrollimaan tupaavat poistumaan asunto ja muiltakin markkinoilta luonnollisena poistumana. Itse juuri todistin työmaalla tapahtumaa jossa 26 000 kulutusluotot elämiseen keräillyt asuntovelallinen (ei tosin ollut kuin yksiö) osti osarilla 16 000 euron moottoripyörän kun "kaikilla kavereillakin on". Nämä tarinat eivät yleensä kestä kovin montaa vuotta.
järkikirjoituksiakin välillä.
Toiveomakotitalon hinnan romahdus 25%, oman työpaikan säilyminen, korkotason säilyminen matalana, oman pankin/talletusten säilyminen likvidinä, lainan saanti, lainamarginaalin pysyminen maltillisena.
Noilla oletuksilla kannattaa ehkä odottaa. Tuossa on vain noin seitsemän asiaa joiden toteutumiseen et voi mitenkään vaikuttaa. Suomeksi: Elät toivossa että planeettojen asennot muuttuvat suotuisiksi. Mitäs sitten jos eivät muutukaan ? Jatkat tuhnutusta kunnes planeettojen asennot muuttuvat hyviksi ? Onnea odotukseen.
Jotkut ennustavat tulevaisuutta. Toiset tekevät tulevaisuudesta sellaisen kuin haluavat. Kumman ryhmän edutajien luulet todennäköisemmin saavuttavansa unelmansa ? Tämä pätee muuten muuhunkin kuin suntoihin.
Toiveomakotitalon hinnan säilyminen likvidinä (tarkoittaa että saa ainakin sen myydessään mitä on maksanutkin), oman työpaikan säilyminen, korkotason säilyminen matalana, , lainan saanti (tässä tapauksessa muiden lainansaanti joskin sisältyy tuohon hinnan säilymiseen), lainamarginaalin pysyminen maltillisena(ks. edelliset sulkeet).
Noilla oletuksilla olisi kannattanut ostaa viimeisen 2 vuoden aikana. Tuskin olet kovinkaan paljon onnellisempi omakotitalossasi jos velkaa on 250 000€, työpaikka menee alta, korkotaso nousee vaikka 6-7%, muut eivät saa lainaa maksaakseen talostasi edes sen mitä itse maksoit ja ainoa vapaat työpaikat ovat 100km etäisyydellä. Silloin ei hävitä enää mitään virtuaalirahaa.
Elämä ON valintoja. Joidenkin valinta on odottaa. Toisten valinta on tehdä mitä haluavat tehdä nyt eikä jäädä odottelemaan aikoja parempia. Itse kuulun tähän ryhmään joka on valintansa jo tehnyt.
"Noilla oletuksilla olisi kannattanut ostaa viimeisen 2 vuoden aikana. Tuskin olet kovinkaan paljon onnellisempi omakotitalossasi jos velkaa on 250 000€, työpaikka menee alta, korkotaso nousee vaikka 6-7%, muut eivät saa lainaa maksaakseen talostasi edes sen mitä itse maksoit ja ainoa vapaat työpaikat ovat 100km etäisyydellä. Silloin ei hävitä enää mitään virtuaalirahaa."
Sitten kun Pk-seudulta loppuvat työpaikat kokonaan niin minua voi alkaa harmittamaan. Sitä ennen en panikoi. Todellisuudessa muuten kaikki raha, joka ei ole kultakolikoita, on virtuaalirahaa. Ei bitit tai paperiraha ole muuta kuin uskomus että sillä on joku arvo.-> Rahassa on kyse AINA virtuaalirahasta.
Muistettakoon myös että kuolema voi korjata satoa milloin tahansa. Tuttu kaveri kuoli viime viikonloppuna onnettomuudessa. Häneltä jäi 3 lasta joista nuorin 4v. Tällaisiin tapahtumiin verrattuna työpaikan menetys on aika pikku juttu. Jos itse kupsahdan onnettomuudessa niin vaimolle ja lapsille jää velaton talo koska vakuutukset ovat kunnossa.
In the meanwhile asun uudessa omakotitalossa ja viihdyn perheeni kanssa siellä hyvin. Odottajat tuhnuttaa kuutioissaan kuten tähänkin saakka. Osa heistä selviää sieltä, osa jää sille tielleen.
Ei OKT kaikille sovi ja itsekin aion vanhoilla päivillä muuttaa kerrostaloon mutta siihen on vielä 30 vuotta.
Otsikko kertookin jo kaiken!
haluan tietää missä omakotitalossa asut vuokralla 340 eur/kk?