Moro kaikki raksalaiset..
Taloa ollaan ajateltu rakentaa ja tonttikin on varattu. Haaveena aina ollut 1 1/2 kerroksinen. Kuitenkin tonttia ei sellaiselle saanut ja varattiin sitten yksikerroksiselle tarkoitettu tontti.
Mutta, tontista kun tuli postissa sopimukset ja kaavoitusalueen kuva niin tontin reunaan oli kirjoitettu
" Jos tarvetta, on mahdollinen poikkeaminen"
- Kerrosluku 1 3/4
- kattokaltevuus 1:15
Mitä tämä oikein tarkoittaa? Tietysti soitan ja varmistan sen kaupungin rakennusvirastolta mutta etukäteen olisi hyvä tietää selkokielellä ettei taas tee itsestään hölmöä..
Taloa ollaan ajateltu rakentaa ja tonttikin on varattu. Haaveena aina ollut 1 1/2 kerroksinen. Kuitenkin tonttia ei sellaiselle saanut ja varattiin sitten yksikerroksiselle tarkoitettu tontti.
Mutta, tontista kun tuli postissa sopimukset ja kaavoitusalueen kuva niin tontin reunaan oli kirjoitettu
" Jos tarvetta, on mahdollinen poikkeaminen"
- Kerrosluku 1 3/4
- kattokaltevuus 1:15
Mitä tämä oikein tarkoittaa? Tietysti soitan ja varmistan sen kaupungin rakennusvirastolta mutta etukäteen olisi hyvä tietää selkokielellä ettei taas tee itsestään hölmöä..
Vastaukset 1
Vanhimmat
...se tarkoittaa juuri sitä, mitä siinä lukee. Siis poikkeamalla mahdollisuutta rakentaa I 3/4 jyrkähköllä katolla (se mitä sinäkin ilmeisesti tarkoitit I 1/2 -kerroksisella on useimmiten juuri tuo I 3/4 - murtoluku tarkoittaa suurinta yläkerran kerrosalan suhdetta alakerran kerrosalaan ja 1/2 on kovin pieni luku siihen käyttöön).
Poikkeamisellahan tarkoitetaan kaavamääräyksistä tavalla tai toisella poikkeavaa rakentamista. Naapurien suostumuksella voi kaavamääräyksistä poiketa kohtuudella (esim. lähelle rajaa rakentaminen). Jos esim. tontin ostaneitten palavereissa kovasti ja isolla porukalla kysytään kerroslukupoikkeamaa, voidaan kaavaa muuttamatta sopia "porukan päätöksellä" että poikkeamia ei sitten vastusteta...