Tietopaketti vuokralaiselle

Masa¨

Otetaanpas näin viikonlopun kunniaksi faktat esiin kaiken spekuloinnin, arvailun, uskomisen, toivomisen ja kahvinporoista povaamisen sijaan.

Toverimme tufnuthan ovat kunnostautuneet meidän vakavaraisten tukemisessa vuokranmaksun muodossa ja tulevaisuudessa, ajoissa ostaneiden asuntolainakulujen maksamisessa suoraan pankille joten mielestäni on heidänkin oikeutettua tietää minne heidän roposensa valuvat.

1. Vuokratulosta saa vähentää kaikkien asuntolainojen korot, eli parhaimmillaan tilanne on se, että jos sijoittajalla on asuntolainaa myös omasta kodistaan, vuokratulosta ei ensimmäisinä vuosina tarvitse maksaa veroja lainkaan. Joten sen lisäksi että tuffe lyhentää vuokraisännän lainaa hän veroteknisesti, vähennysten kautta, maksaa myös vuokraisännän omaa asuntoa.

2. Sijoitusasunnon peruskorjaukset voi vähentää vuokratulojen verotuksessa ja perusparannuksetkin tasapoistoina pääomatulosta menon vaikutusaikana. Eli vuokraloinen maksaa suoraan (lisätty vuokraan) tai välillisesti (vähennykset) myös asunnon korjaukset

3. Edellä mainittujen merkittävien kulujen lisäksi vuokratuloista voidaan vähentää mm. vuokravälityspalkkiot, asunto- ja opintolainan korot, asunto-osakeyhtiön hoitovastikkeet, asunnon kuntoa ylläpitävät korjaukset, kodinkoneiden korjaukset ja uusimiset.

18

512

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ekonomie magister

      Aloittaja on sisäistänyt kiitettävästi sen, että kun ei ole tuottoa, niin ei tarvitse maksaa veroa.

      • vaihe päälle

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • väärä paikka
        vaihe päälle kirjoitti:

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

        paikka

      • tuotto

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

      • Ekonomie magister
        tuotto kirjoitti:

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

        Vähennykset tehdään tulosta, jonka jälkeen saadaan tuotto. Tavallaan saat tuottoa, joka realisoituu "asumistuottona". Minulle itselleni tulee hyvä olo vasta kun verosuunnittelun jälkeen joudun maksamaan veroa oikeasta, aikuisten tuotosta.

    • vaihe päälle...

      loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • Denial_

        Eli kaikki mikä ei ole tuffen omaa kuvitelmaa on loisvälittäjän angeria, sitäkö olit sanomassa?

    • varma tieto

      Vähennysoikeudet poistuvat kahden vuoden sisällä. Tämä tieto on varma, hyvä ystäväni rantaremmistä kertoi

      • Jaska Jokinen

        Tottakai pääomatuloista kulujen verovähennysoikeus loppuu. Eihän se yhtäkään yritystä tai niiden omistajia kiinnosta.

        Suomi siirtyy siten lopulta kommunismiin 2011 mikäli tuffen ranatakavereiden unelmat toteutuvat. Ei se tosin onnistunut 1917 joten miksi se nyt onnistuisi ?

      • kuka kärsii eniiten

        Lurkki on se joka kärsii eniten

    • purkukulut?

      Kun neukkumörskä on oikeasti purku kunnossa. Mistä vähennät purkukulut?
      Huomioidaanko vaivastalossa käteen jäävässä osudessasi?

      • 12454567

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

      • neukkukuution?
        12454567 kirjoitti:

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

        Ei ne kait velkavanki pankin orjan sijotusläävän, tai niin sanotun oman?

    • Anonyymi

      Tuntuu kummalta ettei kukaan tahdo maksaa veroja mutta palveluita halutaan .?

      • Anonyymi

        Tästä syystä juuri, suomalaiset VELKAANTUVAT nyt kiivaasti. Niin valtio/kuntatasoilla kuin kotitalouksissakin.

        Nätsit keksivät tästä syystä "ilmiön" jonka mukaan TALLETUKSET menettäisivät arvonsa.

        Vieläkö luotat suomen nätseihin ?

    • Anonyymi

      Ens viikolla vuokraläski kantaa uuden astianpesukoneen mulle

      • Anonyymi

        Ja vuodenvaihteessa ilahduttaa +10 % korotuksella.

        Tosin huonomminkin voisi olla. Heka pamauttaa onnellisimmille pöytään 50 % lukemat. Mutta yksityiset seuraavat esimerkkiä muutaman vuoden mittaan. Tulee pesukone maksettua kerran jos toisenkin.

    • Anonyymi

      Mulla yksityinen vuokrananta,eise uskalla nostaa,alan kiristää muutolla,niin oon tehny jo kolme vuotta

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin

      Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http
      Maailman menoa
      250
      4526

    2. Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi

      se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?
      Maailman menoa
      125
      2965

    3. Miten löydän sinut

      Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit
      Ikävä
      41
      2732

    4. Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla

      Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?
      Heinola
      74
      1700

    5. Vaikea tilanne

      Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te
      Ikävä
      105
      1553

    6. Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?

      Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn
      Maailman menoa
      17
      1437

    7. Milloin kaivatullasi

      .. on nimipäivä?
      Ikävä
      52
      1295

    8. Kehtaisitko näyttäytyä

      kaivattusi seurassa?
      Ikävä
      92
      1216

    9. Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!

      Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En
      Maailman menoa
      202
      1067

    10. Missä kunnassa kaivattusi asuu

      Kuinka tarkkaa uskalla sanoa?
      Ikävä
      47
      1055
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt