Tietopaketti vuokralaiselle

Masa¨

Otetaanpas näin viikonlopun kunniaksi faktat esiin kaiken spekuloinnin, arvailun, uskomisen, toivomisen ja kahvinporoista povaamisen sijaan.

Toverimme tufnuthan ovat kunnostautuneet meidän vakavaraisten tukemisessa vuokranmaksun muodossa ja tulevaisuudessa, ajoissa ostaneiden asuntolainakulujen maksamisessa suoraan pankille joten mielestäni on heidänkin oikeutettua tietää minne heidän roposensa valuvat.

1. Vuokratulosta saa vähentää kaikkien asuntolainojen korot, eli parhaimmillaan tilanne on se, että jos sijoittajalla on asuntolainaa myös omasta kodistaan, vuokratulosta ei ensimmäisinä vuosina tarvitse maksaa veroja lainkaan. Joten sen lisäksi että tuffe lyhentää vuokraisännän lainaa hän veroteknisesti, vähennysten kautta, maksaa myös vuokraisännän omaa asuntoa.

2. Sijoitusasunnon peruskorjaukset voi vähentää vuokratulojen verotuksessa ja perusparannuksetkin tasapoistoina pääomatulosta menon vaikutusaikana. Eli vuokraloinen maksaa suoraan (lisätty vuokraan) tai välillisesti (vähennykset) myös asunnon korjaukset

3. Edellä mainittujen merkittävien kulujen lisäksi vuokratuloista voidaan vähentää mm. vuokravälityspalkkiot, asunto- ja opintolainan korot, asunto-osakeyhtiön hoitovastikkeet, asunnon kuntoa ylläpitävät korjaukset, kodinkoneiden korjaukset ja uusimiset.

18

506

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ekonomie magister

      Aloittaja on sisäistänyt kiitettävästi sen, että kun ei ole tuottoa, niin ei tarvitse maksaa veroa.

      • vaihe päälle

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • väärä paikka
        vaihe päälle kirjoitti:

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

        paikka

      • tuotto

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

      • Ekonomie magister
        tuotto kirjoitti:

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

        Vähennykset tehdään tulosta, jonka jälkeen saadaan tuotto. Tavallaan saat tuottoa, joka realisoituu "asumistuottona". Minulle itselleni tulee hyvä olo vasta kun verosuunnittelun jälkeen joudun maksamaan veroa oikeasta, aikuisten tuotosta.

    • vaihe päälle...

      loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • Denial_

        Eli kaikki mikä ei ole tuffen omaa kuvitelmaa on loisvälittäjän angeria, sitäkö olit sanomassa?

    • varma tieto

      Vähennysoikeudet poistuvat kahden vuoden sisällä. Tämä tieto on varma, hyvä ystäväni rantaremmistä kertoi

      • Jaska Jokinen

        Tottakai pääomatuloista kulujen verovähennysoikeus loppuu. Eihän se yhtäkään yritystä tai niiden omistajia kiinnosta.

        Suomi siirtyy siten lopulta kommunismiin 2011 mikäli tuffen ranatakavereiden unelmat toteutuvat. Ei se tosin onnistunut 1917 joten miksi se nyt onnistuisi ?

      • kuka kärsii eniiten

        Lurkki on se joka kärsii eniten

    • purkukulut?

      Kun neukkumörskä on oikeasti purku kunnossa. Mistä vähennät purkukulut?
      Huomioidaanko vaivastalossa käteen jäävässä osudessasi?

      • 12454567

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

      • neukkukuution?
        12454567 kirjoitti:

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

        Ei ne kait velkavanki pankin orjan sijotusläävän, tai niin sanotun oman?

    • Anonyymi

      Tuntuu kummalta ettei kukaan tahdo maksaa veroja mutta palveluita halutaan .?

      • Anonyymi

        Tästä syystä juuri, suomalaiset VELKAANTUVAT nyt kiivaasti. Niin valtio/kuntatasoilla kuin kotitalouksissakin.

        Nätsit keksivät tästä syystä "ilmiön" jonka mukaan TALLETUKSET menettäisivät arvonsa.

        Vieläkö luotat suomen nätseihin ?

    • Anonyymi

      Ens viikolla vuokraläski kantaa uuden astianpesukoneen mulle

      • Anonyymi

        Ja vuodenvaihteessa ilahduttaa +10 % korotuksella.

        Tosin huonomminkin voisi olla. Heka pamauttaa onnellisimmille pöytään 50 % lukemat. Mutta yksityiset seuraavat esimerkkiä muutaman vuoden mittaan. Tulee pesukone maksettua kerran jos toisenkin.

    • Anonyymi

      Mulla yksityinen vuokrananta,eise uskalla nostaa,alan kiristää muutolla,niin oon tehny jo kolme vuotta

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Jaaha, sitä on vasemmistoryhmä käynyt häiriköimässä Purran kodin vieressä

      On näköjään iso lakana levitetty puiden väliin, jossa lukee mm. "Haista vi*** Riikka Purra". Tunkekaa leikkaukset pers..
      Maailman menoa
      186
      6236

    2. Päivi Räsänen vs. Abbas Bahmanpour

      (Bahmanpour on imaami Helsingissä) Syyttäjä siis jahtaa edelleen Räsästä tämän H-puheista, joissa hän on ilmeisesti vaa
      Maailman menoa
      61
      4723

    3. Demokratian uhka: Perussuomalaiset ja polarisoiva "me ja muut" -ajattelu

      Laurence Rees varoittaa, kuinka demokratian heikkeneminen ja autoritaaristen liikkeiden nousu voidaan liittää "me ja muu
      Maailman menoa
      57
      4482

    4. Mistä kummasta voi johtua se, että vasemmistolaiset usein häpeää itseään

      voiko se johtua esim. köyhyydestä? Ja tästä on siis ihan suomalainen tutkimus olemassa. "Suomalainen tutkimus osoittaa
      Maailman menoa
      71
      4308

    5. Palkansaajan oikeus nauttia työuransa hedelmistä

      Työeläkejärjestelmä on verrattavissa pyramidihuijaukseen, jossa alemmat tasot, eli nykyiset palkansaajat, toimivat maksa
      Maailman menoa
      70
      2709

    6. En koskaan tule sinulle tätä kertomaan

      Kun kirjoitin sinulle viimeisintä viestiä, huomasin kyynelten valuvan poskiani pitkin.
      Ikävä
      62
      2225

    7. Saatoin tehdä elämäni isoimman virheen

      Otsikko kertoo kaiken. Miksei kaikki voi olla yksinkertaisempaa?
      Ikävä
      132
      1681

    8. odotatko vielä viestiä minulta...

      Mies...? En tiedä mitä sanoa 😔 auta vähän naista ja tule enemmän vastaan
      Ikävä
      139
      1614

    9. Joroinen räjähdys

      Ja siellä räjähti sähköpakettiauto,joka teki suuret tuhot.
      Hybridi- ja sähköautot
      54
      1548

    10. Kova ikävä parittelukumppania täällä korvessa

      Mutta muuten kyllä on rauhallista.
      Ikävä
      35
      1358
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt