Tietopaketti vuokralaiselle

Masa¨

Otetaanpas näin viikonlopun kunniaksi faktat esiin kaiken spekuloinnin, arvailun, uskomisen, toivomisen ja kahvinporoista povaamisen sijaan.

Toverimme tufnuthan ovat kunnostautuneet meidän vakavaraisten tukemisessa vuokranmaksun muodossa ja tulevaisuudessa, ajoissa ostaneiden asuntolainakulujen maksamisessa suoraan pankille joten mielestäni on heidänkin oikeutettua tietää minne heidän roposensa valuvat.

1. Vuokratulosta saa vähentää kaikkien asuntolainojen korot, eli parhaimmillaan tilanne on se, että jos sijoittajalla on asuntolainaa myös omasta kodistaan, vuokratulosta ei ensimmäisinä vuosina tarvitse maksaa veroja lainkaan. Joten sen lisäksi että tuffe lyhentää vuokraisännän lainaa hän veroteknisesti, vähennysten kautta, maksaa myös vuokraisännän omaa asuntoa.

2. Sijoitusasunnon peruskorjaukset voi vähentää vuokratulojen verotuksessa ja perusparannuksetkin tasapoistoina pääomatulosta menon vaikutusaikana. Eli vuokraloinen maksaa suoraan (lisätty vuokraan) tai välillisesti (vähennykset) myös asunnon korjaukset

3. Edellä mainittujen merkittävien kulujen lisäksi vuokratuloista voidaan vähentää mm. vuokravälityspalkkiot, asunto- ja opintolainan korot, asunto-osakeyhtiön hoitovastikkeet, asunnon kuntoa ylläpitävät korjaukset, kodinkoneiden korjaukset ja uusimiset.

18

443

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ekonomie magister

      Aloittaja on sisäistänyt kiitettävästi sen, että kun ei ole tuottoa, niin ei tarvitse maksaa veroa.

      • vaihe päälle

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • väärä paikka
        vaihe päälle kirjoitti:

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

        paikka

      • tuotto

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

      • Ekonomie magister
        tuotto kirjoitti:

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

        Vähennykset tehdään tulosta, jonka jälkeen saadaan tuotto. Tavallaan saat tuottoa, joka realisoituu "asumistuottona". Minulle itselleni tulee hyvä olo vasta kun verosuunnittelun jälkeen joudun maksamaan veroa oikeasta, aikuisten tuotosta.

    • vaihe päälle...

      loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • Denial_

        Eli kaikki mikä ei ole tuffen omaa kuvitelmaa on loisvälittäjän angeria, sitäkö olit sanomassa?

    • varma tieto

      Vähennysoikeudet poistuvat kahden vuoden sisällä. Tämä tieto on varma, hyvä ystäväni rantaremmistä kertoi

      • Jaska Jokinen

        Tottakai pääomatuloista kulujen verovähennysoikeus loppuu. Eihän se yhtäkään yritystä tai niiden omistajia kiinnosta.

        Suomi siirtyy siten lopulta kommunismiin 2011 mikäli tuffen ranatakavereiden unelmat toteutuvat. Ei se tosin onnistunut 1917 joten miksi se nyt onnistuisi ?

      • kuka kärsii eniiten

        Lurkki on se joka kärsii eniten

    • purkukulut?

      Kun neukkumörskä on oikeasti purku kunnossa. Mistä vähennät purkukulut?
      Huomioidaanko vaivastalossa käteen jäävässä osudessasi?

      • 12454567

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

      • neukkukuution?
        12454567 kirjoitti:

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

        Ei ne kait velkavanki pankin orjan sijotusläävän, tai niin sanotun oman?

    • Anonyymi

      Tuntuu kummalta ettei kukaan tahdo maksaa veroja mutta palveluita halutaan .?

      • Anonyymi

        Tästä syystä juuri, suomalaiset VELKAANTUVAT nyt kiivaasti. Niin valtio/kuntatasoilla kuin kotitalouksissakin.

        Nätsit keksivät tästä syystä "ilmiön" jonka mukaan TALLETUKSET menettäisivät arvonsa.

        Vieläkö luotat suomen nätseihin ?

    • Anonyymi

      Ens viikolla vuokraläski kantaa uuden astianpesukoneen mulle

      • Anonyymi

        Ja vuodenvaihteessa ilahduttaa +10 % korotuksella.

        Tosin huonomminkin voisi olla. Heka pamauttaa onnellisimmille pöytään 50 % lukemat. Mutta yksityiset seuraavat esimerkkiä muutaman vuoden mittaan. Tulee pesukone maksettua kerran jos toisenkin.

    • Anonyymi

      Mulla yksityinen vuokrananta,eise uskalla nostaa,alan kiristää muutolla,niin oon tehny jo kolme vuotta

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta

      https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi
      Kotka
      109
      2820

    2. Olen tosi outo....

      Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap
      Ikävä
      30
      2385

    3. Vanhalle ukon rähjälle

      Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen
      Ikävä
      21
      2320

    4. Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!

      https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663
      Kotimaiset julkkisjuorut
      104
      1930

    5. Oletko sä luovuttanut

      Mun suhteeni
      Ikävä
      114
      1620

    6. Hommaatko kinkkua jouluksi?

      Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k
      Sinkut
      169
      1341

    7. Aatteleppa ite!

      Jos ei oltaisikaan nyt NATOssa, olisimme puolueettomana sivustakatsojia ja elelisimme tyytyväisenä rauhassa maassamme.
      Maailman menoa
      284
      1169

    8. Mitä sanoisit

      Ihastukselle, jos näkisitte?
      Tunteet
      71
      1024

    9. Onko se ikä

      Alkanut haitata?
      Ikävä
      80
      1024

    10. Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi

      Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      243
      979
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt