Otetaanpas näin viikonlopun kunniaksi faktat esiin kaiken spekuloinnin, arvailun, uskomisen, toivomisen ja kahvinporoista povaamisen sijaan.
Toverimme tufnuthan ovat kunnostautuneet meidän vakavaraisten tukemisessa vuokranmaksun muodossa ja tulevaisuudessa, ajoissa ostaneiden asuntolainakulujen maksamisessa suoraan pankille joten mielestäni on heidänkin oikeutettua tietää minne heidän roposensa valuvat.
1. Vuokratulosta saa vähentää kaikkien asuntolainojen korot, eli parhaimmillaan tilanne on se, että jos sijoittajalla on asuntolainaa myös omasta kodistaan, vuokratulosta ei ensimmäisinä vuosina tarvitse maksaa veroja lainkaan. Joten sen lisäksi että tuffe lyhentää vuokraisännän lainaa hän veroteknisesti, vähennysten kautta, maksaa myös vuokraisännän omaa asuntoa.
2. Sijoitusasunnon peruskorjaukset voi vähentää vuokratulojen verotuksessa ja perusparannuksetkin tasapoistoina pääomatulosta menon vaikutusaikana. Eli vuokraloinen maksaa suoraan (lisätty vuokraan) tai välillisesti (vähennykset) myös asunnon korjaukset
3. Edellä mainittujen merkittävien kulujen lisäksi vuokratuloista voidaan vähentää mm. vuokravälityspalkkiot, asunto- ja opintolainan korot, asunto-osakeyhtiön hoitovastikkeet, asunnon kuntoa ylläpitävät korjaukset, kodinkoneiden korjaukset ja uusimiset.
Tietopaketti vuokralaiselle
18
404
Vastaukset
- Ekonomie magister
Aloittaja on sisäistänyt kiitettävästi sen, että kun ei ole tuottoa, niin ei tarvitse maksaa veroa.
- vaihe päälle
loisvälittäjät ovat paniikissa!
- väärä paikka
vaihe päälle kirjoitti:
loisvälittäjät ovat paniikissa!
paikka
- tuotto
Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)
- Ekonomie magister
tuotto kirjoitti:
Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)
Vähennykset tehdään tulosta, jonka jälkeen saadaan tuotto. Tavallaan saat tuottoa, joka realisoituu "asumistuottona". Minulle itselleni tulee hyvä olo vasta kun verosuunnittelun jälkeen joudun maksamaan veroa oikeasta, aikuisten tuotosta.
- vaihe päälle...
loisvälittäjät ovat paniikissa!
- Denial_
Eli kaikki mikä ei ole tuffen omaa kuvitelmaa on loisvälittäjän angeria, sitäkö olit sanomassa?
- varma tieto
Vähennysoikeudet poistuvat kahden vuoden sisällä. Tämä tieto on varma, hyvä ystäväni rantaremmistä kertoi
- Jaska Jokinen
Tottakai pääomatuloista kulujen verovähennysoikeus loppuu. Eihän se yhtäkään yritystä tai niiden omistajia kiinnosta.
Suomi siirtyy siten lopulta kommunismiin 2011 mikäli tuffen ranatakavereiden unelmat toteutuvat. Ei se tosin onnistunut 1917 joten miksi se nyt onnistuisi ? - kuka kärsii eniiten
Lurkki on se joka kärsii eniten
- purkukulut?
Kun neukkumörskä on oikeasti purku kunnossa. Mistä vähennät purkukulut?
Huomioidaanko vaivastalossa käteen jäävässä osudessasi?- 12454567
Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.
- neukkukuution?
12454567 kirjoitti:
Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.
Ei ne kait velkavanki pankin orjan sijotusläävän, tai niin sanotun oman?
- Anonyymi
Tuntuu kummalta ettei kukaan tahdo maksaa veroja mutta palveluita halutaan .?
- Anonyymi
Tästä syystä juuri, suomalaiset VELKAANTUVAT nyt kiivaasti. Niin valtio/kuntatasoilla kuin kotitalouksissakin.
Nätsit keksivät tästä syystä "ilmiön" jonka mukaan TALLETUKSET menettäisivät arvonsa.
Vieläkö luotat suomen nätseihin ?
- Anonyymi
Ens viikolla vuokraläski kantaa uuden astianpesukoneen mulle
- Anonyymi
Ja vuodenvaihteessa ilahduttaa +10 % korotuksella.
Tosin huonomminkin voisi olla. Heka pamauttaa onnellisimmille pöytään 50 % lukemat. Mutta yksityiset seuraavat esimerkkiä muutaman vuoden mittaan. Tulee pesukone maksettua kerran jos toisenkin.
- Anonyymi
Mulla yksityinen vuokrananta,eise uskalla nostaa,alan kiristää muutolla,niin oon tehny jo kolme vuotta
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi2028069- 424572
Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak282220Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O192109Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.281935Armi Aavikko Malmin hautausmaa
Haudattiinko Armi arkussa Malmin hautausmaalle vai tuhkattiinko hänet? Kuka tietää asiasta oikein?401795Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta771736Haluisin suudella ja huokailla
ja purra kaulaasi ja rakastella sinua. Haluisin puristella rintojasi ja pakaroitasi. Ei sinulla taida olla kuitenkaan ni221699Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt171633Miksi näin?
Miksi vihervassut haluaa maahan porukkaa jonka pyhä kirja kieltää sopeutumisen vääräuskoisten keskuuteen? Näin kotoutumi391448