Tietopaketti vuokralaiselle

Masa¨

Otetaanpas näin viikonlopun kunniaksi faktat esiin kaiken spekuloinnin, arvailun, uskomisen, toivomisen ja kahvinporoista povaamisen sijaan.

Toverimme tufnuthan ovat kunnostautuneet meidän vakavaraisten tukemisessa vuokranmaksun muodossa ja tulevaisuudessa, ajoissa ostaneiden asuntolainakulujen maksamisessa suoraan pankille joten mielestäni on heidänkin oikeutettua tietää minne heidän roposensa valuvat.

1. Vuokratulosta saa vähentää kaikkien asuntolainojen korot, eli parhaimmillaan tilanne on se, että jos sijoittajalla on asuntolainaa myös omasta kodistaan, vuokratulosta ei ensimmäisinä vuosina tarvitse maksaa veroja lainkaan. Joten sen lisäksi että tuffe lyhentää vuokraisännän lainaa hän veroteknisesti, vähennysten kautta, maksaa myös vuokraisännän omaa asuntoa.

2. Sijoitusasunnon peruskorjaukset voi vähentää vuokratulojen verotuksessa ja perusparannuksetkin tasapoistoina pääomatulosta menon vaikutusaikana. Eli vuokraloinen maksaa suoraan (lisätty vuokraan) tai välillisesti (vähennykset) myös asunnon korjaukset

3. Edellä mainittujen merkittävien kulujen lisäksi vuokratuloista voidaan vähentää mm. vuokravälityspalkkiot, asunto- ja opintolainan korot, asunto-osakeyhtiön hoitovastikkeet, asunnon kuntoa ylläpitävät korjaukset, kodinkoneiden korjaukset ja uusimiset.

18

429

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Ekonomie magister

      Aloittaja on sisäistänyt kiitettävästi sen, että kun ei ole tuottoa, niin ei tarvitse maksaa veroa.

      • vaihe päälle

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • väärä paikka
        vaihe päälle kirjoitti:

        loisvälittäjät ovat paniikissa!

        paikka

      • tuotto

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

      • Ekonomie magister
        tuotto kirjoitti:

        Tuotosta ne vähennykset tehdään. (sitähän sinä et voinut tietää)

        Vähennykset tehdään tulosta, jonka jälkeen saadaan tuotto. Tavallaan saat tuottoa, joka realisoituu "asumistuottona". Minulle itselleni tulee hyvä olo vasta kun verosuunnittelun jälkeen joudun maksamaan veroa oikeasta, aikuisten tuotosta.

    • vaihe päälle...

      loisvälittäjät ovat paniikissa!

      • Denial_

        Eli kaikki mikä ei ole tuffen omaa kuvitelmaa on loisvälittäjän angeria, sitäkö olit sanomassa?

    • varma tieto

      Vähennysoikeudet poistuvat kahden vuoden sisällä. Tämä tieto on varma, hyvä ystäväni rantaremmistä kertoi

      • Jaska Jokinen

        Tottakai pääomatuloista kulujen verovähennysoikeus loppuu. Eihän se yhtäkään yritystä tai niiden omistajia kiinnosta.

        Suomi siirtyy siten lopulta kommunismiin 2011 mikäli tuffen ranatakavereiden unelmat toteutuvat. Ei se tosin onnistunut 1917 joten miksi se nyt onnistuisi ?

      • kuka kärsii eniiten

        Lurkki on se joka kärsii eniten

    • purkukulut?

      Kun neukkumörskä on oikeasti purku kunnossa. Mistä vähennät purkukulut?
      Huomioidaanko vaivastalossa käteen jäävässä osudessasi?

      • 12454567

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

      • neukkukuution?
        12454567 kirjoitti:

        Vuokralaisuushan on tiettävästi periytyvää joten aina tulee uusi sukupolvi joka mielellään maksaa vuokrataloyhtiöiden purkukulut ja uusien rakentamisen.

        Ei ne kait velkavanki pankin orjan sijotusläävän, tai niin sanotun oman?

    • Anonyymi

      Tuntuu kummalta ettei kukaan tahdo maksaa veroja mutta palveluita halutaan .?

      • Anonyymi

        Tästä syystä juuri, suomalaiset VELKAANTUVAT nyt kiivaasti. Niin valtio/kuntatasoilla kuin kotitalouksissakin.

        Nätsit keksivät tästä syystä "ilmiön" jonka mukaan TALLETUKSET menettäisivät arvonsa.

        Vieläkö luotat suomen nätseihin ?

    • Anonyymi

      Ens viikolla vuokraläski kantaa uuden astianpesukoneen mulle

      • Anonyymi

        Ja vuodenvaihteessa ilahduttaa +10 % korotuksella.

        Tosin huonomminkin voisi olla. Heka pamauttaa onnellisimmille pöytään 50 % lukemat. Mutta yksityiset seuraavat esimerkkiä muutaman vuoden mittaan. Tulee pesukone maksettua kerran jos toisenkin.

    • Anonyymi

      Mulla yksityinen vuokrananta,eise uskalla nostaa,alan kiristää muutolla,niin oon tehny jo kolme vuotta

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Metsäkoneen kuljettaja huuteli tutkijalle

      "voisit kyllä ottaa rintaliivit pois ennen kuin tulet minulle juttelemaan, hän sanoo." https://yle.fi/a/74-20106446 On
      Suomussalmi
      704
      9599

    2. Suomi on täysin sekaisin

      Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010
      Maailman menoa
      394
      4100

    3. Kaikki ei vieläkään usko luontokatoon.

      Suomussalmen Hukkajoella foliohattu metsäkoneen kuljettaja tuhosi tuhansia harvinaisia jokihelmisimpukoita eli raakkuja
      Kajaani
      87
      2840

    4. Sano vain suoraan, että nyt riittää

      ettei kiinnosta. Sano, että lopeta! En ihmettelisi, jos olet saanut tarpeeksesi ja toivot minun ymmärtävän lopettaa. Eh
      Ikävä
      43
      2825

    5. Ohhoh! Ex-pääministeri Sanna Marinin Joni-rakas paljasti ilouutisen: "Tässä kuussa..."

      Sanna Marin on ollut naimisissa Markus Räikkösen kanssa. Nyt hänen seurassaan on usein julkkishiusmuotoilija Joni Willb
      Kotimaiset julkkisjuorut
      55
      2584

    6. Mari Rantanen asettaa sairaan lapsen edun oman uransa edelle - (tekikö Marin samaa)

      Noin toimii kunnon vastuuntuntoinen äiti, mutta siitäkin nämä mt-ongelmaiset vasemmistolaiset häntä täällä haukkuvat. "
      Maailman menoa
      189
      2571

    7. Mitä ajattelet aina

      Kun hän tulee näköpiiriin?
      Ikävä
      152
      1813

    8. Luokatonta toimintaa

      Tyrmistyttävää toimintaa Stora Enson korjuu yrittäjältä Hukkajoella. Täyttä piittaamattomuutta laeista ja luontoarvoista
      Suomussalmi
      68
      1648

    9. Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka

      minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa
      Ikävä
      14
      1590

    10. Maailmankuulu homopingviini on kuollut

      Minä niin toivoin että pariskunta olisi saatu kunniavieraiksi ensi kesän Prideen. 💔 "Maailmankuulu homopingviini on k
      Lapua
      6
      1403
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt