Heippa. Ollaan ostamassa asuntoa, ja pohditaan miten hinnan ja muuttoajankohdan suhteen yleensä toimitaan. Eli, jos nyt lyödään kaupat lukkoon ja sovitaan että ostetaan tähän ja tähän hintaan, niin onko jotain tiettyä aikaa kuinka kauan asukkaat saavat pois muuttoa ostetusta asunnosta suorittaa? Äkkiseltään mietittynä, solmitaan kaupat tiettyyn hintaan ja sitten annetaan pari kuukautta aikaa muuttaa pois, niin pitäiskö tuon näkyä jo hinnassa sitten alentuvasti?
Vastaukset 2
- Sopimuskysymys
Tuohan on täysin teidän ja myyjän välinen sopimuskysymys.
Kauppakirjaan laitetaan pykälä, koska asunnon pitää olla tyhjä ja myös sanktio, mitä tapahtuu, jos näin ei ole. Esimerkiksi myyjä maksaa teille vaikkapa 1000€/viikko.
Mitään hinnanalennusta ette voi vaatia. Hinta on se, mitä kauppakirjassa on sovittu ja myös sanktio on se mitä siihen on laitettu.Oikeuskäytännössä on vakiintunut korkein sanktio vapautumisen myöhästymisestä, joka on enintään n. 4 x ko. asunnon käypä kuukausivuokra (käytännössä 1 kk vuokra/alkava viivästysviikko). Mikäli sanktio on tuota korkeampi, ja myyjä lähtee käräjöimään asiasta, niin sanktiota todennäköisesti kohtuullistetaan oikeuden päätöksessä.
Toisaalta, esim. Itä-Helsingissä käypä vuokra kolmiosta on 800-1.000 €/kk, niin en usko että kukaan myyjä vapaaehtoisesti pitkittää muuttoa, ja maksaa sanktiona hotellimajoituksen hinnan verran.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Anteeksi arkuuteni
Olen säälittävä, mitä tulee sinun kohtaamiseen. Tunnen vaan itseni todella epävarmaksi sun kanssa. Jos minun olisi pitän521043Kuka melkein täysi-ikäinen hukkui?
Poliisin mukaan nuori oli lähes täysi-ikäinen. Ennen iltakuutta tulleen ilmoituksen mukaan ihminen oli joutunut mahdoll20965Perussuomalaisten kannatus nousi rytinällä Ylen tänään julkaisemassa tuoreimmassa gallup-kyselyssä.
https://yle.fi/a/74-20239449 Perussuomalaisilla hurja- ja ylivoimaisesti suurin nousu tässä uudessa Ylen gallupissa. Kyl513831- 49791
- 45712
- 37649
Tykkäätköhän vielä minusta?
Yhtä paljon, kuin minä sinusta? Haaveissa ollaan kahdestaan, rauhassa ja lähennytään fyysisesti ja tutustutaan syvemmin30616Vihervasemmistofeministinaisasianaiset
Tulevat tänne palstalle haukkumaan miehiä ja naljailemaan miehelle, kehuvat olevansa heitä parempia. Itse asuvat MIEHE181595Muistatko Mikkelin panttivankidraaman?
Uusi draamasarja järkyttävästä tapauksesta on tulossa. Tositapahtumiin perustuva sarja ammentaa vuoden 1986 Mikkelin pan59568Olet ihana
Muru, sä oot ihana. Tunsitko sen sähkön meidän välillä kun oltiin ihan låhekkäin? 👩❤️👩❤️😼😘37560