Heippa. Ollaan ostamassa asuntoa, ja pohditaan miten hinnan ja muuttoajankohdan suhteen yleensä toimitaan. Eli, jos nyt lyödään kaupat lukkoon ja sovitaan että ostetaan tähän ja tähän hintaan, niin onko jotain tiettyä aikaa kuinka kauan asukkaat saavat pois muuttoa ostetusta asunnosta suorittaa? Äkkiseltään mietittynä, solmitaan kaupat tiettyyn hintaan ja sitten annetaan pari kuukautta aikaa muuttaa pois, niin pitäiskö tuon näkyä jo hinnassa sitten alentuvasti?
Asunnon osto, muuttoajankohdasta keskusteleminen?
KJEu))"=
2
665
Vastaukset
- Sopimuskysymys
Tuohan on täysin teidän ja myyjän välinen sopimuskysymys.
Kauppakirjaan laitetaan pykälä, koska asunnon pitää olla tyhjä ja myös sanktio, mitä tapahtuu, jos näin ei ole. Esimerkiksi myyjä maksaa teille vaikkapa 1000€/viikko.
Mitään hinnanalennusta ette voi vaatia. Hinta on se, mitä kauppakirjassa on sovittu ja myös sanktio on se mitä siihen on laitettu.Oikeuskäytännössä on vakiintunut korkein sanktio vapautumisen myöhästymisestä, joka on enintään n. 4 x ko. asunnon käypä kuukausivuokra (käytännössä 1 kk vuokra/alkava viivästysviikko). Mikäli sanktio on tuota korkeampi, ja myyjä lähtee käräjöimään asiasta, niin sanktiota todennäköisesti kohtuullistetaan oikeuden päätöksessä.
Toisaalta, esim. Itä-Helsingissä käypä vuokra kolmiosta on 800-1.000 €/kk, niin en usko että kukaan myyjä vapaaehtoisesti pitkittää muuttoa, ja maksaa sanktiona hotellimajoituksen hinnan verran.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies kateissa Lapualla
Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla1145925Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta324037- 823342
Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä182976Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2522034Joo nyt mä sen tajuan
Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?881994- 1431775
Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui421763Olipa ihana rakas
❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau81686Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881559