Niin, kysymykseni on jo oikeastaan otsikossa, eli kun yksityishenkilönä vuokraan asuntoni, niin onko olemassa sääntöjä vuokrankorotukselle? Ei sillä, että olisin mikään korottelija, mutta olen ollut siinä käsityksessä, että vuokra voidaan sopia tarkistettavaksi esim. kerran vuodessa ja määrästä voi vuokranantaja päättää vapaasti.
Ärsytti, kun vuokrasin asuntoni, niin vuokralle valitsemani muuten mukava henkilö väitti, että minulla pitää olla joku peruste ja sen pitää lukea sopimuksessa. Laitettiin sitten nuo elinkustannusindeksit vaimikä se oli, kun ei mulla tosiaan ole tarvetta erityisesti korottaa.
Ärsytti, kun vuokrasin asuntoni, niin vuokralle valitsemani muuten mukava henkilö väitti, että minulla pitää olla joku peruste ja sen pitää lukea sopimuksessa. Laitettiin sitten nuo elinkustannusindeksit vaimikä se oli, kun ei mulla tosiaan ole tarvetta erityisesti korottaa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Älä turhia ärsyynny, kun mukava vuokralaisesi oli oikeassa. Hän varmaankin tarkoitti tätä lausetta huoneenvuokralain 27 pykälässä: "Jos on sovittu, että vuokranantaja saa vuokrasuhteen aikana yksipuolisesti määrätä vuokran korotuksen ajankohdan tai määrän, tällainen sopimusehto on mitätön, jos ei ole myös sovittu perusteesta, jonka mukaan vuokraa sopimussuhteen aikana saadaan korottaa." Ja ymmärtäähän sen maalaisjärjellä, että jos asian saisi ihan vapaasti määrätä itse, niin aina olisi niitä, jotka päättäisivät korottaa vuokraa tonnilla kuussa... vaikka suurin osa vuokranantajista on reiluin kortein liikkeellä.
Sinun kannattaisi muutenkin lukaista huoneenvuokralaki, koska se on hyvä olla edes päällisinpuolin hanskassa, jos alkaa tuloja vuokratoiminnalla hankkimaan. Sehän löytyy tuolta http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481 ja luku 3 käsittelee vuokran suuruutta, mutta vuokranantajankin on hyvä olla tietoinen muistakin vuokrasuhteeseen vaikuttavista määräyksistä.
Laki on nykyisin kylläkin "Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta", joka korvasi "Huoneenvuokralain jo 1995.
tuo elinkustannusindeksi on tyypillinen vuokrankorotuksen peruste.
Hämästyttävän vähillä tiedoilla asuntoja annetaan vuokralle.
Sinunhan pitäisi olla iloinen että itseäsi fiksumpi vuokralainen auttoi sinua jo sopimuksen tekovaiheessa.
Keljumpi vuokralainen olisi ojentanut sinua vasta laittoman vuokrankorotuksen saatuaan.