Ihmetyttää miten ihmeessä jonkun asunnon hinnan kehittyminen voi olla tässä maassa niin erikoisen tärkeää ja kiinnostavaa että siitä jaksetaan jauhaa näin paljon. Kaikkien muiden hyödykkeiden hinta laskee käytettynä joten miksi asuntojen pitäisi edes nousta ?
Tähän liittyen tietääkö kukaan monellako suomalaisella on ylipäätään asuntolainaa, veikkaan että suurimmalla osalla ei ole asuntolainaa ja vain hyvin pieni osa on ylipäätään ekaa asuntoa ostamassa. Joten hinta spekulaatiot koskee vain hyvin pientä osaa ihmisiä, muille se hinta on yks hailee koska suurin osa ei ole myymässä asuntoaan ja vaihtaessa hinta on ihan se ja sama sillä välirahat pysyy ihan samana.
Jos suomen kaikkien omistusasuntojen hinta tippuisi nyt 0:aan mitä kävisi, ei mitenkään, koska suurin osa on velattomia ja tilanne vastaa ihmisen kuolemaa, mukaan ei saa mitään, mutta maailma ei silti ole romahtanut.
Tähän liittyen tietääkö kukaan monellako suomalaisella on ylipäätään asuntolainaa, veikkaan että suurimmalla osalla ei ole asuntolainaa ja vain hyvin pieni osa on ylipäätään ekaa asuntoa ostamassa. Joten hinta spekulaatiot koskee vain hyvin pientä osaa ihmisiä, muille se hinta on yks hailee koska suurin osa ei ole myymässä asuntoaan ja vaihtaessa hinta on ihan se ja sama sillä välirahat pysyy ihan samana.
Jos suomen kaikkien omistusasuntojen hinta tippuisi nyt 0:aan mitä kävisi, ei mitenkään, koska suurin osa on velattomia ja tilanne vastaa ihmisen kuolemaa, mukaan ei saa mitään, mutta maailma ei silti ole romahtanut.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asuntolainaa on 23%:lla suomalaisista ja keskimääräinen asuntovelka on 49.000€.
Täällä palstalla on sellainen uskonto jonka mukaan ei voi asua asunnossa, jonka arvo on velkaa vähemmän, vaan sellaiseen tilanteeseen ajautuneen täytyy myydä tappiolla ja muuttaa vuokralle, jossa kuukausimeno on vielä suurempi.
Asuntojen hinta ei laske käytettynä ainakaan halutuimmilla alueilla, koska ne on rakennettu täyteen jo kauan sitten. Näihin alueisiin kohdistuvaa kysyntää ei voi tyydyttää rakentamalla lisää asuntoja jonnekin muualle.
Väliraha sattumalta muuttuu ihan yhtä paljon prosentteina, kuin asuntojen hinnat ylipäätänsäkin. Jos siis on vaihtamassa kalliimpaan, olisi esimerkiksi 30% hintarommaus erittäinkin toivottava tapahtuma. Jos taas tarkoitus on vaihtaa halvempaan tai myydä kokonaan pois (=vaihtaa nollahintaiseen), ei rommausta kannata toivoa.
Väliraha siirryttäessä vaikka 200 000 euron omakotitalosta 350 000 euron omakotitaloon on nyt siis 150 000 euroa. Jos kuvaamani hirvittävä rommaus toteutuisi, olisi väliraha enää 105 000 euroa. 45 000 euron säästö olisi oikeinkin mukava...
Vaikka siinä olet toki oikeassa, ettei tuolla säästetyllä summalla juuri ole väliä. Asunto maksaa minkä maksaa, ei se kuitenkaan se elämän suurin menoerä ole (esimerkiksi auto on meillä huomattavasti kalliimpi kuin asuntolaina).