Jos palkkani on hieman päälle 1600 euroa (ennen verotusta), minkäsuuruista asuntolainaa voisi kuvitella saavansa? Onko realistista ajatella esimerkiksi 79 000 euron hintaista kerrostaloasuntoa? Aivan nyt tällä hetkellä en vielä ole ottamassa lainaa, mutta olen jo katsellut asuntoja sillä silmällä. Niiden hinnat ovat liikkuneet suurin piirtein tuossa 80 000 eurossa.
Halvempiakin olen katsellut, jotain 40 000 - 50 000 hintaisia, mutta niihin pitäisi pintaremonttia tehdä. Toisaalta sellainen olisi kyllä kivoin ehkä, kun saisi juuri omanlaisensa tehdä. Siis uusia keittiö, vessa, tapetit ja ehkä lattiakin ja sellaista.
Haluaisin kuulla viisampien arvioita, että minkä hintaisia olisi realistista ajatella. Tai jos joku tietää laskureita, joissa voisi selvittää suuntaa antavia summia.
Halvempiakin olen katsellut, jotain 40 000 - 50 000 hintaisia, mutta niihin pitäisi pintaremonttia tehdä. Toisaalta sellainen olisi kyllä kivoin ehkä, kun saisi juuri omanlaisensa tehdä. Siis uusia keittiö, vessa, tapetit ja ehkä lattiakin ja sellaista.
Haluaisin kuulla viisampien arvioita, että minkä hintaisia olisi realistista ajatella. Tai jos joku tietää laskureita, joissa voisi selvittää suuntaa antavia summia.
Vastaukset 4
Vanhimmat
...kysymässä???
maksimissaan, eli n. 58000 euroa.
Ei palkan suuruus oikeastaan ole tärkeä, vaan se miten paljon sinulle jää ylimääräistä elämiseen tarvittavan rahan jälkeen. Jos säästöön ei tavallisesti jää mitään, voit sijoittaa asumiseen ainoastaan saman verran kuin nyt vuokraan. Sillä summalla sinun pitää pystyä maksamaan vastike, korot ja lyhennykset. Monessa pienemmässä kaupungissa 15-20 vuoden laina-ajalla tällainenkin on mahdollista. Ylijäämän luominen kulutustottumuksia muuttamalla on jokseenkin vaikeaa, sillä kukaan ei jaksa pitää vyötä kireällä vuosikausia normaalielämästä poiketen.
Omarahoitusta eli etukäteissäästämistä tietysti tarvitaan jonkin verran. Ellei sitä ole tähän mennessä kertynyt, palataan jälleen tuohon vuokrasumman muodostamaan rajoitukseen ja lisäksi joudut maksamaan vakuuksista.
On tosiaan viisainta katsella niitä pintaremontin tarpeessa olevia asuntoja ja lisäksi lykätä remonttia niin pitkälle kuin sielu sietää. Minkä tahansa asunnon ostaminen 1600 euron bruttotuloilla on rankka tehtävä eikä siinä tarvita minkäänlaista lisäkuormaa. Varsinkaan taloyhtiön suuria remontteja, sillä niitä et voi omalla päätökselläsi siirtää. Omassa taloyhtiössäni rahoitusvastike parin vuoden takaisesta putkiremontista on suurempi kuin hoitovastike.
Mun palkka on 1600 netto. Pankista sanottiin alkuvuodesta, että jos hakijalla on kaikki kunnossa, niin he antavat koska tahansa lainaa 70 000 euroon asti, vasta jos haluaa enemmän, niin sitä ei voida tiskiltä niin vain luvata. Otin lainalupauksen 65 000 eurolle, mutta en ole vieläkään uskaltanut ostaa mitään. Sopiva summa lainaa mulle olisi 40 000- 55 000, mun mielestä. Säästän ja odotan, jos ilmestyisi jotain sopivaa.