Kysyisin teiltä, jotka ootte kivestä talonne väsänneet, että minkälainen on todellisuudessa kivitalojen kustannuspuoli? Millaiset olivat teidän hankkeenne kokonaiskustannukset (jos tonttia ei lasketa) ja kuinka monen neliön talon sillä saitte? Erityisen mielelläni kuulisin myös rakentamiskokemuksia Jämerän, Lammin tai täystiilitalon rakentaneilta - miten sujui ja oletteko olleet lopputulokseen tyytyväisiä?
Kivitalon kokonaiskustannuksista
kotihiiri
188791
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
mutta kustannusarvio menee reilusti yli 300:n. 170 neliöö maan päällä ja melkein 100 kellarissa. Maalämpö, lattialämmitys, keskitasoinen, yksinkertainen muoto.
1900 €/m2
Kellari 100m2 340 mm lecaharkoista ja
päällä 100 65 m2 siporexharkoista.
Kustannusarvio (ilman tonttia) 270 000 e.
Lainaa vielä nostamatta 100 000 e ja
maksamattomia urakoita m. 25 000 eli jos
75 000 e saadaan kulumaan kalusteisiin,
kodinkoneisiin, sisäpintoihin yms. niin
em. kustannusarvio pitää paikkansa.
Kustannusarvio tehtiin mukamas täysin
osaurakaoina teetettynä. Runsaalla omalla
työllä pysytään budjetissa.
Niin tuosta jäljellä olevasta 75 000 eurosta
pitää riittää myös ulkorappaukseen... (luultavasti
10 000...15 000 euroa?)
luultavasti valmiiksi urakoituna.
olisitte saaneet jokaiselle perheenjäsenelle(3kpl) oman talon(120m2).
120m2,maanpäällä,sandwich-sokkeli, maanvaraislattia,kaikki poltetusta tiilestä perinteisesti...alle 70 tonnia itse tehtynä.Tiedän ettei kukaan usko, mutta se ei mua haittaa.Mutta velka on pian maksettu..jippii!
Elämiseen riittää mukavasti rahaa, ei tarvi kiriä vyötä.
Täystiilitaloa harva valitsee,useimmat menee sipomyyjän vipuun..no ei se mitään.Terv kevättä rinnassa!
Pasi täräytti harmaasta graniitista seinävahvuus 1m joten mukava on asustella appiukon kyseisessä talossa. Ai niin rakennuspinta-ala oli 500 m2 ja hinta tuli vaivaiset 20 000 euroa oluista ja kiviporanteristä vinssistä.
Sen saa halvalla jos haluaa mutta jos ei halua ei saa........halvalla.
288m2/343m2/1050m3 (todellinen latiapintaala /kokonaisala/tilavuus)
Talo säännölisen mallinen siporex runkoinen.
mansardikatto jossa on laajenusvaraa ullakolla 128m2 nyt varastona (reuna 1.6m keskeltä 3.4m)
rahaa mennyt 285...300ke
pystytys oli helppo homma itse tehtynä 8kk.
lopputulokseen ollaan vielä tyytyväisempiä....
>pystytys oli helppo homma itse tehtynä 8kk.
siis 8kk että pääsin muuttamaan valmiisiin sisä tiloihin....
Jos kerran asut ja on valmis, tiedät kai hinnankin aika laaja skaala.
Laskuja kuitteja 2 paksua mapilista.
olisi älytön työ selvittää tarkemmin...
ja tiedän että osa kuiteista on kadonut matkan varella.
En ole myymässä taloa missään tapauksessa 2 vuoden kuluessa joten tuskin koskaan alankaan laskemaan sen tarkemmin.
Mulle ainakin riittää 5% haarukka...
173/210 (asuin/kerros)
runko valmis, rappuset ja ulkona salaojitus ja sadevesiojitus ja (rinne talo) takareunan täyttö(makso muuten yhtees nosturi hiekat kaivuri n700€.
Tähän asti menny runko itetehtynä 90k€.
et jos loput pystyis 100k tekemään?!.
Tehtiin Lammista kellari ja pantiin suurelementtipaketti sen päälle. Lainaa on otettu 200.000€ ja itse tehden se niukasti riitti, kun piha on vielä laittamatta. Jos alkaisin uudelleen niin tekisin myös yläkerran Lammista.
Meillä Lammi 138/210m2 rinneratkaisu kolmessa (neljässä) tasossa, valtaosa korkeaa tilaa ja vinoja sisäkattoja. Hyvä varustetaso; rosterikoneet, tasot massiivikirsikkaa, paljon laattaa, yleiskaapelointijärjestelmä jne. jne. Maalämpö porakaivolla, arkkitehdin ja sisustussuunnittelijan suunnittelema täysin uniikki talo. Koti-Optimin arvio 250 te ja tällä hetkellä vaikuttaisi rahaa menevän 195 te (muutto tämän kuun lopussa). Summaan on päästy aivan jumalattomalla oman työn osuudella.
Meinattiin ensi tehdä arkkitehdin suunnittelema kivitalo Pullavan graniitista tai täystiilitalo 120 60 30M2 kolmeen tasoon rinnetontille. Täystiilitalon kustannusarvio maalämmöllä 320t€ (tontti ei sisälly hintaan). Kaikki keittiörakenteet makuuhuoneiden kaappeja myöten graniittii, rosterii ja titaanii.
Ukko sai sydärin harmi! Uuden avomiehen kanssa päädyttiin Älväriin, melamiinii, peltii, muovii. ...haaveet kaatuu...
Rakentaminen alkaa keväällä, 2kerroksinen rinnetalo erillinen autotalli, 225 kem2.Materiaalit ja muu keskitasoa.
Kotioptimi antoi kustannuksiksi 275 000 €.
Kun laskettiin tarkasti kaikki yksityiskohdat, saatiin lopputulokseksi 325 000 €. Hinnat siis avaimet käteen hintoja.
Jos tekee itse hanttihommat ja aktiivisesti tinkii palkkaa itse työntekijät, päästään ehkä 300 000 €.
Vähän ottaa päähän, että Kotioptimi tuntuu antavan liian halpoja hintoja.
tontin hintaei ole eikä piharekennelmat kustannuksissa