Pk-seudun markkinakatselmus näyttäisi vahvasti plussaa pyynnöissä ja alla olevassa linkissä olevaa hintapyyntöjen aikasarjaa katsastamalla voi huomata loppuvuoden 2008 loivan laskettelun kääntyneen nyt 2009 aikana nousujohteiseksi:
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/barometer/city_barometer.jsp?town=Helsinki&portal=eo&.sid=8823C92C7164E1C372A9F4361811AEDF
Tätä teoriaa tukee se, että samassa linkissä nähdään markkinointiaikojen olevan myös normalisoitumassa tuonne kuumempien asuntovuosien tasolle.
Hieman tietoa vielä uudistuotannon näkökulmasta tästä linkistä:
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/06/25/la-odota-asunto-alea/200915107/12?pos=3
Tärkeimmät kohdat lainatakseni:
"
– On sitä hinnanlaskua pikkuisen tapahtunut, mutta ne näkymät, mitä ääripäässä esitettiin, eivät ole toteutuneet. Emmekä me tietenkään usko, että tulisikaan tapahtumaan, Lemminkäinen Talot Oy:n toimitusjohtaja Juha Nurmi sanoo.
Asuntorakentajat onnistuivat selättämään uusien asuntojen hintojen laskua toivoneet kuluttajat.
– Hintapudotuksen odottaminen ehkä loi jotain paineita, jotka nyt ovat purkautumassa, Nurmi selittää myynnin vetämistä vanhoilla hinnoilla.
– Tässä on tehty kauppoja lähes listahinnoilla. Erityisesti pieniä asuntoja menee hyvin kaupaksi, enkä usko hirveään hinnanlaskuun, arvioi Lemminkäinen-konserniin kuuluvan Alfred A. Palmberg Oy:n (AAP) asuntorakentamisesta vastaava johtaja Arto Jokinen.
Jokisen mukaan varastossa olevat asunnot on tehty vanhalla kustannustasolla, eikä uusiakaan saada merkittävästi halvemmalla aikaiseksi.
– En kyllä usko enää yhtään mihinkään hirmuiseen laskuun. Turha kuvitella, että ne asuntojen hinnat merkittävästi laskisivat, Jokinen toteaa. "
Eli vaikka vuodenvaihteen tienoo oli synkkää aikaa monelle epäluuloiselle ja juhla-aikaa tuhnuille, niin jälleen on aika myöntää faktat: oma asunto on erittäin hyvä sijoitus lähes tilanteessa kuin tilanteessa. Nytkään ei tullut maailmanloppua ja -70% rommaus siirtynee ensi vuoteen?
Ostojuna lähti muuten tuossa kohden missä aikasarjan aallonpohja näkyy, nyt se on puksutellut jo kohta puolisen vuotta sääli heitä jotka jäivät junasta :-D
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/barometer/city_barometer.jsp?town=Helsinki&portal=eo&.sid=8823C92C7164E1C372A9F4361811AEDF
Tätä teoriaa tukee se, että samassa linkissä nähdään markkinointiaikojen olevan myös normalisoitumassa tuonne kuumempien asuntovuosien tasolle.
Hieman tietoa vielä uudistuotannon näkökulmasta tästä linkistä:
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2009/06/25/la-odota-asunto-alea/200915107/12?pos=3
Tärkeimmät kohdat lainatakseni:
"
– On sitä hinnanlaskua pikkuisen tapahtunut, mutta ne näkymät, mitä ääripäässä esitettiin, eivät ole toteutuneet. Emmekä me tietenkään usko, että tulisikaan tapahtumaan, Lemminkäinen Talot Oy:n toimitusjohtaja Juha Nurmi sanoo.
Asuntorakentajat onnistuivat selättämään uusien asuntojen hintojen laskua toivoneet kuluttajat.
– Hintapudotuksen odottaminen ehkä loi jotain paineita, jotka nyt ovat purkautumassa, Nurmi selittää myynnin vetämistä vanhoilla hinnoilla.
– Tässä on tehty kauppoja lähes listahinnoilla. Erityisesti pieniä asuntoja menee hyvin kaupaksi, enkä usko hirveään hinnanlaskuun, arvioi Lemminkäinen-konserniin kuuluvan Alfred A. Palmberg Oy:n (AAP) asuntorakentamisesta vastaava johtaja Arto Jokinen.
Jokisen mukaan varastossa olevat asunnot on tehty vanhalla kustannustasolla, eikä uusiakaan saada merkittävästi halvemmalla aikaiseksi.
– En kyllä usko enää yhtään mihinkään hirmuiseen laskuun. Turha kuvitella, että ne asuntojen hinnat merkittävästi laskisivat, Jokinen toteaa. "
Eli vaikka vuodenvaihteen tienoo oli synkkää aikaa monelle epäluuloiselle ja juhla-aikaa tuhnuille, niin jälleen on aika myöntää faktat: oma asunto on erittäin hyvä sijoitus lähes tilanteessa kuin tilanteessa. Nytkään ei tullut maailmanloppua ja -70% rommaus siirtynee ensi vuoteen?
Ostojuna lähti muuten tuossa kohden missä aikasarjan aallonpohja näkyy, nyt se on puksutellut jo kohta puolisen vuotta sääli heitä jotka jäivät junasta :-D
Vastaukset 4
Vanhimmat
siinä on monella totuuden hetki, jotain on tehtävä.
näyttää kovaa plussaa, niin saatan uskoa, että kauppa se vaan käy. Mutta katsoen viime syksyn totaalista hyytymistä ja ensi syksyn kauhuskenaarioiden realisoitumista, en jaksa uskoa, kuin suureen romahdukseen.
No just. Eli taas ennustetaan toteutuneista kaupoista kertovien tilastojen ja viivottimen avulla.
Tällä laillahan sitä pysyy ajan hermolla ja pääsee hyville kaupoille ehkä jopa vain 6 kk myöhässä.... jolloinka pitää, jälleen kerran, todeta, että liian kalliita ovat ja odottaminen kannattaa?
Jättityöttömyyden myötä se hiljaisempi vaihe todella menee pois ja tilalle tulee täysin kuollut.