Rivitaloasunnon osto

mitä huomioida

Olisiko vinkkejä ja neuvoja mitä kannattaa ottaa huomioon kun on ostamassa rivariasuntoa?
Kannattaako kovin vanhan ostaminen?

3

1629

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • BÄÄÄääääää

      No hmm..

      - Uudempi on aina parempi. Rivareissa uuden raja menee 2000-luvulla rakennetuissa (tää on oma mielipide)
      - Olisin varuillani tarkistaessani 70-80 -luvulla rakennettua rivitaloasuntoa. (eritoten putket ja rakenteet)
      - Muu yleiskunto/arvio mahdollisista tulevista korjaustöistä
      - Tieto tehdyistä korjaustöistä
      - Hommaa kattava isännöitsijätodistus (ylläolevat tiedot löytyy täältä)
      - Tarkista onko yhtiöllä lainaa
      - Onko vastike kohtuu tasolla ( lainaosuus mikäli sellaista on..)

      Tuosta vois varmaan alottaa..

      • selventää

        tietämättömälle mitä merkitsee jos yhtiöllä lainaa?

      • osakkaiden lainaa
        selventää kirjoitti:

        tietämättömälle mitä merkitsee jos yhtiöllä lainaa?

        Yhtiön nimissä on otettu lainaa vaikkapa korjaustöiden maksamiseksi. Laina jyvitetään jollakin tavalla osakkaiden (=asunnon omistajien) kesken, meillä menee aina tasan, kun on samankokoiset asunnot, mutta jyvitysperuste voi olla osakkeiden lukumäärä (isännöitsijäntodistuksesta) tai asunnon pinta-ala neliömetreinä. Tämän yhtiölainan (siis oman osuutensa siitä) voi osakas maksaa joko rahoitusvastikkeena muun vastikkeen yhteydessä tai vaikka kerralla pois. Jos yhtiöllä menee oikein huonosti, kukaan ei maksa vastikkeitaan, puolet asunnoista tyhjinä myynnissä jne voi asunto-osakeyhtiö mennä jopa konkurssiin??
        Yhtiölainan korko ei ole verovähennyskelpoista toisin kuin asuntolaina, joten jos olisin asuntoa ostamassa, ottaisin sen verran enemmän lainaa, että yhtiölaina tulisi samalla maksettua pois, ja saisin korkohyödyn siitäkin, koska samasta asiasta, asumisesta, siinäkin on kysymys.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      39
      3389

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      20
      2292

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      133
      1913

    4. Huomasitko? Tidjan Ban tyttöystävä paljastui - Tuttu kohutusta rakkausrealitystä

      Ban tyttöystävä on Kolmiodraama-realityn Heidi Kytö. Ba ja Kytö kertoivat maaliskuussa 2026 somessa, että he ovat seurus
      Suomalaiset julkkikset
      13
      1406

    5. Alkuperäinen Jeesuksen antama kastekäsky on Matteuksen evankeliumissa

      Matt.28:16-20 16 Ja ne yksitoista opetuslasta vaelsivat Galileaan sille vuorelle, jonne Jeesus oli käskenyt heidän menn
      Kaste
      163
      1177

    6. Vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden kasteesta.

      Nykyaikana on niin paljon tietoa saatavilla että vilpitön totuudenetsiä löytää totuuden myös kristillisestä kasteesta. R
      Kaste
      450
      1042

    7. Pistä joku tunniste vuosien takaa

      Meidän välillä. Naiselta pyydän.
      Ikävä
      48
      1022

    8. Pidätkö vielä elämäsi

      Rakkautena minua
      Ikävä
      55
      841

    9. Mietin tässä yhtä kysymystä

      Pysyisitkö minun kävelytahdissa mukana?
      Ikävä
      72
      787

    10. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      33
      783
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt