Olisiko vinkkejä ja neuvoja mitä kannattaa ottaa huomioon kun on ostamassa rivariasuntoa?
Kannattaako kovin vanhan ostaminen?
Rivitaloasunnon osto
mitä huomioida
3
1612
Vastaukset
- BÄÄÄääääää
No hmm..
- Uudempi on aina parempi. Rivareissa uuden raja menee 2000-luvulla rakennetuissa (tää on oma mielipide)
- Olisin varuillani tarkistaessani 70-80 -luvulla rakennettua rivitaloasuntoa. (eritoten putket ja rakenteet)
- Muu yleiskunto/arvio mahdollisista tulevista korjaustöistä
- Tieto tehdyistä korjaustöistä
- Hommaa kattava isännöitsijätodistus (ylläolevat tiedot löytyy täältä)
- Tarkista onko yhtiöllä lainaa
- Onko vastike kohtuu tasolla ( lainaosuus mikäli sellaista on..)
Tuosta vois varmaan alottaa..- selventää
tietämättömälle mitä merkitsee jos yhtiöllä lainaa?
- osakkaiden lainaa
selventää kirjoitti:
tietämättömälle mitä merkitsee jos yhtiöllä lainaa?
Yhtiön nimissä on otettu lainaa vaikkapa korjaustöiden maksamiseksi. Laina jyvitetään jollakin tavalla osakkaiden (=asunnon omistajien) kesken, meillä menee aina tasan, kun on samankokoiset asunnot, mutta jyvitysperuste voi olla osakkeiden lukumäärä (isännöitsijäntodistuksesta) tai asunnon pinta-ala neliömetreinä. Tämän yhtiölainan (siis oman osuutensa siitä) voi osakas maksaa joko rahoitusvastikkeena muun vastikkeen yhteydessä tai vaikka kerralla pois. Jos yhtiöllä menee oikein huonosti, kukaan ei maksa vastikkeitaan, puolet asunnoista tyhjinä myynnissä jne voi asunto-osakeyhtiö mennä jopa konkurssiin??
Yhtiölainan korko ei ole verovähennyskelpoista toisin kuin asuntolaina, joten jos olisin asuntoa ostamassa, ottaisin sen verran enemmän lainaa, että yhtiölaina tulisi samalla maksettua pois, ja saisin korkohyödyn siitäkin, koska samasta asiasta, asumisesta, siinäkin on kysymys.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki1173833Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma463321Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest312631- 2032537
Kylläpä on nautinnollista taas tämä palstan vassari valitus!
Lähes jokainen avaus on vassareiden kitinää ja valitusta. Eikö se tarkoitakin, että silloin asiat menee maassamme parem242472Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu411769- 1141491
Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja341389Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt1571376Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt721162