kuntotarkastuksessa ei löytynyt ongelmaa:
"Talokauppoja ennen tehdyssä kuntotarkistuksessa ei kosteusvaurioita havaittu, mutta tämän tarkastuksen yhteydessä ei tehty syväporauksia perustuksiin asti - kuten ei yleensäkään tehdä."
http://www.pohjalainen.fi/teemat/kulttuuriteematarticle.jsp?p=264&article=431904&Title=Hometalon purkaneet: Siit%E4 tuli kallis liitin
"Talokauppoja ennen tehdyssä kuntotarkistuksessa ei kosteusvaurioita havaittu, mutta tämän tarkastuksen yhteydessä ei tehty syväporauksia perustuksiin asti - kuten ei yleensäkään tehdä."
http://www.pohjalainen.fi/teemat/kulttuuriteematarticle.jsp?p=264&article=431904&Title=Hometalon purkaneet: Siit%E4 tuli kallis liitin
Vastaukset 4
Vanhimmat
ja kuntotarkastus tehtiin ja talo todettiin hyväkuntoiseksi.
Vuosi siitä, talo todettiin purkukuntoiseksi ja purettiin.
Samanlaista helvettiä vuokra-asuntojen suhteen, terveyshaittojen suhteen ja myyjän kanssa asia meni riidaksi. Lopulta myyjä todettiin oikeudenpäätöksellä
syylliseksi ja korvausvelvolliseksi.
Näin lyhykäisyydessään ja näitä tarinoita on Suomi pullollaan.
Kuntotarkastuksia kun saa tehdä kuka vain. Ilman mitään pätevyys vaatimuksia tai tiettyä koulutusta. Kun se vielä tehdään myyjän toimesta on lopputulos varma (todetaan talo hyvä kuntoiseksi) vaikka ilman poraamisiakin olisi vikoja löydettävissä. Korkeintaan katsotaan pintakosteus mittarilla ettei ole kosteutta(ei kerro onko sitä ollut ja onko homeet hyvässä kasvussa vai ei) Taskulamppu ja semmoset kamppeet että viittii vähän kontata on hyvä apu kun menee taloa kattomaan. Loppukevennykseks viä... Muutama vuosi sitten kävin katsomassa itselle maanvaraisella laatalla olevaa taloa. Myyjä kertoi pitkät tarinat kuinka hän on kaivellut nurkat auki ja laittanut patolevyä sokkelin ympäri. Sen yläreunaa kun ei missään kohtaa ollu näkyvissä ja tunnetusti noissa aikoinaan laatalle tehdyissä taloissa ei kovin syvällä perustuksen alareuna ole. rupesin kyseleen että kuinka syvällä oli laatan alareuna. Ei kuulemma ollu kaivanu niin syvälle. Siis jos olis oikeesti laittanu sitä mattoo nii korkeintaa 10cm siivu, mutta rupes äijä helottaan sen verran kun kyseli asiasta että tuskin...
Jos haluaa olla varma maanvaraisella lattialla olevan talon ostosta, niin varminta on olla ostamatta. Meille kävi niin, kun porattiin ja löytyi märkä seinä ja myyjä korjasi itse sen ja kun kauppoja ei tullut, niin vaati korvausta "turhasta" korjauksesta. Tosin ei vaadittua maksettu. Kirjallinen sopimus myös tehtävä siitä, että myyjä tekee ja maksaa kuntotarkastuksen jälkien korjauksen jos kauppoja ei synny. Suullisesti ei kannata mitään merkittävää sopia.
meille teki Raksystems kuntotarkastuksen ja kaverilla oli titteleitä vaikka muille jakaa. Mutta käytännössä ei tajunnut mitään. Harmitteli sitä itsekin jälkikäteen, tosin meni kaverilta pupu pöksyyn ja siirtyi myyjän puolelle,mutta onneksi oikeus lopulta voitti ja myyjä joutui korvausvastuuseen. Kuntotarkastaja pääsi tietenkin kuin koira veräjästä. Olen kyllä kertonut kaikille että kyseinen kaveri on pelkkä teoreetikko.