Isäni kuoli 5 vuotta sitten, perijöinä 2 lasta edellisestä avioliitosta ja 2 nykyisestä. Vanhempani (olen siis tästä toisesta avioliitosta syntynyt) olivat tehneet keskinäisen testamentin, jonka mukaan toinen puolisoista perii toisen tämän kuoltua. Näin tapahtui. Testamentin mukaan omaisuus on molempien kuoltua jaettava niin, että 50% omaisuudesta jakavat uuden perheen lapset, eli minä ja veljeni ja 50% jaetaan kaikkien 4 kesken.
Nyt myös äiti on kuollut. Omaisuutta on 1 asunto-osake. Yksi perijöistä eli sisarpuoleni, siis isän 1. avioliitosta, ei suostu mihinkään. Ei allekirjoita mitään eikä edes suostu puhumaan sisarelleen, saati meille. Perukirjan kanssa ei liene ongelmia, mutta entä asunto-osakkeen myynti, siihen kai tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumus?
Nyt myös äiti on kuollut. Omaisuutta on 1 asunto-osake. Yksi perijöistä eli sisarpuoleni, siis isän 1. avioliitosta, ei suostu mihinkään. Ei allekirjoita mitään eikä edes suostu puhumaan sisarelleen, saati meille. Perukirjan kanssa ei liene ongelmia, mutta entä asunto-osakkeen myynti, siihen kai tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden suostumus?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asia käräjäoikeuteen: pesänjakajan haku. Tulee maksamaan ja perintö hupenemaan, mutta muutoin ette pääse asiassa eteenpäin: kaikkien suostumus tarvitaan. Yksi voi vetkutella asian kanssa VUOSIA !
Olen samaa mieltä nimimerkin toimiin siis kanssa
Muuta mahdollisuutta ei ole. Pesänjakajan hankkiminen todella huventaa kaikkien perintöä, mutta näissä asioissa on oltava ripeä ja päättäväinen.
Jos ei toimita, niin odotettavissa vuosien katkeruus ja perintö hupenee joka tapauksessa.
Ennen kuin ryhdytään hakemaan pesänjakajaa, kannattaisi ehkä - vaikka lakimiehen avustuksin - koettaa selvittää vastahankaiselle, mikä hänen oikeutensa lain mukaan on. Ehkä hän, ymmärrettyään, ettei parempaan ole mahdollisuutta riitelyn kauttakaan, suostuu sopujakoon. Sehän olisi kaikille - myös hänelle - edullisempi, kun pesänjakajan toimitusjaon kulut - jotka menevät pesän päältä ja jakautuvat siis kaikille - jäisivät pois.
Ehkä hän kokee isän ja äitipuolen testamentin itseään kohtaan epäoikeudenmukaiseksi, isän 1. avioliiton lapset kun saavat vähemmän kuin 2. avioliiton lapset. Mutta näinhän jako olisi mennyt ilman testamenttiakin.
Jos isän kuoltua ilman testamenttia olisi toimitettu ositus ja perinnönjako, lähtökohtaisesti puolisoiden yhteenlasketut varat olisi puolitettu isän perillisten ja lesken osuuksiin, ja sitten isän neljä lasta olisivat jakaneet keskenään tasan isän osuuden (eli 50 %). (Leskelle olisi silti kuulunut yhteisen kodin ja asuntoirtaimiston elinaikainen hallintaoikeus.) Lesken pesä (eli 50 %) aikanaan olisi mennyt jakoon vain hänen kahdelle lapselleen. Juuri näinhän testamentin mukaankin tulee menetellä.
Jos perinnönjaosta päästään sopimukseen, asunnon myymisestäkään tuskin ongelmaa syntyy.