Asuntolainan marginaali

Hermokimppu

Asunnon ostoa suunnitellaan ja omasta pankista saatu tarjous, marginaali 1,2 % ja nostokulut 500 euroa. Oltu pankissa jäseninä yli 10 vuotta. Muutama kuukausi sitten pankissa käyty puhumassa jolloin todenneet nykyisen 1,1 % vanhan lainan marginaalin olevan korkea ja että sitä voisi pudottaa. Nyt muutaman kuukauden jälkeen tilanne on tällainen.

Miten muilla millä marginaalilla olette lainaa saaneet, entä nostokulut ?

30

9499

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • korkeita ovat

      Kyllähän se asuntolainan marginaali nyt taas liikkuu siinä prosentin, jopa kahden tienoilla. Meidän asuntolaina on otettu syksyllä 2007 ja silloin marginaaliksi saatiin 0,3. Nuo nostokulut kyllä vaikuttavat todella kovilta. Me otettiin juuri kulutusluotto ja siinä nostokulut oli vajaat 200e.

    • marginaali

      Meillä marginaalitarjous 0,85 ja omassa pankissa 0,9. Lainannostokulut 120e ja 200e.

    • mmmmmrr

      0,6 neuvoteltu viime viikolla ...

    • neuvoteltu

      oman pankin kanssa marginaali 1 ja kulut 265.

    • tähtönen*

      pyytää lainatarjous useammasta pankista. Minä pyysin kolmesta pankista: Handelsbanken 1,35 % ja 300 euroa, Säästöpankki 1,15 % ja 200 euroa, Nordea 0,85 % ja 0 euroa nostokulut. Ei tarvinnut moneen kertaan miettiä mihin tarjoukseen tarttuu.

      • ----

        Nordea pari viikkoa sitten alustavasti 0,85% 150 perustamiskulut. Aikeissa olisi tinkiä tuota vielä. Omia säästöjä n. 30% asunnon hinnasta.

    • kaikissa pankeissa...

      Kävin kesällä kyselemässä lainatarjouksia eri pankeista ja nykyään ei voi enää edes haaveilla alle 0,8 marginaaleista kuten vielä keväällä olisi lainan saanut alle tuon. Mutta nyt siis syksyllä marginaalit ovat tulleet tuonne yhden pintaan ja huonoimmat lainatarjoukset olivat 1,2 marginaalilla. Eli vaikka euriborit on alhaalla, laina ei ole silti sen halvempaa uusissa asuntolainoissa. Vanhat asuntolainat ovat nyt ennätysalhaalla, koska esim. kaverin vanhassa asuntolainassa on marginaali 0,3.

      • kepa79.1

        Itse sain neuvoteltua 0,65 toukokuussa. Vanhassa lainassani oli 0,3

    • marginaali on asiakaskohtainen

      Meitä on op houkutellut asiakkaakseen ja alkuviikosta kävinkin pankin kanssa neuvottelun, josko lainat ja muut raha-asiat siirrettäisiin sinne. Tarjous oli 0,55 marginaali ja ei nostokuluja kun ollaan Pohjolan asiakkaita. Ei pankki kuitenkaan vaihtunut Handelsbanken on niin hyvä (marginaali helmikuussa 09 otetulle lainalle on sama kuin op:n lupaama).

      • kyösti

        Meille HB ei venynyt millään alle 1,2. Nordeasta olisi tarjolla 0,9 "neuvotteluvaralla", mutta kun sinne ei meinaa millään päästä ajoissa jutulle ja taitaa jäädä tällä erää hyödyntämättä tuo tarjous.

      • tuutikkeli
        kyösti kirjoitti:

        Meille HB ei venynyt millään alle 1,2. Nordeasta olisi tarjolla 0,9 "neuvotteluvaralla", mutta kun sinne ei meinaa millään päästä ajoissa jutulle ja taitaa jäädä tällä erää hyödyntämättä tuo tarjous.

        Huhtikuussa 2009 Hb:n marginaali tasan 1. Oli paras tarjous mikä saatiin, Nordeassa myös tasan 1, mutta muut kulut kalliimmat.

    • plus OP-Prime

      Asunnonvaihtomme venähti sattuneesta syystä vuoden mittaiseksi. Kysyin asuntolainan korkoa ensimmäisen kerran lokakuussa 2008 ja tuolloin mariginaali oli 0,50%. Seuraavan kerran kysyin helmikuussa 2009 ja tuolloin mariginaali oli 0,60%. Asunto vaihdettiin vasta elokuussa 2009 ja tässä vaiheessa mariginaaliksi tarjottiin noin yhtä prosenttia. Pienellä vänkäämisellä se asettui lukemaan 0,99%. En tyytynyt tähän, sillä tiesin että maaseutupankit pystyvät parempaankin. Sain entisestä kotikaupungistani kovan tarjouksen 0,80% ja kerroin tämän omalle pankilleni ja sain saman mariginaalin myös sieltä. Pankki on OP ja peruskorko on OP-Prime. Itse otin lainaa 45 tuhatta ja avovaimoni 53 tuhatta. Ostettu asunto maksoi 250 tuhatta ja muita vakuuksia olisi ollut käytettäväksi. Kokonaiskorko on tällä hetkellä 2,50%

      • Kilpailuttaja

        Neuvoteltu tänään 0,6% marginaali Nordeassa, nostokulut 150€. Huomenna menossa Osuuspankkiin...

      • Entinen Nordean asiakas
        Kilpailuttaja kirjoitti:

        Neuvoteltu tänään 0,6% marginaali Nordeassa, nostokulut 150€. Huomenna menossa Osuuspankkiin...

        Mulle Nordea tarjosi viime viikolla asuntolainan marginaaliksi 0,95% ja nostokuluiksi 350 euroa. Olen, tai siis olin, avainasiakas. Nyt on tarjouspyynnöt vetämässä jo muuallekin. Paikallinen op on ehtinyt jo tarjota 0,78% ja 150 euroa.

      • JJG77
        Entinen Nordean asiakas kirjoitti:

        Mulle Nordea tarjosi viime viikolla asuntolainan marginaaliksi 0,95% ja nostokuluiksi 350 euroa. Olen, tai siis olin, avainasiakas. Nyt on tarjouspyynnöt vetämässä jo muuallekin. Paikallinen op on ehtinyt jo tarjota 0,78% ja 150 euroa.

        Tällä hetkellä kai pitäisi saada marginaaliksi alle 0,7. 0,5 marginaaliin voi olla tyytyväinen.

      • Marginaalimies
        JJG77 kirjoitti:

        Tällä hetkellä kai pitäisi saada marginaaliksi alle 0,7. 0,5 marginaaliin voi olla tyytyväinen.

        Mulle tarjottiin 0.9 OP:stä. En ikinä maksa noin paljon marginaalista!!!

      • jaahasmikäperä
        Marginaalimies kirjoitti:

        Mulle tarjottiin 0.9 OP:stä. En ikinä maksa noin paljon marginaalista!!!

        mulle tarjottiin 0,8 OP:sta. Kaikkea sitä kuulee.

      • munatonta meininkiä
        jaahasmikäperä kirjoitti:

        mulle tarjottiin 0,8 OP:sta. Kaikkea sitä kuulee.

        op. Tais alottajat olla persaukisia, joilla ei mitään vakuuksia ,mitään säästöjä.

    • kaisa___

      Muutama viikko sitten kävin aktiassa ensiasunnon lainaa kyselemässä, tarjosi marginaaliksi 0.85.
      Varsinaista asunto ei ole vielä löytynyt joten en ole muista pankeista kysellytkään..

      • Lainat

        0,4 marginaali Nordea, lainan perustaminen 100e, lainamäärä >100 teur, laina-aika 15v, omaa rahaa 30%

      • EIEINONO
        Lainat kirjoitti:

        0,4 marginaali Nordea, lainan perustaminen 100e, lainamäärä >100 teur, laina-aika 15v, omaa rahaa 30%

        Ei todellakaan lähde mistään pankista nyt alle 0,8 !!!! Toi 0,4 oli 2v sitten mahdollista!!

      • kelju k.
        EIEINONO kirjoitti:

        Ei todellakaan lähde mistään pankista nyt alle 0,8 !!!! Toi 0,4 oli 2v sitten mahdollista!!

        Tarjoukset pyydetty viikoilla 4-5/2010 sampo, op, sp, nordea, tapiola. Marginaalia tarjottu väliltä 0,5 - 1. Parhaaseen tarjoukseen ei tarvinnut käydä edes paikan päällä. Kolme vuotta sitten 0,28. Luulen että toi 0,5 tippuu vielä alemmas. Eli 0,4 on täysin realistinen.....

      • neuvotteluasiaa
        EIEINONO kirjoitti:

        Ei todellakaan lähde mistään pankista nyt alle 0,8 !!!! Toi 0,4 oli 2v sitten mahdollista!!

        tiedän ihan faktana, että viime syksynä 0.3 marginaaleja vielä myönnettiin.

        Tällä hetkellä ei ihan tuota saa, mutta 0.5 on ihan mahdollinen. Ainakin jos osa rahoituksesta on säästetty. Pankin marginaali oli vuoden vaihteessa korkeammalla kuin nyt maaliskuussa.

    • :)
      • Ensiasuntoa..

        Nordeasta viime viikolla 0,7 marginaali..

      • :)
        Ensiasuntoa.. kirjoitti:

        Nordeasta viime viikolla 0,7 marginaali..

        Op:sta ensiasuntoon 0,7 marginaali

      • 3
        :) kirjoitti:

        Op:sta ensiasuntoon 0,7 marginaali

        0,6% aktiasta, omaisuutta enemmän kuin ostettavan asunnon arvo, eli ns "turvallisia asiakkaita". koitetaan vielä hakea op:lta vastatarjousta, edellinen 0.63...

      • 0,5%
        3 kirjoitti:

        0,6% aktiasta, omaisuutta enemmän kuin ostettavan asunnon arvo, eli ns "turvallisia asiakkaita". koitetaan vielä hakea op:lta vastatarjousta, edellinen 0.63...

        OP tarjosi 0,5 % marginaalia ISOON lainaan

      • zxdcfgju

        sain lainaa!

      • HYVÄ tarjous
        zxdcfgju kirjoitti:

        sain lainaa!

        yhdellä hakemuksella saat monta tarjousta ja valitset niistä parhaan. Niin minä tein.
        palvelu on ilmaista :)
        klikkaa tästä
        http://lainaa-heti.blogspot.com/

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      141
      4329

    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      38
      2500

    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      144
      2157

    4. Jorma Lind kuollut

      Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet
      Maailman menoa
      23
      1214

    5. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      71
      1092

    6. Mikä on kaunein

      Ja hellyttävin hetki irl kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      59
      1047

    7. En unohda sua

      En vaan unohda sua. Eikä se näköjään ole tarkoituskaan. Rakastan sua sitten omalla tavalla kauempaa kun mikään muu ei on
      Ikävä
      37
      954

    8. Mahdatko ymmärtää sitä

      Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen
      Ikävä
      63
      926

    9. Kullan kemiallinen merkki on au

      Ei välttämättä. Mikä sun kullan merkki on?
      Ikävä
      48
      869

    10. Kyllä nainenkin voi ottaa yhteyttä

      Ja on ihan kiva jos ottaa yhteyttä mieheen. Minä ainakin olisin onnessani jos nainen ottaisi yhteyttä. mies
      Ikävä
      104
      835
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt