Alkää nyt hyvät ihmiset menkö ottamaan asuntolainoja tämän vuoden aikana vaan katsokaa nyt ainakin vuoden loppuun mihin maailman talous menee.
Pahimmassa tapauksessa menetätte vuokran ja korkojen vastikkeiden eron, mutta voitte säästyä vuosien velkahelvetiltä jos työpaikat menee alta ja joudutte luopumaan asunosta ja velka jää jäljelle. Mutta voitte parhaassa tapauksessa saada asunnon myöhemmin pienemmällä velalla, sillä jos lama jatkuu ei asuntojen hinnalla ole kuin yksi suunta, alas.
Talouden syöksy on suomessa nopeinta sitten vapaussodan, edes suuressa lamassa 30 luvulla, eikä 90-luvunlamassa päästy vastaaviin lukemiin.
Kyllä noiden lukujen pitäisi alkaa soittaa hälytyskelloja ettei valtio voi kauaan velkaa ottamalla pitää lamaa poissa ihmisten silmistä, vaan työttömyys tulee kasvamaan valtavasti, vaikka elpyminen alkaisi loppuvuonna, mikä ei ole todennäköistä.
Tämä ei ole mikään lamanlietsomiskirjoitus vaan kehotus harkitsemaan asioita ennen elämän suurinta päätöstä tehdessä. Vuosi on lyhyt aika ihmiselämässä,
Pahimmassa tapauksessa menetätte vuokran ja korkojen vastikkeiden eron, mutta voitte säästyä vuosien velkahelvetiltä jos työpaikat menee alta ja joudutte luopumaan asunosta ja velka jää jäljelle. Mutta voitte parhaassa tapauksessa saada asunnon myöhemmin pienemmällä velalla, sillä jos lama jatkuu ei asuntojen hinnalla ole kuin yksi suunta, alas.
Talouden syöksy on suomessa nopeinta sitten vapaussodan, edes suuressa lamassa 30 luvulla, eikä 90-luvunlamassa päästy vastaaviin lukemiin.
Kyllä noiden lukujen pitäisi alkaa soittaa hälytyskelloja ettei valtio voi kauaan velkaa ottamalla pitää lamaa poissa ihmisten silmistä, vaan työttömyys tulee kasvamaan valtavasti, vaikka elpyminen alkaisi loppuvuonna, mikä ei ole todennäköistä.
Tämä ei ole mikään lamanlietsomiskirjoitus vaan kehotus harkitsemaan asioita ennen elämän suurinta päätöstä tehdessä. Vuosi on lyhyt aika ihmiselämässä,
Vastaukset 39
Vanhimmat
Vuodet menee nopeasti, ei niitä kannata käyttää odotteluun.
Vaikka lama pitkittyisi, niin ei asunnon hinnat mihinkään romahda. On erittäin epätodennäköistä että hinnat laskee odotteluajan vuokraa enemmän.
toivoton, 'rehellinen' ja 'mukava' loisvälittäjä?
Miksi ei 'kannata' odota?
Kuplaoven mukaan, vain tämä kuukauden aikana hinnat olivat laskenet 1.23 %.
Minusta, tämä lasku on paljon enemmän kuin vuokra? Eikö sinulle on mitään väliä mistä ja mitä maksat?
Ostin heti kun pystyin, vaikka varotuksen sanoja tuli asuntojen hintahuipulla olemisesta.
riski joutua vaikeuksiin on tällä hetkellä erityisen suuri. Tarvitseeko olla tyhmän rohkea ja ottaa lainaa romahduksen aattona? Mukaan kyllä ehtii vuoden parinkin päästä. Toki on ihmisiä, jotka ovat viime vuosina ostaneet asuntoja lusittuaan ensin sen 15 vuotta velkasaneerausta 90-luvun laman jälkeen, mutta kyllä tuo velkasaneeraus melkoinen hidaste on, joten kannattaa harkita riskinsä kunnolla.
Me pistettiin jäihin asunnon osto suunnitelmat ainakin ensi vuoden alkuun asti, niin paljon on joutunut ystäviä pakkolomalle/työttömiksi. Juuri itse vältyin irtisanomiselta mutta yt:t alkaa syksyllä uudestaan työpaikalla. Ei paljon innosta nyt lainanotto.
taas esiin historian kätköistä, kun menet laukomaan tällaista:
"Alkää nyt hyvät ihmiset menkö ottamaan asuntolainoja tämän vuoden aikana vaan katsokaa nyt ainakin vuoden loppuun mihin maailman talous menee."
Mistä lyödään vetoa, että sama neuvo "älkää ostako" jatkuu myös vuoden lopun jälkeen ties kuinka monta vuotta putkeen.
Mutta jos lukija ottaa neuvosta vaarin ja katsoo mitä loppuvuonna suomen taloudelle käy, ja jos käy hyvin ja ostaa ensi vuonna asunnon niin ei siinä mitään kauheasti ole hävinnyt, tuskin mitään.
Mutta jos ottaa nyt lainan ja käykin niin että sitä paljon hehkutettua nousua ei tulekkaan ja on joutunut työttömäksi ja tulevasta työpaikasta ei tietoakaan, niin silloin voi alkaa ahistamaan oikeen kunnolla.
Avauksessa nimenomaan kehotettiin harkitsemaan päätöstään omilla aivoilla, ei se vuoden vaihteeseen katsominen maailmaa kaada,silloin voidaan kaikki olla viisaampia siitä mihin suomessa ollaan menossa.
Seuratkaa tarkoin mitä maailmalla tapahtuu ja malttakaa odotella se vuosi-pari sillä nyt on poikkeukselliset ajat menossa ja jo nyt on havaittavissa etuovenkin markkinapuntarissa pyyntithintojen laskua, vaikka lamahan on vasta hivuttamassa lonkeroitaan suomalaiseen hyvinvointivaltiomalliin.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/housingmarket/barometer/marketing_barometer.jsp?portal=eo&.sid=1000.31F5DF1B201E06298FF29E0E7B8545F0&.sidc=1000&.rpkg=19942
Asuntojen hinnat ei jatka ainakaan nousuaan, se on varma, toinen juttu on se että tiukentuuko lainaehdot entisestään jos jää odottelemaan, sillä ei mitään takeita että suomalaiset pankit olisi pystyssä vielä parin vuoden päästä.
Odottelulla ei menetä mitään kunhan pidät huolen ettet maksa vuokraa yli 500 euroa/kk, eli tyytykää kaksioon ja viis sijainnista kunhan töihin pääsee kulkemaan.
Hehheh. Tuota tuumaustaukoja ja "katsotaan, kuin alas hinnat painuu" tarjottiin myös -97, kun olin ekaa kämppää hommaamassa.
Olen jo monta kertaa peräänkuuluttanut näitä vm 97 talousneroja - eikö yhdessäkään teistä ole sen vertaa miestä, että tulisitte kertomaan, paljonko tuolle tuumaustauolle tuli hintaa....
Hehheh. Tuota tuumaustaukoja ja "katsotaan, kuin alas hinnat painuu" tarjottiin myös -97, kun olin ekaa kämppää hommaamassa.
Olen jo monta kertaa peräänkuuluttanut näitä vm 97 talousneroja - eikö yhdessäkään teistä ole sen vertaa miestä, että tulisitte kertomaan, paljonko tuolle tuumaustauolle tuli hintaa....
No oisko nyt vähän toisenlaiset ajat kuin 97. Suomen talous syöksyy ennen näkemättömällä vauhdilla alas. Etlan ekonomisti sanoi ylen tv uutisissa että näin jyrkkää syöksyä ei oikaista vuodessa. Eli ainakin ensi vuosi on menetetty siihen että talouskasvu olisi plussalla
Kerran alkanut lasku on jatkuva iänkaikkisesti. Aivan kuten 90-luvullakin. Nih.
Jos on tiettyjä aikoja, kun asuntoja ei ostettaisi ja tiettyjä aikojoja jolloin ostetaan?
Nyt jo näkäkyi vuodenvaihteessa ostamattomuutta ja ilmeisesti siitä tuli rekyyliä kesälle niin määrällisesti kuin asuntojen hintoihinkin. Mitäs sitten tapahtuu, kun kaikki haluavat asunnon ostaa?
Asunto osteta sitä varten että siinä asutaan .Oli jos varallisuus antaa periksi.Laskee hinnat tai nousee eihän sillä ole väliä jos sitä ei olla myymässä. Ja sen jälkeen esim jäädään vuokralle. Osunnon vaihdossahan on kysymys välirahasta aivan kuin auto kaupassa.
No nyt voi jo sanoa että kannattaa panna ostosuunnitelmat jäihin tämän vuoden osalta, jos et ole lähes yhtävarmassa duunissa kuin hautausurakoitsija.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2009/07/24030
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/article307565.ece
Omakohtainen vuokralaisuus 90-luvun alussa opetti asuntopolitiikan perusasiat ja panin toimeksi. Nyt on tuloksista nauttimisen aika. Mikäpä tässä on katsellessa, kun koti on oma ja ostossa kysymys olisi sijoitusasunnosta. Sen ostamatta jättäminen ei maksa minulle mitään.
Toista on tuhnulla jonka vuokra on 10 % asunnon hinnasta vuodessa. Niitä onnettomia lama hakkaa säälimättä. Mutta eiköhän pari vuotta työttömänä jonkun toisen asuntoa maksaen saa tuhnullekin hieman järkeä päähän.
"Sen ostamatta jättäminen ei maksa minulle mitään."
Ei niin, ja asiahan on pikemminkin niin, että suorastaa teet tiliä sillä kun et osta nyt. Annat vain tilinumeron mihin ne rahat tipahtaa sitten kun sen aika on.
Jaa että välittäjien mielestä nyt kaikkien pitäisi rynnätä ottamaan velkaa, eikä saisi edes vuoden loppuun katsoa mitä tästä talouden syöksystä oikeen tulee.
Teollisuustuotanto ja vienti supistui enemmän kuin koskaan suomen historiassa,edes karmeissa 30 ja 90 lamoissa ei vastaavaa syöksyä nähty, niin nytkö ei saisi duunari poloinen miettiä, että säilyyköhän se työpaikka vielä loppuvuoden vaiko vasta ensi vuonnako tulee kenkää.
Vaan nyt pitäsi rynnätä pankkitiskille ottaa kuplahintaisiin asuntoihin jätti velat? Vai hä?
Se on 100% varmaa että loppu vuonna ja ensi vuonna asuntojen hinnat tippuu jollei taivaasta ala sataa aivan jumalattomasti tilauksia teollisuudelle, jota ei tapahdu.
Tänään kiinasta saadut tilaukset esim. laskivat vaan metson ja nokian kursseja, niin huonot odotukset sijoittajilla on tällä hetkellä. Ne saadut tilaukset ovat vaan niin pieniä pudotukseen verrattuna ettei ne kesää tee.
Ihanko itse keksit tämän uuden ajatuksen "syksyllä rommaa"?
Oletko ajatellut vastaavaa iskulausetta myös kevättä silmälläpitäen? Tai vuodenvaihdetta... tai Q5 julkistusta?
"Se on 100% varmaa että loppu vuonna ja ensi vuonna asuntojen hinnat tippuu jollei taivaasta ala sataa aivan jumalattomasti tilauksia teollisuudelle, jota ei tapahdu."
Tuo viimeinen lause: JOTA EI TAPAHDU, herättää kysymyksiä. Mitenniin ei tapahdu? Sinäkö sen määräät kuinka paljon tilauksia tehdään? Ei maailma vielä valmis ole, älä luulekaan. Et osannut tätä lamaakaan ennustaa, miten siis voit tietää, koska se loppuu?
Tippuiko vienti ja teollisuustuotanto menneinä vuosina suomen historian jyrkimmin? Älä katso menneisyyttä vaan nykyhetkeä ja mieti miten edellä mainitut asiat vaikuttaa työllisyyteen ja sitä kautta kansalaisten ostovoimaan.
Vastaan ne romahtavat kuten vienti ja teollisuustuotanto pienellä viipeellä.
" Mitenniin ei tapahdu"
Tilauksia ei voi kerta kaikkiaan tässä maailman tilassa tulla niin paljon että alkuvuoden -40% vaje saataisiin nollille.
Etlan ekonomisti kertoi eilen, että kun näin pahaan syöksyyn on jouduttu oikaisu ei tapahdu vuodessa, eli ottaa usemman vuoden ennen kuin päästään tuotannossa plussalle.
Ja negatiivinen kasvu tarkoittaa työttömyyttä.
Joo, myös -97 mulle tyrkytettiin tätä varmaa tietoa ikuisesta hintojen laskusta, mutta ostin sittenkin.
Ja senkin jälkeen on tullut asuntoa vaihdettua, vaikka varmaa rommausta on pukannut joka kevääksi ja syksyksi.
Itse olenkin enemmän nollakasvun miehiä. On kiva, kun asumismenot EIVÄT kasva 30-40 % muutamassa vuodessa, kuten vuokrien kanssa kävi viimeeksi.
Ostat varmaan sijoitusrahastoja sillä perusteella kun pankin täti sanoo nää tuotti hyvin vuonna 1997, kyl nää varmaan tuottaa saman vuonna2010.
Miten te tuherot osaatte aina kääntää kaikki asiat nurinniskoin?
Ei täällä ole kukaan patistellu teitä ostamaan. On vain todettu että ei ole mitään syytä olla ostamatta.
On näköjään asunnon ostaminen niin pelottava ajatus vuokraloiselle, että järjenjuoksu pysähtyy tykkänään. Ei tullut tyfnyyttäjälle mieleen, että kyseessä voisi olla asunnon vaihto isompaan/parempaan.
Eipä tietenkään... kun tyfnyyttäjä on jo joutunut totuttautumaan ajatukseen piiiiiiitkästä kärvistelystä siinä samassa vuokraslummissa. Kun muutto tarkoittaisi automaattisesti vanhan, halvan, vuokran päivittymistä nykytasolle eli 700 €/kk kaksiosta jossain 70-luvun betonilähiössä.
Kyllä sitä lainanottoa on syytä vakavasti harkita jollei ole 100% varma työpaikastaan. Asuntojen hinnat ei tästä eteenpäin suomessa ainakaan pariin vuoteen nouse, vaan paine laskulle kasvaa merkittävästi työttömyyden kasvun johdosta.
lainaus arvopaperin sivuilta.
"Pahin ei ole vielä ohi vaan vasta edessä, sillä talouskriisin pahimmat sosiaaliset ja poliittiset vaikutukset ovat vielä näkemättä"
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/article307522.ece
Ei ole ollenkaan tällaisessa epävarmassa tilanteessa, joka ei ole vielä kauan kestänyt, hullua odotella hetken aikaa ja katsella mihin suuntaan maailma menee. En oikein jaksa uskoa, että jo syksyllä asiat olisi vielä menossa parempaan suuntaan. Mutta jos oma selusta on turvattu työpaikan suhteen ja raha-asiat on kunnossa, eikä epäilytä ottaa lainaa, niin sehän on jokaisen oma asia, sitä päätöstä tämä palsta ei varmasti hetkauta suuntaan tai toiseen. Mutta kysyn vaan että mikä tänä päivänä on niin varmaa kun epävarma?
alkamaan ja lama Suomessa loppumaan. Lopetamme kaiken ostamisen ja siirrymme vain odottelemaan että kaikki tulisi halvemmaksi. Oletko tosiaan sitä mieltä, että vain ja ainoastaan odottelemalla, mitään ostamatta, saadaan Suomi nousuun ja en puhu vain asuntojen hinnoista. Jos työpaikat menee halpamaihin, niin mitä väliä on sillä, että asuntojen hinnat on tulleet alas. Kuka niitä asuntoja esim. sinulta "odottelija" aikanaan halvalla saanut ostaisi myydessäsi tai vaihtaessasi uuteen tulevassa haluamassasi kehitysmaassa. Kauppa se on joka maailmaa pyörittää tänäpäivänä.
maailman huipputasolla ja elämällä velaksi. Tuohan oli koko häslingin alku 90-luvun lamassa ja niin oli tässäkin. Kusipäisten yli varojensa elelvien aiheuttaman ahneuden luoman kuplan puhkeaminen. Uudella velkakuplalla ei paikata vanhaa puhjennutta kuplaa. Velkarahalla elvyttäminen on tullut tiensä päähän ja pitää alkaa elämään järkevästi, sillä tasolla johon on varaa. Kauppa ei toimi kuin hetken sairaalla pohjalla ja köyhillä orjatöinä työt teettämällä, kustannukset ovat jo nyt nousussa noisssa "entisissä halpamaissa", toki viellä löytyy paljon köyhiä alueita ja ihmisiä joilla voidaan halvalla ylituotantoa teettää, mutta mistä asiakkaat ja heille ostovoima. Voidaanhan tietysti kaikki "sivistyneet" länsimaissa alkaa spekuloimaan ja pelaamaan pörsissä, mutta pörssi kun ei itsessään tuota oikeaa ja kestävää vaurautta. Jne. Jne. Turha kuvitella että velalla ylihintoja tukemalla lama loppuisi.
"Turha kuvitella että velalla ylihintoja tukemalla lama loppuisi."
-Ei se lopukaan, mutta ehkä se siirtyy kauemmas ja ehkä sillä voitetaan aikaa niin paljon, että ehditään viisastua
Väärinhän siinä on toimittu, kun tämä lama on tehtailtu. Syyllisistä ei juuri puhuta, se tiedetään että kaikki maksaa. Pienemmistä rikkeistä kyllä rangaistaan, mutta ei näin suurista. Sekin tiedetään, että viattomat kärsii eniten, mutta siitä ei kukaan välitä.
Tällä palstallakin lama on vuokralaisten syytä, ovat kuulemma tätä toivoneet. Tähän lamaan syypää on ahne voiton tavoittelu, juuri se, mikä kuuluu monista viesteistä täälläkin.
Tällä palstalla hehkutettiin ettei 90-luvun lama vois toistua kun ei ole neuvostoliittoa. No viime viikolla kuulimme että venäjän vienti supistui yli 60%, ollaan jo lähellä 90-luvun lukuja, silloinkaan vienti ei täysin loppunut.
Nyt venäjä sukeltaa suomeakin pahemmin. Eli kehoitan todella harkitsemaan että siirrätte mahdolliset asunnon ostosuunnitelmat ensi vuoteen ja tarkastelette tilannetta silloin uudestaan.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2009/07/13/venaja-putoaa-lahes-10-prosenttia/200916171/12?pos=1
Köyhä. Asut siinä elemenntitalon kaksiossa, missä spurgut ja nämä "pakolaiset" pitävät majaansa. Hyi helvetti:::::
Kun vanhempani vuonna -80 ostivat kerrostalokaksion ensiasunnokseen, oli tiukkaa ja tarvittiin molempien ansiot, jotta oli varaa elää. Nyt moni on ostanut heti omakotitalon ensiasunnokseen. Sellaiseen ei välttämättä ole varaa, vaikka kaikki näyttäisikin hyvältä ostohetkellä. Tämä lama saattaa pudottaa meidät elintasossa hyvinkin alas ja se kannattaisi tehdä hallitusti eikä siten, että "kilpailukyvyn nimissä" painetaan verot alas ja jätetään samalla köyhät ja sairaat heitteille. Jostain ihmeen syystä eliitti kuvittelee, että köyhää motivoidaan antamalla hänelle vähemmän vastinetta työstään ja rikasta taas antamalla enemmän.
limiitin loppuminen edes soita kelloja. Ollaan niin omistusasujaa ja rikasta luottokrtin voimalla. Kuaipäisyyden huippua.
välttämättömästä yhteydestä. Eivät ymmärrä ettei saada mitään oikeaa tuotantoa ilman tekijöitä. Pelimiehet velkarahalla pörsissä ovat varsinainen syöpä joka syö meidän kaikkien varallisuutta.
Laman merkkeihin kuuluu myös juuri tällainen "kuittailu". Viime lamaa ennen oli ihan samanlaista naureskelua maallisessa mitassa vaatimattomampaa elämää viettäviä kohtaan. Niin siinä kuitenkin kävi, että monesti velkakeisari muskeliveneineen olikin se, jolta meni kaikki. Oltiin rikkaita, uusi talous, mitään lamaa tule, köyhät kyykkyyn, jne. Harmittavan usein näissä joutuu velkojen sosialisoinnin jälkeen maksumieheksi se, joka on asiansa hoitanut hyvin. Velkakeisari taas pelastuu saneerauksen kautta takaajien jäädessä ikuiseen kiroukseen.
Kuten olen aikasemmin maininnut kannattaa asutovelan ottoa lykätä ainakin ensi vuoteen, talouden todennäköisen laskun syvenemisen vuoksi. Nyt näyttää siltä että saksakin tarpoo muiden mukana pohjamudissa vielä pitkään.
http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/article308414.ece
Kuulun siihen ikäluokkaan jota edellinen lama ravisteli pahiten. Oma omaisuus meni, onneksi ei jäänyt velkaa. Moni saman ikäinen on vasta hiljattain päässyt velkasaneerauksesta, toiset pääsevät lähivuosina, toiset eivät pääse näillä näkymillä koskaan mutta elävät päivän kerrallaan niin kuin taitavat, eivätkä ajattele asiaa, eihän tulevaisuudesta koskaan tiedä, asioilla on tapana ihmeellisesti muuttua ja järjestyäkin.
Juttelin muutaman tämän päivän 30 kanssa. Heidän elämäänsä ei mikään lama ole häirinnyt, eikä heidän vanhempiensakaan elämää (suuri ikäluokka), heillä on ollut pelkkää nousua.
He selittivät, että ihan kiva on nyt olla pari viikkoa ylimääräisellä kesälomalla (palkattomalla) tai lyhennetyllä työviikolla. Mutta heidän todelliset tunteensa paljastuivat heidän suhtautmisessaan minuun, valtion virkamieheen, kun kävi ilmi, että minä en ole pakkolomalla enkä tee lyhennettyä työviikkoa, vielä.