2009 - 2010 työttömyyskassan rahoilla
2010 - 2011 lyhennysvapaa vuosi
2012 pakkomyynti!
Ns. 2012-teoria pitää paikkansa! Silloin ihmiset yrittävät epätoivoisesti päästä asunnoistaan eroon, mutta ostokykyisiä on vähän.
2010 - 2011 lyhennysvapaa vuosi
2012 pakkomyynti!
Ns. 2012-teoria pitää paikkansa! Silloin ihmiset yrittävät epätoivoisesti päästä asunnoistaan eroon, mutta ostokykyisiä on vähän.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Rakastettava tyyppi
sitten asuu?? Vuokralle ei ole varaa. Se kun on enemmän kun omistusasunnon asumiskulut.Vuokrat nousee pilviin(ovat jo). 70% suomalaisista siis telttamajoitukseen ton sun luotettavan ennusteen mukaan.
Vuokra-asujat ovat oikeutetut asumistukeen. Asumistuen määrä tietysti nousee ja tätä kompensoidaan kiristämällä verotusta. :( Niin ja mikäs olikaan julkisen parempi tukitoimi kuin rakennuttaa lisää vuokra-asuntoja.
Saako sitä asumistukea ihan automaattisesti, jos asuu vuokralla? Luulin että tulorajat ovat aika alhaalla. Omistusasuntoonkin saa tukea, jos on tarpeeksi pienituloinen. Mutta edes tavallisen pienillä tuloilla tukea ei saa ainakaan sinkku. Korjatkaa jos erehdyin.
kymmenkertaistunut. Siitä voi sitten arvella kuinka suuri osa vielä näistä päätyy irtisanottavien joukkoon.
Todennäköisesti tuo työttömyyskassan rahoilla=lyhennysvapaa vuosi, koska ihmisillä on tällä kerralla niin suuret lainat että ansiosidonnaisilla niitä ei paljon lyhennellä. Kylkiäisinä kun on autolainat ja muut kulutusluotot joissa ei näitä lyhennysvapaita ole (= ja autoista ei voi luopua, koska kulissit eivät saa romahtaa).
Veikkaisin, että vähintään vuodella saat aikatauluasi aikaistaa.
Miksi pitää ottaa kulutusluottoa, jos menot ovat jo sitä luokkaa, ettei rahaa ole jäänyt yhtään säästöön? :O
Hullua "mulle kaikki ja heti" -sukupolvea!
1. Nopeasti syntynyt hintakupla (asuntokauppa kuten muukin talous ns. ylikuumeni)
2. Kahden asunnon loukut
3. Superkorkeat lainakorot (myös rakennusliikkeille)
Nyt kannattaakin pohtia, vallitseeko nyt samat tekijät.
4. Uusien asuntojen ylitarjonta
5. Asuntojen hinnat suhteessa ansiotasoon.
100 000 € lainasta maksaa 3kk-tämän päivän euriboreilla ja vuosi sitten otetun lainan marginaaleilla 81 €/kk korkoja verovähennysten jälkeen.
Vuokralaisilla se hätä tulee ensin irtisanomisten myötä.
Meinaatko että pankit kattelee pitkään sitä ettei lainaa lyhennetä. Pankkien pitkämielisyys lyhennysvapaisiin katkeaa nopeasti siinä vaiheessa kun luottotappioita alkaa kertyä, ja vakavaraisuus laskee alle lain määräämän tason. Silloin on jo pakko saada rahaa jostakin jolloin lyhennysvapaat loppuvat kuin seinään.
Ja luottotappiot ovat kovassa kasvussa tällä hetkellä suomessa.
Lyhennysvapaa on tarkoittanut samaa kuin luottotappio?
Jos lainapääoma tuottaisi pankin kannalta jossain muussa lainassa paremmin, neuvoteltaisiin lainaehdoista. Lainaehdot ovat säädeltyjä ja kilpailutilanne kova.
Pankki myöntää vuoden lyhennysvapaata, laina ei lyhene, asuntojen hinnat laskee, vellalinen ei saa töitä.
Mitä pankki tekee?
A) Myöntääkö lisää lyhennysvapaata?
B) Vaatii lyhennysohjelman mukaisia lyhennyksiä ja hakee kohta maksamattomien erien vuoksi pantin realisointia?
Tietysti pankki myöntää lyhennysvapaata, koska se on sille ylivoimaisesti edullisempi ratkaisu.
b-vaihtoehto.
Pankit ei ole joutumassa minkäänlaiseen liriin asuntolainojen kanssa.