Suomessa on perinteenä lähteä vanhempien nurkista, omaan elämään 20-25 vuotiaana,viimeistään.
Väestörakenteen mukaan joka vuosi 60 tuhatta nuorta tulee siihen ikään,että haluais omaan kotiin (vuokrattu/oma).
http://www.stat.fi/til/vaenn/2007/vaenn_2007_2007-05-31_kuv_001.html
Uusien asuntojen aloitukset lopahtaneet. Eikö niukkuus juuri nosta hintoja (vuokran/omistuasunnon).
Asuntoja kuitenkin vapautuu luonnollisen poistuman kautta vähemmän, kuin uusia asunnon tarvitsijoita tulee markkinoille. Outoa jos kasvukeskuksissa hinnat merkittävästi putoais.
Väestörakenteen mukaan joka vuosi 60 tuhatta nuorta tulee siihen ikään,että haluais omaan kotiin (vuokrattu/oma).
http://www.stat.fi/til/vaenn/2007/vaenn_2007_2007-05-31_kuv_001.html
Uusien asuntojen aloitukset lopahtaneet. Eikö niukkuus juuri nosta hintoja (vuokran/omistuasunnon).
Asuntoja kuitenkin vapautuu luonnollisen poistuman kautta vähemmän, kuin uusia asunnon tarvitsijoita tulee markkinoille. Outoa jos kasvukeskuksissa hinnat merkittävästi putoais.
Vastaukset 10
Vanhimmat
kasvukeskuksissa romahda, mutta kupla-hinta-lisä tulee tippumaan ennen joulua työttömyyden pahentuessa.
"Uusien asuntojen aloitukset lopahtaneet. Eikö niukkuus juuri nosta hintoja (vuokran/omistuasunnon)."
Niin pitäisi taloustieteiden mukaan käydä.
Tosin tarkempi hintakehitys riippuu laskukauden pituudesta, mutta kyllä tuo ainutlaatuinen niukkuus vaikuttaa hillitsevästi asuntojen hintojen alenemiseen.
Tai oikeastaan niukkuus lisääntyy.
Asuntomarkkinatkin ovat aina niukat.
on paha asuntoja ostella. Lama-aikaan harvemmalle työmarkkinoille tulevalle nuorelle on muuta tarjolla. Kannattaa jatkaa opiskeluja, kun töitä ei saa. Opiskelija-asunnoista todella tulee pulaa, on jo.
Mitä tekee suuret ikäluokat??
Viekö ne asuntonsa hautaan???
Suurten ikäluokkien poismenoon on vielä vuosikymmeniä. Nyt kun he eläköityvät, heistä moni haluaa palveluiden lähelle ja ydinkeskustojen pienten ja hyväkuntoisten asuntojen hinnat nousevat roimasti, koska tuolla porukalla on usein varaa maksaa.
> Viekö ne asuntonsa hautaan???
Ei yleensä. Vaikka toinen kuolla kupsahtaisikin, niin mikäs kiire leskellä olisi myydä - velattomassa omistusasunnossa, isossakin, asuminen on halpaa. Keskimääräisen eliniän perusteella on edessä vielä pitkä odotus ennen kuin nämä viimeiset lesketkin "vaihtavat hiippakuntaa".
Nykyään on tullut myös muotiin uusi trendi eli lasten lähdettyä maailmalle ei enää ole tarvis pitää ei-niin-hyvin toiminutta avioliittoa pystyssä - sosiaaliset paineet tähän ovat hävinneet. -> Pienten asuntojen tarve vain kasvaa, kun toinen puolisko lähtee lätkimään. Vaikka se yhteinen asunto menisi erotilanteessa myyntiin, niin mitäpä se tyfnyä lämmittää ... siinä on liikaa neliöitä = hintaa ja vastapainoksi markkinoilta katoaa 2 kaksiota/kolmiota... eli taas jäi tyfny laiturille junan perävaloja katselemaan.
Täällähän on oikein psykologejakin joukossamme :D
Mikä ihmeen käsitys on valloillaan, että olisi jokin tietty 'suuri ikäluokka' lukumääräisesti ylitse muiden?
Eiköhän se v*ttu ole suomessa keskimäärin vuosittain ihmisiä syntynyt ja ihmisiä kuollut? Painotus liennee ollut, että keskimäärin enemmän on syntynyt vuosittain kuin mitä on kuollut pois...
Tämä tarkoittaisi, että keskimäärin vuosittain on syntynyt aina enemmän ja enemmän ihmisiä... Tämä taas tarkoittaa, että kun joku tietty ns. 'suuri ikäluokka' näkee asiakseen 'poistua', niin sitä seuraava ns. 'nuorempi ikäluokka' on keskimäärin aina suurempi kuin tuo e.m. poistuva 'suuri ikäluokka'...
Miten ihmeessä siis jonkun vanhojen pierujen ikäluokan yhtäaikainen kuoleminen soisi nuoremmalle ikäluokalle mitenkään yhtäkillisesti loputtoman määrän ylimääräistä asuntokapasiteettia markkinoille? Pitää myös huomioida maahanmuutto.
Eli keskimäärin Suomen väkiluku siis kasvaa vuosittain. Millä v*tulla siis kukaan voi vakavalla naamalla valehdella että yhtäkkisesti, kuin taikaiskusta, jonkun tietyn ikäluokan poistaminen asuntomarkkinoilta lisäisi vapaiden asuntojen määrää markkinoilla olennaisesti suhteessa markkinoilla olevien potentiaalisten ostajien määrään? Mitäpä jos kaikki vanhat starat ei yhteistuumin päätäkään 'poistua' keskenään ihan samana ajankohtana, vaan hieman hajautetummin?
Liennee pääsääntöisesti moinen uskomus vain propagandakoneiston luoma myytti ja illuusio, ja aivan yhtä todennäköistä kuin lottovoitto. Mikäpä siinä, laskea tulevaisuutensa lottokupongin varaan...
Jos kerran valehtelevaat, niin tekisivät sen edes uskottavammin...
Että täällä joku jotenkin älyllisesti perustelisi kantojaan.
En silti ymmärrä, mitä nauramista siinä on, jos joku vaivautuu niin tekemään.
Ei osoita kovinkaan suurta älliä postata tänne KL:stä omaan yhteiskuntafilosofiaansa sopivia linkkejä.
Eräskin tilastoville hehkuttaa tilastollista kauppojen laskua. Vaan eipä postannut kesäkuun tilastoa verrokkina viime vuoteen. Miksiköhän?
Mitään yhtäkkistä rysäystä ei tietenkään tule, koska sitähän ei tiedä, kuka tässä ensin lähtee. Suurten ikäluokkien eläköityminen aiheuttaa kuitenkin jonkinlaista painetta asuntomarkkinoille, koska se oli myös ensimmäinen selvästi kaupungistunut sukupolvi.