Talo vaimon nimissä

vouti ovella...

Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä.

Oletettavaa on että businekset ei näinä aikoina luista ja vouti kolkuttelee pian ovella isohkojen saatavien kanssa ja olen pian vailla luottotietoja ja varaton.

Miten avioehdon laita on. Kannattaako tehdä avioehtoa suojatakseni oma 60 % sijoitus asuntoon.

Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

Vai onko parempia ideoita?

8

1599

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nasse-setä

      >>Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

    • Verottaja.....

      ...Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä...

      Ja sitten verottaja tiedustelee vaimoltasi, että mistäs nuo 60% talon hinnasta on peräisin. Ja vaatii siitä selvityksen.
      Ja myös vouti on kiinnostunut, että missäs se sinun omaisuutesi on.

      Ja lopputuloksena et vältä ulosottoa ja parhaassa tapauksessa sinulla on petossyyte niskassa ja vaimollasi ja sinulla veropetossyyte.

      Että sillai.

      • mikä ihmeen

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

      • sivullisenavaan
        mikä ihmeen kirjoitti:

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

      • siis todellakin
        sivullisenavaan kirjoitti:

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

      • sivullisenavaan
        siis todellakin kirjoitti:

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

        Kyllä velkakirja pätee vaimon rahojen alkuperän todisteeksi verottajalle, mutta omat velkojasi voivat päästä vaimosi/talon kimppuun myös velkakirjan kautta. Velka pitää ilmoittaa veroilmoituksessa ja sekin kirjataan atk:lle, josta ne aika-ajoin ajetaan esille tarkkailtaviksi.
        Muista siis ilmoittaa velka varoihisi itse edellä epäilemäsi konkurssin toteutuessa, koska konkurssipesien selvittelyssä pöyhitään lähipiirin kaupat ym. edeltäviltäkin vuosilta.

    • YhM42v

      Käteistä sukanvarteen.

    • minä vaan

      Kuules jos olette avioliitossa nyt taloa hankkiessa, menevät kaikki liiton aikana hankkima omaisuus puoliksi, jos tulee avioero. Myös konkurssin aikana ,ei avioehto suojele toisen omaisuutta, avioehto on suunniteltu perimistä varten tai suurten omaisuuksien jakoa varten kuuoleman tai muun eron tapahduttuessa. Juridisesti kaikki tapahtuu lakien mukaisesti eikä niitä voi kiertää millään keinotekoisella sopimuksella. ☺

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikaela Nylander: Jos pakkoruotsi poistetaan, niin ruotsin kielen asema romahtaa

      (Nylander on vanha RKP:nen) Mutta niin heikossa vedossa muumiruotsi siis on Suomessa, että vain tekohengityksellä se pys
      Maailman menoa
      65
      2572

    2. Nainen aion pilata elämäsi täysin, opetus sulle, että pelasit väärän ihmisen sydämellä.

      Empatiani sua kohtaan katosi siinä kohtaan, kun teit tietoisen valinnan leikkiä mun sydämellä. Luulet olevas joku älykäs
      Ikävä
      241
      1585

    3. Kaivattusi nimi vol.3

      Kaipaajankin nimi olisi kiva. 🥰
      Ikävä
      94
      1380

    4. 6 vkoa kulunut ilman sua

      …ihme että olen vielä hengissä. 😔 Kyynelillä pessyt lattioita. Rakastan ja odotan sua ikuisesti❤️Projekti jäi kesken jo
      Ikävä
      8
      901

    5. Viestisi kaipaamallesi ihmiselle

      Mitä ajattelet tilanteestanne tänään?
      Ikävä
      65
      882

    6. Jotenkin se harmittaa

      Etten voinut antaa itselleni mahdollisuutta tutustua. Tulit vain liian lähelle ja syvälle kemia oli alusta alkaen liian
      Ikävä
      46
      700

    7. Olen yrittänyt tavoittaa sinut kolmesti

      Elämän aikana. Kahdesti hakenut numeroa ja lähettänyt jollekkin nimisellesi viestin. Kerran aivan summassa keksimääni os
      Ikävä
      2
      652

    8. Haluan kysyä vain yhden asian

      Miksi et koskaan halunnut kohdata minua kasvotusten silloin, kun molemmilla oli tunteita? Kaiken muun olen jo hyväksymäs
      Ikävä
      39
      579

    9. Mies aion pilata elämäsi

      Ole hyvä vaan, olet ansainnut sen.
      Ikävä
      73
      562

    10. Kauneus on katsojan silmissä

      Mitä kaunista sun silmät näkevät?
      Ikävä
      22
      512
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt