Talo vaimon nimissä

vouti ovella...

Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä.

Oletettavaa on että businekset ei näinä aikoina luista ja vouti kolkuttelee pian ovella isohkojen saatavien kanssa ja olen pian vailla luottotietoja ja varaton.

Miten avioehdon laita on. Kannattaako tehdä avioehtoa suojatakseni oma 60 % sijoitus asuntoon.

Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

Vai onko parempia ideoita?

8

1540

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nasse-setä

      >>Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

    • Verottaja.....

      ...Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä...

      Ja sitten verottaja tiedustelee vaimoltasi, että mistäs nuo 60% talon hinnasta on peräisin. Ja vaatii siitä selvityksen.
      Ja myös vouti on kiinnostunut, että missäs se sinun omaisuutesi on.

      Ja lopputuloksena et vältä ulosottoa ja parhaassa tapauksessa sinulla on petossyyte niskassa ja vaimollasi ja sinulla veropetossyyte.

      Että sillai.

      • mikä ihmeen

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

      • sivullisenavaan
        mikä ihmeen kirjoitti:

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

      • siis todellakin
        sivullisenavaan kirjoitti:

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

      • sivullisenavaan
        siis todellakin kirjoitti:

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

        Kyllä velkakirja pätee vaimon rahojen alkuperän todisteeksi verottajalle, mutta omat velkojasi voivat päästä vaimosi/talon kimppuun myös velkakirjan kautta. Velka pitää ilmoittaa veroilmoituksessa ja sekin kirjataan atk:lle, josta ne aika-ajoin ajetaan esille tarkkailtaviksi.
        Muista siis ilmoittaa velka varoihisi itse edellä epäilemäsi konkurssin toteutuessa, koska konkurssipesien selvittelyssä pöyhitään lähipiirin kaupat ym. edeltäviltäkin vuosilta.

    • YhM42v

      Käteistä sukanvarteen.

    • minä vaan

      Kuules jos olette avioliitossa nyt taloa hankkiessa, menevät kaikki liiton aikana hankkima omaisuus puoliksi, jos tulee avioero. Myös konkurssin aikana ,ei avioehto suojele toisen omaisuutta, avioehto on suunniteltu perimistä varten tai suurten omaisuuksien jakoa varten kuuoleman tai muun eron tapahduttuessa. Juridisesti kaikki tapahtuu lakien mukaisesti eikä niitä voi kiertää millään keinotekoisella sopimuksella. ☺

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mies kateissa Lapualla

      Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla
      Lapua
      116
      6040

    2. Poliisi tutkii murhaa Paltamossa

      Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta
      Paltamo
      33
      4137

    3. Olenko joka hetki

      Ajatuksissasi?
      Ikävä
      82
      3362

    4. Jos me voitais puhua

      Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä
      Ihastuminen
      18
      2996

    5. Jenna meni seksilakkoon

      "Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t
      Maailman menoa
      255
      2083

    6. Joo nyt mä sen tajuan

      Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?
      Ikävä
      88
      2014

    7. Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."

      Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui
      Maailman menoa
      44
      1846

    8. Mikä sinua ja

      kaivattuasi yhdistää ?
      Ikävä
      143
      1805

    9. Olipa ihana rakas

      ❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau
      Ikävä
      8
      1696

    10. Vain yksi elämä

      Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu
      Ikävä
      88
      1569
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt