Talo vaimon nimissä

vouti ovella...

Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä.

Oletettavaa on että businekset ei näinä aikoina luista ja vouti kolkuttelee pian ovella isohkojen saatavien kanssa ja olen pian vailla luottotietoja ja varaton.

Miten avioehdon laita on. Kannattaako tehdä avioehtoa suojatakseni oma 60 % sijoitus asuntoon.

Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

Vai onko parempia ideoita?

8

1612

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nasse-setä

      >>Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

    • Verottaja.....

      ...Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä...

      Ja sitten verottaja tiedustelee vaimoltasi, että mistäs nuo 60% talon hinnasta on peräisin. Ja vaatii siitä selvityksen.
      Ja myös vouti on kiinnostunut, että missäs se sinun omaisuutesi on.

      Ja lopputuloksena et vältä ulosottoa ja parhaassa tapauksessa sinulla on petossyyte niskassa ja vaimollasi ja sinulla veropetossyyte.

      Että sillai.

      • mikä ihmeen

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

      • sivullisenavaan
        mikä ihmeen kirjoitti:

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

      • siis todellakin
        sivullisenavaan kirjoitti:

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

      • sivullisenavaan
        siis todellakin kirjoitti:

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

        Kyllä velkakirja pätee vaimon rahojen alkuperän todisteeksi verottajalle, mutta omat velkojasi voivat päästä vaimosi/talon kimppuun myös velkakirjan kautta. Velka pitää ilmoittaa veroilmoituksessa ja sekin kirjataan atk:lle, josta ne aika-ajoin ajetaan esille tarkkailtaviksi.
        Muista siis ilmoittaa velka varoihisi itse edellä epäilemäsi konkurssin toteutuessa, koska konkurssipesien selvittelyssä pöyhitään lähipiirin kaupat ym. edeltäviltäkin vuosilta.

    • YhM42v

      Käteistä sukanvarteen.

    • minä vaan

      Kuules jos olette avioliitossa nyt taloa hankkiessa, menevät kaikki liiton aikana hankkima omaisuus puoliksi, jos tulee avioero. Myös konkurssin aikana ,ei avioehto suojele toisen omaisuutta, avioehto on suunniteltu perimistä varten tai suurten omaisuuksien jakoa varten kuuoleman tai muun eron tapahduttuessa. Juridisesti kaikki tapahtuu lakien mukaisesti eikä niitä voi kiertää millään keinotekoisella sopimuksella. ☺

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Virkamiehille tarvitaan tuntuvat palkankorotukset

      Naistenpäivänä on syytä muistuttaa, että virkamiehen euro on vain 80 senttiä. Palkat tulee saattaa samalle tasolle yksi
      Maailman menoa
      73
      5002

    2. Riikka Purran kaudella nousi bensan hinta yli 2 euron

      Muistatteko kuinka edellisen vasemmistohallituksen aikana, ns. Marinin aikakaudella, bensiiniä sai 1,3 euron litrahinnal
      Maailman menoa
      119
      4721

    3. Jäikö meidän välit

      Mielestäsi Kesken?
      Ikävä
      80
      4203

    4. Olisipa saanut sinuun

      Tutustua paremmin. Harmi että aloin lopulta jännittämään kun näytit tunteesi niin voimakkaasti ja lähestyit niin voimaak
      Ikävä
      107
      4179

    5. Veli Sofia teki urosmehiläisen työn

      Paljastaessaan kuinka TPS:ssä ei joukkuehenki toimi sooloilijoiden vuoksi, jonka takia koko seura ei pärjää kilpailussa
      Maailman menoa
      3
      3318

    6. Mitäs nyt sijoittajat?

      Pörssit laskevat maailmalla Iranin sodan takia ja muutenkin ovat olleet Trumpin vallan alla epävarmat. Ainoa, mikä on no
      Maailman menoa
      122
      3124

    7. Miks tän meidän

      Rakkauden on pitänyt olla näin vaikeaa?
      Ikävä
      35
      2838

    8. muista olla

      VAROVAINEN! m
      Ikävä
      28
      2787

    9. Onneksi on edes yksi kuva

      Susta mitä voin välillä ihastella ja kaipailla sua😔
      Ikävä
      40
      2773

    10. Elän vastoin

      Kaikkia arvoja kun en pysy sinusta erossa.
      Ikävä
      37
      2762
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt