Talo vaimon nimissä

vouti ovella...

Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä.

Oletettavaa on että businekset ei näinä aikoina luista ja vouti kolkuttelee pian ovella isohkojen saatavien kanssa ja olen pian vailla luottotietoja ja varaton.

Miten avioehdon laita on. Kannattaako tehdä avioehtoa suojatakseni oma 60 % sijoitus asuntoon.

Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

Vai onko parempia ideoita?

8

1581

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • nasse-setä

      >>Miten vaikuttaa ulosottoon avioehto? Siis jos asunto on virallisesti kuitenkin vaimon nimissä ja avioehdossa lukee että avioerossa minulle kuuluu kuitenkin enemmistöosuus talon myyntitulosta?

    • Verottaja.....

      ...Ostetaan talo johon sijoitan omaa rahaa noin 60% ostohinnasta (siis jemmaan vähäisen omaisuuden). Loput 40 % lainaa pankista vaimon nimellä...

      Ja sitten verottaja tiedustelee vaimoltasi, että mistäs nuo 60% talon hinnasta on peräisin. Ja vaatii siitä selvityksen.
      Ja myös vouti on kiinnostunut, että missäs se sinun omaisuutesi on.

      Ja lopputuloksena et vältä ulosottoa ja parhaassa tapauksessa sinulla on petossyyte niskassa ja vaimollasi ja sinulla veropetossyyte.

      Että sillai.

      • mikä ihmeen

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

      • sivullisenavaan
        mikä ihmeen kirjoitti:

        veropettossyyte. Ei tässä mitään veroja olla kiertämässä vaan taloa ostamassa johon itse laitan alkupääoman. Kaikki on edelleen täysin laillista. Jos mulla kahden vuoden päästä on sata tonnia velkaa niin asunto on meidän molempien nimissä (mun 49% ja vaimon 51%) ja sitä ei voida ulosmitata. Tai siis teoriassa puolet (tai 49 %)voidaan mutta kuka sen puolilikkaan mökin sit ostaisi. Tässä mitään petosta suunnitella, vaan elämää mahd. konkurssin jälkeen. Ja avioehto on vain pahimman varalle, ettei ihan taivasalle joudu.

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

      • siis todellakin
        sivullisenavaan kirjoitti:

        Alunpitäen sanoit talon tulevan virallisesti vaimon nimiin ja vain avioehdossa olisi osuutesi kirjattuna. Tähän sait nasse-sedältä avioehdon tyrmäävän vastauksen ja nimimerkki verottajan ilmeisen oikeat "lääkkeet" pahimman varalle. Kyllä talon hinnasta 60% sijoitus ilman vaimon antamaa velkakirjaa tai virallista omistusosuuttasi on lahjoitus vaimolle ja ilman asianmukaista lahjaveroilmoitusta se olisi myös veropetos jne.

        Nyt esittämäsi 49/51 omistus on aivan uusi tilanne, mutta kuten itsekin toteat, niin velkojat saavat sinun osuutesi myyntiin ja ostajakin löytyy jollakin hinnalla ja yhteisomistuksen purku johtaa jopa koko talon myyntiin. Vaimon 2% enemmistö ei ole esteenä kun kyse ei ole osakeyhtiölain mukaisista enemmistön päätöksistä.

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

      • sivullisenavaan
        siis todellakin kirjoitti:

        on mennyt prosenttiosuudet sekaisin...myönnän...eikä suunnitelma lienee kovin hyvä muutenkaan loppupeleissä.

        Mutta mikäs tuo vaimon antama velkakirja juttu oikein on. Voiko asian tehdä myös niin että tuleva asunto onkin vaimon nimissä mutta vaimon antama velkakirja minulle minun osuudestani käy myäs verottajalle todisteena mahdollisen ongelman ilmentyessä?

        Kyllä velkakirja pätee vaimon rahojen alkuperän todisteeksi verottajalle, mutta omat velkojasi voivat päästä vaimosi/talon kimppuun myös velkakirjan kautta. Velka pitää ilmoittaa veroilmoituksessa ja sekin kirjataan atk:lle, josta ne aika-ajoin ajetaan esille tarkkailtaviksi.
        Muista siis ilmoittaa velka varoihisi itse edellä epäilemäsi konkurssin toteutuessa, koska konkurssipesien selvittelyssä pöyhitään lähipiirin kaupat ym. edeltäviltäkin vuosilta.

    • YhM42v

      Käteistä sukanvarteen.

    • minä vaan

      Kuules jos olette avioliitossa nyt taloa hankkiessa, menevät kaikki liiton aikana hankkima omaisuus puoliksi, jos tulee avioero. Myös konkurssin aikana ,ei avioehto suojele toisen omaisuutta, avioehto on suunniteltu perimistä varten tai suurten omaisuuksien jakoa varten kuuoleman tai muun eron tapahduttuessa. Juridisesti kaikki tapahtuu lakien mukaisesti eikä niitä voi kiertää millään keinotekoisella sopimuksella. ☺

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tukalaa kuumuutta

      Tietäisitpä vaan kuinka kuumana olen käynyt viime päivät. Eikä johdu helteestä, vaan sinusta. Mitäköhän taikoja olet teh
      Ikävä
      43
      2987

    2. Ensi kesänä

      Näin kesän viimeisenä minuutteina ajattelen sinua. Olisiko seuraava kesä "meidän" kesä? Tänä vuonna ei onnistuttu, mutta
      Ikävä
      61
      2921

    3. Sinä, ihastukseni

      Mitä haluaisit tehdä kanssani ensimmäisenä?
      Ihastuminen
      42
      2357

    4. Tiedät ettei tule toimimaan.

      Mielenterveys ei kummallakaan kestä.
      Ikävä
      31
      1853

    5. Okei, myönnetään,

      Oisit sä saanut ottaa ne housutkin pois, mutta ehkä joskus jossain toisaalla. 😘
      Ikävä
      25
      1709

    6. Anne Kukkohovin karmeat velat ovat Suomessa.

      Lähtikö se siksi pois Suomesta ? Et on noin kar? mean suuret velat naisella olemassa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      72
      1644

    7. Onko kaivatullasi

      himmeä kuuppa?
      Ikävä
      48
      1576

    8. Mihin hävisi

      Mihin hävisi asiallinen keskustelu tositapahtumista, vai pitikö jonkin Hannulle kateellisen näyttää typeryytensä
      Iisalmi
      77
      1255

    9. On jo heinäkuun viimeinen päivä.

      En taida nähdä sinua koskaan.
      Rakkaus ja rakastaminen
      36
      1236

    10. Lähtikö korvat

      puhtaaksi vaikusta?
      Tuusniemi
      79
      1070
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt