Eikö lemmikkikielto ole ehto, joka rajoittaa vuokralaisen oikeutta käyttää huoneistoa?
26 §
Kielletyt ehdot asuinhuoneiston käytöstä, kunnosta, kunnossapidosta ja vastuusta
Sellainen ehto on mitätön, jolla rajoitetaan vuokralaiselle 16–25 §:n mukaan kuuluvaa oikeutta saada huoneisto hallintaansa, käyttää huoneistoa, luovuttaa se tai osa siitä toisen käytettäväksi, vaatia huoneistolta laissa säädettyä tai sovittua kuntoa, purkaa sopimus tai saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokraa alennetuksi tai saada vahingonkorvausta taikka jolla vuokralaisen tai sen, jolle vuokralainen on luovuttanut huoneiston tai sen osan käytettäväksi, vastuu huoneistossa asumiseen käytettäväksi sovituille tiloille aiheutuneesta vahingosta sovitaan ankarammaksi kuin tässä luvussa säädetään.
26 §
Kielletyt ehdot asuinhuoneiston käytöstä, kunnosta, kunnossapidosta ja vastuusta
Sellainen ehto on mitätön, jolla rajoitetaan vuokralaiselle 16–25 §:n mukaan kuuluvaa oikeutta saada huoneisto hallintaansa, käyttää huoneistoa, luovuttaa se tai osa siitä toisen käytettäväksi, vaatia huoneistolta laissa säädettyä tai sovittua kuntoa, purkaa sopimus tai saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokraa alennetuksi tai saada vahingonkorvausta taikka jolla vuokralaisen tai sen, jolle vuokralainen on luovuttanut huoneiston tai sen osan käytettäväksi, vastuu huoneistossa asumiseen käytettäväksi sovituille tiloille aiheutuneesta vahingosta sovitaan ankarammaksi kuin tässä luvussa säädetään.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ihan yleisesti käytetty ehto vuokrasopimuksisssa eli ei ole laiton ehto. Toiset vuokranantajat antavat vuokralaisten ottaa lemmikkejä ja toiset eivät. Vuokranantajan oma valinta lisääkö pykälän sopimukseen vai ei.
Asuntoa hakiessa kannattaa ihan rehellisesti mainita että on lemmikki tai että on hankkimassa sellaista. Paljon löytyy vuokranantajista myös lemmikit hyväksyviä.
laki on niin kuin se kulloinkin käsitetään eli vuokralaisten mielestä on ihan jees jos hänen pikkuinen luolakoiransa tekee kuukaudessa 450e kulut repimällä nojatuolit puremalla kynnykset ja kaivamalla reiän keittiön antiikki hirsipalkki lattiaan,vuokran tulee olla jotain 2500e kukaudessa ja ylikin kun on käytetty kittiä kojauksissa eli piilotettu tuhoja,sekä maalattu jätemaalilla,lisäksi varastettu astioita ja puukkoja,kyllä huuli lentää vinhasti kun vuokraustilanteessa valehdellaan ettei polteta eikä ole eläimiä
Jos epäilee lemmikkikiellon laillisuutta vuokrasopimuksessa, niin ainahan voi sopimukseen laittaa pykälän sopivasta vuokrankorotuksesta, mikäli vuokralaiset hankkivan lemmikin.