Hei romppelihomppelit.
Romahdusennustuksenne on perustunut 90-luvun toisintoon, eli tilanteeseen, jossa KAIKKI jää työttömiksi ja korot on VÄHINTÄÄN 15%. Eikö niin?
Jos olisititte tienneet että tässä lamassa korot painuu lähes nollaan, niin olisitteko uskoneet romahdukseen ja jääneet odottamaan sitä?
Romahdusennustuksenne on perustunut 90-luvun toisintoon, eli tilanteeseen, jossa KAIKKI jää työttömiksi ja korot on VÄHINTÄÄN 15%. Eikö niin?
Jos olisititte tienneet että tässä lamassa korot painuu lähes nollaan, niin olisitteko uskoneet romahdukseen ja jääneet odottamaan sitä?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hassulta tuntuu se, kun puhutaan, että laman syy oli liika raha, jota olis pitänyt koroilla kerätä pois markkinoilta, vaan ei kerätty ja syntyi kupla, ja nyt on laitettu markkinoille vaan lisää rahaa ja otettu korot lähes kokonaan pois. Tämäkö nyt sitten auttaa, no, kai ne tietävät mitä tekevät!
Saksassa korot on olleet matalalla jo kauan, siis ennen lamaakin, ja siellä asuntojen hinnat ei silti ole nousseet niin kuin meillä, vaan aina silloin tällöin vähän laskeneet joksikin aikaa. Miksiköhän? Ehkä siellä vuokralla asuminen on halpaa suhtessa oman ostamiseen, en tiedä. Japanissakaan asuntojen hinnat ei ole nousseet, vaikka kasvu on ollut L:n mallista ja korot alhaalla viimeiset 10 vuotta. Tosin Tokiossa asunnot on silti maailman kalleimpia.
Asuntojen hintoihin vaikuttaa ainakin työllisyys, lainan saanti, korot ja vuokrat.
Saksa on poikkeus ja se johtuu saksojen yhdistymisestä.
Kiitos tiedosta. Jos saatais Karjala takaisin, niin ehkä meilläkin sitten asuntojen hinnat asettuis kohdalleen ;)
Saksa ei missän vaiheessa päässyt nousemaan edellisestä lamasta, koska Saksojen yhdistyminen on niellyt valtavat määrät rahaa.
Jos historia olisi kulkenut hieman noisin niin olisimme nyt samassa tilanteessa kuin Viro.
Tippuuhan asuntojen hinnat koko ajan jo toista vuotta. Hiljakseen tosin. Tuo 15% työttömyys tullaan saavuttamaan ensi kevääseen mennessä hyvin varmasti, koska teollisuudella ei ole tilauksia kuin puolet viime vuoden tilanteesta. Tuskin sitä ikuisesti lomautettunakaan voi porukkaa pitää. korotkin lähtevät nousuun, kun pankeilla alkaa mennnä todella huonosti, eikä rahan pumppaaminen enää autakaan. Odotahan vain. On täysin realistista, että asuntojen hinnat pohjaavat jopa ennätys alas - alemmas kuin viime lamassa. Suurin surkeus on se, että mitään 2000luvun alun nousua ei tulla enää aikoihin näkemään, koska öljyn/energian korkeaksi tullut hinta/vaikea saatavuus sössii koko talouskasvun.
Omakotitalojen hinnat tippui 14% vuodessa, paljos pitäs tippua että olisi rommaus
nousussa.
Ainakin täällä pääkaupunkiseudulla.
Taitavat alhaiset korot vaikuttaa...
http://www.stat.fi/til/kihi/2009/01/kihi_2009_01_2009-06-12_tie_001.html
Pääkaupunkiseudulla heilahtelut on suuria, johtuen suhteellisen pienestä kauppamäärästä. Tuosta nyt ei voi vetää oikein minkäänlaista johtopäätöstä.
Koko maassa tilastoitu keskihinta laski 4,1% ja se kertoo jo paljon enemmän.
Muistakaa kuitenkin että tuo on realihinnan muutos ja viime vuonnahan inflaatio kävi jopa yli 4%, nimellishinnat laskivat vain 1.8%.
Rahaa säästi vuoden odottelulla keksimäärin 24€/neliö, eli -3600€ vuodessa 150 neliön talossa, eli -300€/kk... paljokos se odotteluajan vuokra olikaan??