Olen asunnut asunnossani vuoden ja nyt myin sen voitolla. Kaupat tehdään piakkoin ja olisinkin kysellyt, että mitä kaikkea voi myyntivoitosta vähentää tai voinko käyttää hankintameno-olettamaa hyväkseni (20 % myyntivoitosta) ?
Myyntivoittovero
Asunnotot
1
1370
Vastaukset
- Velaton asukas
Normaalisti myyntihinnasta vähennetään ostohinta, ostokulut (mm. varainsiirtovero), myyntikulut (välittäjä ym.) ja mahdollisesti asuntoon tehdyt perusparannukset. Jäljelle jäävästä voitosta maksetaan 28 % veroa.
Hankintameno-olettama ei ole 20 % voitosta vaan myyntihinnasta. Sen voi halutessaan vähentää myyntihinnasta vaihtoehtona alussa selitetylle normaalitavalle. Myyntivoitoksi jää 80 % myyntihinnasta ja tästä määrästä maksetaan se 28 % veroa. Hankintameno-olettamasta ei ole käytännössä iloa, sillä myyntihinnan pitäisi olla vähintään noin viisinkertainen ostohintaan nähden, jotta olettama tuottaisi todellista pienemmän verotettavan voiton.
Verottajan verkkosivuilla on tarkempaa tietoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 741084
- 68974
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s104938- 47932
- 51875
- 49694
- 31649
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?34587- 50580
- 38536