Olen asunnut asunnossani vuoden ja nyt myin sen voitolla. Kaupat tehdään piakkoin ja olisinkin kysellyt, että mitä kaikkea voi myyntivoitosta vähentää tai voinko käyttää hankintameno-olettamaa hyväkseni (20 % myyntivoitosta) ?
Myyntivoittovero
Asunnotot
1
1345
Vastaukset
- Velaton asukas
Normaalisti myyntihinnasta vähennetään ostohinta, ostokulut (mm. varainsiirtovero), myyntikulut (välittäjä ym.) ja mahdollisesti asuntoon tehdyt perusparannukset. Jäljelle jäävästä voitosta maksetaan 28 % veroa.
Hankintameno-olettama ei ole 20 % voitosta vaan myyntihinnasta. Sen voi halutessaan vähentää myyntihinnasta vaihtoehtona alussa selitetylle normaalitavalle. Myyntivoitoksi jää 80 % myyntihinnasta ja tästä määrästä maksetaan se 28 % veroa. Hankintameno-olettamasta ei ole käytännössä iloa, sillä myyntihinnan pitäisi olla vähintään noin viisinkertainen ostohintaan nähden, jotta olettama tuottaisi todellista pienemmän verotettavan voiton.
Verottajan verkkosivuilla on tarkempaa tietoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1017453
Siekkilässä ajettu ihmisten yli- mitä tapahtui? Länsi-Savo ei ole uutisoinut asiata
Manneja, vaiko matuja?835082- 794879
- 1324278
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan103068- 522709
- 402616
- 532257
Törkeää toimintaa
Todella törkeitä kaheleita niitä on Ylivieskassakin. https://www.ess.fi/uutissuomalainen/8570818102231Suudeltiin unessa viime yönä
Oltiin jossain rannalla jonkun avolava auton lavalla, jossa oli patja ja peitto. Uni päättyi, kun kömmit viereeni tähtit211850