Myyntivoittovero

Asunnotot

Olen asunnut asunnossani vuoden ja nyt myin sen voitolla. Kaupat tehdään piakkoin ja olisinkin kysellyt, että mitä kaikkea voi myyntivoitosta vähentää tai voinko käyttää hankintameno-olettamaa hyväkseni (20 % myyntivoitosta) ?

1

1349

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Velaton asukas

      Normaalisti myyntihinnasta vähennetään ostohinta, ostokulut (mm. varainsiirtovero), myyntikulut (välittäjä ym.) ja mahdollisesti asuntoon tehdyt perusparannukset. Jäljelle jäävästä voitosta maksetaan 28 % veroa.

      Hankintameno-olettama ei ole 20 % voitosta vaan myyntihinnasta. Sen voi halutessaan vähentää myyntihinnasta vaihtoehtona alussa selitetylle normaalitavalle. Myyntivoitoksi jää 80 % myyntihinnasta ja tästä määrästä maksetaan se 28 % veroa. Hankintameno-olettamasta ei ole käytännössä iloa, sillä myyntihinnan pitäisi olla vähintään noin viisinkertainen ostohintaan nähden, jotta olettama tuottaisi todellista pienemmän verotettavan voiton.

      Verottajan verkkosivuilla on tarkempaa tietoa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Suureksi onneksesi on myönnettävä

      Että olen nyt sitten mennyt rakastumaan sinuun. Ei tässä mitään, olen kärsivällinen ❤️
      Ikävä
      93
      2099

    2. Perusmuotoiset TV-lähetykset loppu

      Nyt sanoo useiden HD-muotoistenkin kanavien kohdalla äly-TV, ettei kanava ole käytössä, haluatko poistaa sen? Kanavia
      Apua aloittelijalle
      167
      1540

    3. YLE Äänekosken kaupunginjohtaja saa ankaraa arvostelua

      Kaupungin johtaja saa ankaraa kritiikkiä äkkiväärästä henkilöstöjohtamisestaan. Uusin häirintäilmoitus päivätty 15 kesä
      Äänekoski
      74
      1319

    4. Euroopan lämpöennätys, 48,8, astetta, on mitattu Italian Sisiliassa

      Joko hitaampikin ymmärtää. Se on aivan liikaa. Ilmastonmuutos on totta Euroopassakin.
      Maailman menoa
      236
      1200

    5. No ei sun asunto eikä mikään

      muukaan sussa ole erikoista. 🤣 köyhä 🤣
      Ikävä
      73
      1170

    6. Hyvin. Ikävää nainen,

      Että vainoat ja stalkkaat miestäni.onko tarkoituksesi ehkä saada meidät eroamaan?no,siinä et tule onnistumaan
      Ikävä
      88
      1096

    7. Martina lähdössä Ibizalle

      Eikä Eskokaan tiennyt matkasta. Nyt ollaan jännän äärellä.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      151
      1041

    8. Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.

      https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava
      Maailman menoa
      245
      984

    9. Katsoin mies itseäni rehellisesti peiliin

      Ja pakko on myöntää, että rupsahtanut olen 😆. Niin se ikä saavuttaa meidät kaikki.
      Ikävä
      51
      916

    10. Uskomaton tekninen vaaliliitto poimii rusinoita pullasta

      Korni näytösesitelmä menossa kaupunginvaltuustossa. Juhlia ei ole kokouksista tiedossa muilla, kuin monipuolue paikalli
      Pyhäjärvi
      88
      891
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt