Haja-asutusalueella oleva kaavoitettu 3000 neliön tontti on kahden osakkaan omistuksessa. Toinen haluaa jakaa tontin puoliksi ja saada itselleen siten lisämaata. Toiselle jäävälle puolikkaalle ei saa enää rakennuslupaa joten se ei ole enää paljonkaan arvoinen. Kokonaisena tontti lienee paikallisen hintatason huomioon ottaen n. 25000 € arvoinen.
Onko tontin jakamiseen suostuttava?
Lisämaaksi maata havitteleva osapuoli on tarjonnut puoliskasta 1500 € eikä toisaalta ole halukas myymään osuuttaan mistään hinnasta.
Onko tontin jakamiseen suostuttava?
Lisämaaksi maata havitteleva osapuoli on tarjonnut puoliskasta 1500 € eikä toisaalta ole halukas myymään osuuttaan mistään hinnasta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
suostua
Neuvottelun ja sovinnon pohjaksi kerro toiselle osapuolelle, että olet hakemassa käräjäoikeudelta uskottuamiestä yhteisomistuksen purkamiseksi.
Hakemuksen satasen maksat yksin, mutta tontin tultua myydyksi eniten tarjoavalle (jompikumpi tai vieras), niin riitelystäänne riippuen tuhansienkin kulut otetaan päältä ja jäännös jaetaan teille puoliksi.
En usko, että tilkusta lohkottaisiin puolet lisämaana toiselle, että sinulle jäisi rakennuskelvoton puolikas. Sopuratkaisu olisi molempien etu.
Täytynee mennä käräjäoikeudesta hakemaan sovittelijaa. Toinen osapuoli on tiukasti sitä mieltä että vain jako tulee kysymykseen.