Omakotitalo
Kela voi maksaa asumistukea omakotitaloon. Omakotitalolla tarkoitetaan ruokakunnan yhden tai usean jäsenen yhdessä omistamaa asuinrakennusta. Rakennus voi sijaita ruokakunnan omistamalla tai vuokraamalla tontilla tai maalla. Tontin- tai maan vuokraa ei kuitenkaan hyväksytä asumismenoiksi.
Kela hyväksyy omakotitalon asumismenoiksi hoitomenot. Niistä on valtioneuvoston asetuksessa vahvistetut määrät, joilla korvataan vedestä, lämmityksestä ja muista omakotitalon kuluista aiheutuvia menoja. Omakotitalon todellisia vesi- ja lämmitysmenoja tai kiinteistön muita menoja, esimerkiksi kunnossapidosta aiheutuvia menoja, ei tarvitse selvittää Kelalle erikseen.
Kela hyväksyy asumismenoiksi lisäksi osan henkilökohtaisten asuntolainojen koroista.
Omakotitalon hoitomenot
Vesi
20,39 e / kk / henkilö
Lämmitys
Asunnon pinta-ala (m²) kerrotaan
1,02 eurolla I lämmitysryhmään kuuluvissa kunnissa
1,15 eurolla II lämmitysryhmään kuuluvissa kunnissa
1,30 eurolla III lämmitysryhmään kuuluvissa kunnissa
Vesi
62,96 € / kk / asunto
* Asunnon sijaintikunnan mukainen lämmitysryhmä on määritelty valtioneuvoston asetuksessa.
Kuntien jako lämmitysryhmiin perustuu lämmityskustannusten suuruuteen Suomessa. Etelä-Suomen kunnat ja Ahvenanmaa kuuluvat I lämmitysryhmään, Keski-Suomen kunnat kuuluvat II lämmitysryhmään ja Pohjois-Suomen kunnat, joissa lämmittäminen on kalleinta, kuuluvat III lämmitysryhmään.
Asuntolainojen korot
Jos asut omistusasunnossa ja ruokakunnan jäsen tai jäsenet yhdessä ovat ottaneet asunnon hankkimista tai perusparannusta varten asuntolainan, Kela hyväksyy asumismenoiksi 55 % henkilökohtaisten asuntolainojen (esimerkiksi pankki- tai aravalainojen) vuotuisista koroista. Kela ei hyväksy asumismenoiksi asumisoikeusmaksun ja osaomistukseen oikeuttavan osamaksun maksamista varten otettujen lainojen korkoja.
Asuntotuotantolain perusteella myönnettyjen ns. yhtenäislainojen vuosimaksusta tai ennen vuosimaksua määrätystä kiinteästä korosta Kela hyväksyy asumismenoiksi 80 %.
Kela huomioi korot vain siltä osin kuin ruokakunta on maksanut ne itse. Esimerkiksi korkotuettujen lainojen koroista Kela hyväksyy asumismenoiksi vain sen osuuden, jonka ruokakunta maksaa.
Kela hyväksyy lainojen korot asumismenoiksi vain silloin, kun lainan on myöntänyt valtio, kunta, seurakunta tai muu julkisen valvonnan alainen luottolaitos eli pankki, vakuutuslaitos, hypoteekkiyhdistys, eläkesäätiö tai eläkekassa. Kela ei hyväksy asuntolainaksi rakennuttajalta tai työnantajalta otettua lainaa tai maksamatonta kauppahintaa.
Jos ruokakunnan jäsen tai jäsenet yhdessä ovat ottaneet lainan tontin ostamista varten, Kela hyväksyy sen asuntolainaksi enintään yhden hehtaarin osalta.
Korkein hyväksytty korko on lainan myöntämis- ja tarkistamisajankohdan mukainen peruskorko, johon lisätään 3 prosenttia ja joka pyöristetään sitten seuraavaan täyteen prosenttiin. 1.1.2008–30.6.2008 peruskorko on 4,75 prosenttia.
Omakotitalo ja KELA korvaukset
8
394
Vastaukset
- aika omituista
Tontin vuokra ei kelpaa asumismenoksi mutta tontin ostamiseen otetun lainan korot lasketaan... Aika erikoista...
20,39x5=101,95
62,93
1,02x200=204 tai 1,02x170=173,4
55%x225=123,75
yhtensä 461...492€/kk, riippuen että mitkä neliöt on kelan hyväksymiä. Eikö tule mitään rajoituksia maksimineliöiden suhteen tms.?
Tuo vaikuttaa liian hyvältä ollakseen totta?!?- dhdh
Joo ei tuossa ihan puilla paljailla ole jos huonosti käy,ei tarvitse heti "lahdata lihoiks" taloaan
http://www.kela.fi/in/internet/suomi.nsf/NET/140508132744PV
- asumistuessa...
Jos on vain yksi lapsi 2 aikuista, niin tulot ei saa olla yli 2 000 €/kk. Parempi aina, ettei joudu koskaan Kelan tuen piiriin. :O
- erwinrommi
joo ja tilillä ei saa olla juurikaan rahaa,osakkeet pitäisi myydä. Alkaa vaikuttamaan epätoivoiselta loisvälittäjien tilanne, kun pitää alkaa vakuuttaan että sossun tuilla pärjää, eiku asuntoa ostamaan vaikka yt-kirves heiluu pään yläpuolella.
- kelansetä.
erwinrommi kirjoitti:
joo ja tilillä ei saa olla juurikaan rahaa,osakkeet pitäisi myydä. Alkaa vaikuttamaan epätoivoiselta loisvälittäjien tilanne, kun pitää alkaa vakuuttaan että sossun tuilla pärjää, eiku asuntoa ostamaan vaikka yt-kirves heiluu pään yläpuolella.
Asunnon enimmäispinta-ala (m²) ruokakunnan henkilöiden määrän mukaan
1 2 3 4 5 6 7 8
37 57 77 90 105 115 125 135
Tavallinen 4-henkinen perhe siis saa 90 neliötä avustusta, eli sen tavallisen 200 neliöisen ok-talon lämmityksestä kela hoitaa 90m2,loput jää luonnossa maksettavaksi läskille öljyauton kuljettajalle.
Omaisuus
Omaisuus
Ruokakunnan kuukausituloihin lisätään tuloa ruokakuntaan kuuluvien henkilöiden yhteenlasketusta omaisuudesta, jos se ylittää valtioneuvoston asetuksessa vahvistetun määrän. Omaisuudesta laskettu tulo vaikuttaa asumistukeen samalla tavalla kuin muutkin tulot.
Asumistukeen vaikuttaa se omaisuuden osa, joka ylittää valtioneuvoston asetuksessa vahvistetun ruokakunnan koon mukaisen omaisuuden määrän. Ylittävästä omaisuudesta lasketaan tuloa 15 prosenttia, ja kuukausituloa varten tulon määrä jaetaan 12:lla.Omaisuusraja e/v ruokakunnan henkilöiden määrän mukaan
1 2 3 4 5 6
12 650 14 750 16 850 18 950 21 050 25 250
Kiinteistöt, elinkeinotoiminnan ja maatalouden varat sekä osuudet yhtymän varoista otetaan huomioon verotuksessa vahvistetun tai lasketun arvon mukaisina.
Talletukset, obligaatiot ja muut joukkovelkakirjalainat otetaan huomioon käyvän arvon mukaisina. Talletuksista vähennetään käyttövaroina 2 000 euroa. Vähennys tehdään jokaisen ruokakunnan jäsenen talletuksista erikseen.
Julkisesti noteeratun osakkeen ja sijoitusrahasto-osuuden arvoksi otetaan 70 % myöntö- tai tarkistusajankohtaa edeltävän vuoden viimeisen pörssipäivän arvosta. Vakuutussijoitukset otetaan huomioon takaisinostoarvoon.
Omaisuutena ei oteta huomioon ruokakunnan omassa käytössä olevaa asuntoa. Myöskään asunto-osakkeita tai osuutta jakamattomaan kuolinpesään ei huomioida omaisuutena.
Omaisuudesta vähennetään velat. - kuin vierasta sikaa
erwinrommi kirjoitti:
joo ja tilillä ei saa olla juurikaan rahaa,osakkeet pitäisi myydä. Alkaa vaikuttamaan epätoivoiselta loisvälittäjien tilanne, kun pitää alkaa vakuuttaan että sossun tuilla pärjää, eiku asuntoa ostamaan vaikka yt-kirves heiluu pään yläpuolella.
Eli kaikkein suurimmassa kusessa on pitkäaikaistyöttömänä vuokratuhnu jolla on myyntivoittot odottamassa uutta ostoa. Hän joutuu maksamaa noista rahoistaan oman sosiaaliturvansa, eikä saa yhteiskunnalta muruakaan ennekuin myyntirahat on syöty.
Samaan aikaan viisaasti ajoissa ostanu pitää lainan lyhennystä seisonnassa ja nostaa kelan tukea asumiseen. - Tuki silti ok
kelansetä. kirjoitti:
Asunnon enimmäispinta-ala (m²) ruokakunnan henkilöiden määrän mukaan
1 2 3 4 5 6 7 8
37 57 77 90 105 115 125 135
Tavallinen 4-henkinen perhe siis saa 90 neliötä avustusta, eli sen tavallisen 200 neliöisen ok-talon lämmityksestä kela hoitaa 90m2,loput jää luonnossa maksettavaksi läskille öljyauton kuljettajalle.
Omaisuus
Omaisuus
Ruokakunnan kuukausituloihin lisätään tuloa ruokakuntaan kuuluvien henkilöiden yhteenlasketusta omaisuudesta, jos se ylittää valtioneuvoston asetuksessa vahvistetun määrän. Omaisuudesta laskettu tulo vaikuttaa asumistukeen samalla tavalla kuin muutkin tulot.
Asumistukeen vaikuttaa se omaisuuden osa, joka ylittää valtioneuvoston asetuksessa vahvistetun ruokakunnan koon mukaisen omaisuuden määrän. Ylittävästä omaisuudesta lasketaan tuloa 15 prosenttia, ja kuukausituloa varten tulon määrä jaetaan 12:lla.Omaisuusraja e/v ruokakunnan henkilöiden määrän mukaan
1 2 3 4 5 6
12 650 14 750 16 850 18 950 21 050 25 250
Kiinteistöt, elinkeinotoiminnan ja maatalouden varat sekä osuudet yhtymän varoista otetaan huomioon verotuksessa vahvistetun tai lasketun arvon mukaisina.
Talletukset, obligaatiot ja muut joukkovelkakirjalainat otetaan huomioon käyvän arvon mukaisina. Talletuksista vähennetään käyttövaroina 2 000 euroa. Vähennys tehdään jokaisen ruokakunnan jäsenen talletuksista erikseen.
Julkisesti noteeratun osakkeen ja sijoitusrahasto-osuuden arvoksi otetaan 70 % myöntö- tai tarkistusajankohtaa edeltävän vuoden viimeisen pörssipäivän arvosta. Vakuutussijoitukset otetaan huomioon takaisinostoarvoon.
Omaisuutena ei oteta huomioon ruokakunnan omassa käytössä olevaa asuntoa. Myöskään asunto-osakkeita tai osuutta jakamattomaan kuolinpesään ei huomioida omaisuutena.
Omaisuudesta vähennetään velat.Eli nelihenkisellä perheellä näin
20,39x5=101,95
62,93
1,02x90=91,8
55%x225=123,75
Hyväksytyt asumiskulut 380€ ja tästä vasta lasketaan tuki, joka olisi maksimissaan 304€... Tuo kattaisi meilläjustiinsa asumiskulut ilman lainan korkoa. - Tuhnu X
kuin vierasta sikaa kirjoitti:
Eli kaikkein suurimmassa kusessa on pitkäaikaistyöttömänä vuokratuhnu jolla on myyntivoittot odottamassa uutta ostoa. Hän joutuu maksamaa noista rahoistaan oman sosiaaliturvansa, eikä saa yhteiskunnalta muruakaan ennekuin myyntirahat on syöty.
Samaan aikaan viisaasti ajoissa ostanu pitää lainan lyhennystä seisonnassa ja nostaa kelan tukea asumiseen.Miksi haluat lyödä meitä tuhnuja näin? Muutenkin mene huonosti ja sitten vielä tämä!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?921846- 851292
- 1101133
- 761017
- 111952
Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘57853- 36772
- 47771
Olen huolissani
Että joku päivä ihastut/rakastut siskooni. Ja itseasiassa haluaisin, ettei hän olisi mitenkään sinun tyyppiäsi ja pitäis48731- 33693