http://www.stat.fi/til/ktps/2009/05/ktps_2009_05_2009-07-16_tie_001.html
Palkkasumman vuosimuutos ajanjaksolla 3-5/2009 ja 3-5/2008, %
Koko talous -0.1%
Ja tämäkö on se syy mikä romahduttaa asuntojen hinnat?
Palkkasumman vuosimuutos ajanjaksolla 3-5/2009 ja 3-5/2008, %
Koko talous -0.1%
Ja tämäkö on se syy mikä romahduttaa asuntojen hinnat?
Vastaukset 4
Vanhimmat
koko talouden, julkisenpuolen palkkasumma kasvaa ja teollisuuden laskee, tuotannon supistuessa.
Aivan oikein, tuo on se syy mikä romahduttaa asuntojen hinnat pidemmällä aikavälillä. Pakkohuutokauppojen yleistyessä, tulee selväksi mikä on alueen hintataso ja mitä voi omastaan toivoa myydessä saavansa.
Laskut on lyhyempiä kuin nousut...
Asunnot ostetaan keskimäärin lainalla ja juuri nyt lainan oton kokonais euromäärät on pienentyneet.
Tämä tarkoittaa käytännössä sitä, että kun asuntokauppoihin laitetut euromäärät on pienempiä niin asuntojen myyjät joutuu kilpailemaan vähemmistä euroista -> hinnat tippuu
Ei vaan kauppojen määrä on pudonnu ja nimen omaan niin päin että siirretään asunnon vaihtoa, jolloin omaa ei laiteta myyntiin.
Ensiasunnon ostajat taas päätyy helpommin pienempään ja halvempaan, jolloin sekin laskee lainan määrää.