Periaatteellinen kysymys pakko kysyy ennekuin tekee asunnon ostosta päätöksiä.
Onko 115m2 paritalon puolikkaasta omalla tontilla oulun lähikunnassa 160k€ hinta periaatteessa kohdallaan vai onko noissa uudiskohteissa hinta laskettu just niin oikeen kuin se vaan voi olla. Välittäjät kun väittävät että hinnasta ei yleensä tingata uudiskohteessa. Ja miks ei ? Kun vajaa 10v vanhasta taloista pyydetään kuitenkin lähes samaa tai enemmän.
Onko 115m2 paritalon puolikkaasta omalla tontilla oulun lähikunnassa 160k€ hinta periaatteessa kohdallaan vai onko noissa uudiskohteissa hinta laskettu just niin oikeen kuin se vaan voi olla. Välittäjät kun väittävät että hinnasta ei yleensä tingata uudiskohteessa. Ja miks ei ? Kun vajaa 10v vanhasta taloista pyydetään kuitenkin lähes samaa tai enemmän.
Vastaukset 6
Vanhimmat
ja oulun liepeillä eikä muuten pöljempi sijainti omia tarpeita ajatellen ja varustustaso on keskitasoa, niin eikös tuossa hinta ole ihan kohillaan.
Hintaa en osaa sinänsä kommentoida, mutta ota huomioon vertailuissa myös lämmitysmuoto. Sähkölämmitys on halvempi tehdä, mutta käytössä kalliimpi.
on tosiaan sähkölämmitys mutta leivinuuni on talossa. Sijainti keskustasta 20km(tupos) jos se jollekkin sanoo mitään. Sisustus "korkea sisustus taso" ainakin selosteessa.. laminaattia latiassa, tapettia seinässä,laattaa lattiassa.
Mistä noista kalusteiden hintaryhmistä sais lisä infoa muuten ku menemällä kauppaan katteleen niitä kaapin ovia ?
Onko talo jo niin valmis, että et voi enää vaikuttaa materiaaleihin? Rakennustapaselosteessa on yleensä maininta hintaluokista. Niistä voi jotain päätellä. Samoin keittiökalusteiden toimittaja antaa suuntaa ja siinä kodinkoneet. Itse olen kyllä sitä mieltä, että normaali keskitason keittiö riittää ja kestää hyvin pitkälle tavallisessa käytössä ja jos jaksaa niitä edes vähän hoitaa, niin ne sen käyttöikänsä kestää. Ylihintaa jos maksaa, niin sitten joskus ottaa koville, kun haluaa tehdä esim. keittiöremontin.
Varustetasoa parantaa ihan pienetkin yksityiskohdat (ainakin itse arvostaisin seuraavia): Pyyhekuivain kylppärissä (sellainen lämpiävä teline), erillinen kodinhoitohuone, runsaasti kaappitilaa, varaava takka (merkki ja malli makuasia ja siitä voi olla hyötyäkin sähkölämmityksessä), keskuspölynimuri, datakaapelointi, runsaasti pistorasioita (puhelin/sähkö), sälekaihtimet, lämmin iso autotalli (yli 20 neliömetriä) ja lämmin iso varasto (yli 10 neliömeriä), paritalossa oma pihalle kulku (ei tarvii kinastella talvella lumenluonnista ja hiekoista), takapihalla katettu terassi. Lisäksi jos tykkää halogeeneista tai kuituvaloista, niin mikä ettei, itse en niistä juuri perusta.
Näitähän tietysti keksii. Itse pidän käytännöllisistä asioista valmiina. Pröystäily ei tuo mitään lisäarvoa.
Hieman on suolasen kuulonen nuilla tiedoilla. Ja varsinkin kun se Tupoksella.
Hintapyyntö tuskin tippuu mutta siustaan pystyy vaikuttamaan !