Onko joku onnistunut saamaan pienen aso kaksion lähiaikoina pääkaupunkiseudulta? Itse olemme jonottaneet asuntoa keväästä eikä meille ole vielä kertaakaan sitä tarjottu. Näyttää että isoja asoja on runsainmitoin tarjolla mutta pieniä ei. Olisi kiva kuulla kokemuksia kauanko meni jonottaissa pientä asuntoa? Toinen asia mikä kismittää ja mietityttää on asuntojen vastikkeiden huimat nousut. Vastikkeen ja alueen vuokratason eroissa ei tahdo olla enää satastakaan väliä joten mietityttää onko sittenkään mitään järkeä muuttaa asoon ja ottaa vielä kaikenlisäksi lainaa sitävarten?
Pieniä asoja ei tarjolla
Uudellamaalla
8533
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kannattaa aso! Vai haluatko ottaa ison velan tässä maailmantilanteessa ja sijoittaa sen kohteeseen, uuteen tai vanhaan, jonka kunnosta ei kukaan ole vastuussa. Asunnon hinta on n. 20% siitä, mitä se maksaa ostamisen jälkeen. Rakenteilla on ikänsä ja koska nykyisin talonmiehettömissä taloyhtiöissä kukaan ei päivittäin hoida kiinteistöä, tulee väistämättä vauriotiloja, jotka korjataan huonosti. Omistusasumisen riskit ovat tulleet minulle varsin selväksi useiden asuntojen jälkeen. - Sitten kun haluat isomman, olet tuosta asunnostasi vielä 2 vuotta myynnin jälkeen vastuussa, jopa virheistä, jotka joku pässinpäärakentaja on tehnyt. Virheethän tulevat vasta ajan kanssa vaurioina esiin. Jonkun kohdalle ne vauriot aina kolahtaa. Maksat siitä itsesi kipeäksi ja otat taas ison vela. Kohta ei ole muuta kuin velkaa.
No, miten aso tästä eroaa. Et sijoita näihin p.kasoihin paljoa, siis verrattuna totaaliomistukseen. Pääset tästä kohteesta halutessasi kuukaudessa eroon vastaamatta yhtään kenenkään tekemistä rakennusvirheistä tai vaurioista. Tai jos vastike nousee liikaa, sama juttu, päätös on paljon helpompi tehdä, kuin alkaa yrittää myydä asuntoaan - jonka hintatasosta et voi koskaan tietää.
En tiedä, miksi omistusasuminen on Suomessa jotenkin poikkeuksellisen arvostettua, kun nykytilanne on täysin villi. - Mitä taas tulee oikeuslaitokseen ja oikeuteesi, esim. jos ostat vauriotilassa olevan asunnon, josta myyjä on tiedot salannut, on nyt tullut esim. päätös, että myyjän ei tarvitse kertoa esim. hallussaan olleista kosteustiedoista tai siitä, että taloyhtiö ei ole liian kalliina viitsinyt korjauttaa yhtiötä. Tällaisten tietojen ei katsota olevan mitenkaan olennaisia. Usko tai älä. Tämän vuoden tuomoita Helsingin hovissa.
Jos haluat välttämättä omistaa asunnon kokonaan, suosittelen rakentamaan talon itse tai rakennuttamaan niin, että valvot jokaista liikettä itse - vaikka oppikirja kädessä. Rakentaminen on Suomessa alennustilassa.
Eli ensiasunnoksi aso on mitä järkevin päätös. Sitten ehdit kyllä katsella vuosien saatossa, mikä kannattaa jatkossa ja mikä ei. Hanki jo ainakin asonumero, moni hankkii sen tänä päivänä pienille lapsilleenkin valmiiksi / varuiksi.
vaihdamme pienempään asoon kun perhekoko muuttui. järki tulee siinä kun vuokra-asuntoja ei kukaan huolla nykyisin kun ei ole talkkareita niin asossa toimii huollot paremmin ja asukkaatkin kunnioittavat kuin omaa omaisuuttaan niin pysyvät yhteiset tilatkin hyvässä kunnossa. ja vuokratkin nousevat samaa tahtia melkeen kuin vastikkeet. ei täällä pohjoisemmassa ainakaan saa vuokrattua samalla hinnalla kuin asossa asuu. vrt yhtä iso ja uusi asunto hyvällä paikalla.
asuntoja ASOlla. Seinät on piirrelty tusseilla.
Yhteishenki haisee!
Täällä etelässä vuokran ja asovastikkeen ero ei enää päätähuimaa. Mitä olen nyt seuraillut niin erot ovat noin satasen luokkaa kuukaudessa ja harvoin sitäkään. Asovastikkeissa näkee nykyään ihan järjestään myös huimat hoitokulut per kk. Johtuneeko nämä niistä tyhjillään seisovista isoista asunnoista? Me olemme miettineet että kannaattaako meidän mennä suoraan vuokralle kuin mitä vielä ottaisimme lainan vastikkeen päälle maksettavaksi. Tosin en tiedä saako täällä vuokra vai asokodin helpommin, taitaa olla ihan yhtä suuri pula molemmista.
Ja täällä on jo aika vanhojakin nuo ASOt, mistä olisi saatavana asuntoja. Vuokrallehan ne niitä laittaa ja vaihtuvat vuokralaiset todella kuluttaa asuntoja!
VVO on jossain vaiheessa antanut asukkaiden itse tehdä maalaushommia ja sellaista. Ja sen kyllä huomaa! tapetit on poikittain ja seinämaalilla on sotkettu katot ja lattiat. Ei paljon innosta!
pienistä vuokra asunnoista pula helsingin alueella joten tilaanne on täysin normaali. Omistusasumiseen taas on aina tarjolla kaikenkokoisia asuntoja runsaasti.
Totta, että eteläsuomessa on aina ollut pula pienistä vuokra-asunnoista, mutta siinä ei ole enää mitään järkeä että asokodista maksaa saman verran vastiketta kuussa kun mitä jos olisi vuokralla naapuritalossa. Me olemme myös huomanneet että maahanmuuttajat ovat alkaneet vallat asoasuntoja eli ei senkään puolesta asoja voi enää verrata paremmaksi asuinvaihtoehdoksi.
Kirkon naapuriin moskeija?! Lue verkossa - pro kotimaa.
Puhuit kyllä asiaa ... mutta on muutakin josta puhella.