Lyhesti ja ytimekkäästi.
Isä kuoli 15 v sitten ja jätti jälkeensä velkaisen pesän. Markoissa noin 60 000 €. Äitini joutui realisoimaan kaiken , jotta sai suurimman osan veloista maksettua. Jäljelle jäi noin 65 000 markkaa.
Pesää ei ikinä jaettu vaan äiti osti oman asunnon velalla ja maksoi isän pesän velat.
Nyt kun äiti kuoli ja tehtiin perunkirjoitus toukokuun lopulla, ja siskoni on lunastamassa äidin asuntoa meiltä muilta osakkailta, niin pankki vaati että isän pesä olisi pitännyt osittaa ja jakaa ennekuin voidaan myydä äidin pesästä asuntoa???
Eli kysymykseni kuuluu, että voiko samassa paperissa todeta että isän pesä on 0:lilla ja mitään jaettavaa ei ole eikä ositusta tarvitse tehdä äidin pesän välillä. Jonka jälkeen tehdään osittainen perinnönjako jolla siskoni saa 1/4 osaa as oy:sta ja pesän 3 muuta osakasta omistaa loput asunnosta. ja sivulauseessa maininta että kun osake myyty he saavat tästä lunnastushinnasta , samman verran kun siskoni sai perinnön jaossa???? Sen lisäksi vielä maininta rasitteesta, joka rasittaa jokaista kuolinpesän osakasta ja että he omasta osuudestaan sitoutuu maksamaan 1/4 pesän veloista.
Kiitos teille, jos osaatte auttaa!!!!
Isä kuoli 15 v sitten ja jätti jälkeensä velkaisen pesän. Markoissa noin 60 000 €. Äitini joutui realisoimaan kaiken , jotta sai suurimman osan veloista maksettua. Jäljelle jäi noin 65 000 markkaa.
Pesää ei ikinä jaettu vaan äiti osti oman asunnon velalla ja maksoi isän pesän velat.
Nyt kun äiti kuoli ja tehtiin perunkirjoitus toukokuun lopulla, ja siskoni on lunastamassa äidin asuntoa meiltä muilta osakkailta, niin pankki vaati että isän pesä olisi pitännyt osittaa ja jakaa ennekuin voidaan myydä äidin pesästä asuntoa???
Eli kysymykseni kuuluu, että voiko samassa paperissa todeta että isän pesä on 0:lilla ja mitään jaettavaa ei ole eikä ositusta tarvitse tehdä äidin pesän välillä. Jonka jälkeen tehdään osittainen perinnönjako jolla siskoni saa 1/4 osaa as oy:sta ja pesän 3 muuta osakasta omistaa loput asunnosta. ja sivulauseessa maininta että kun osake myyty he saavat tästä lunnastushinnasta , samman verran kun siskoni sai perinnön jaossa???? Sen lisäksi vielä maininta rasitteesta, joka rasittaa jokaista kuolinpesän osakasta ja että he omasta osuudestaan sitoutuu maksamaan 1/4 pesän veloista.
Kiitos teille, jos osaatte auttaa!!!!
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tarvitsette ihan oikeaa neuvoa. Menkää juristin juttusille.
Minulta on vaadittu vuonna 1929 kuolleen isoisäni testamenttia jota ei koskaan ole ollut olemassa ja joka olisi varmaan jäänyt piironginlaatikkoon kun suku joutui pakenemaan Karjalasta.
Samoin on vaadittu todistusta siitä ettei vuonna 1890 syntyneellä isoäidilläni ole ollut aviottomia lapsia.
Ongelmasi voisi selvitä helpoimmin niin että kaivatte esiin isänne perunkirjan.
Siitä selviää paljonko omaisuutta oli velkojen jälkeen, äitisi osuus oli puolet siitä.
Luultavasti tarvitsette myös sukuselvityksen ettei vanhemmillanne ole aviottomia lapsia.
Ymmärtääkseni tämän jälkeen voitte tehdä osituksen ihan sovussa, malleja löytyy kirjoista. Ja tämän jälkeen myydä asunnon, jos olette yksimielisiä niin jakoa ei tarvitse tässä vaiheessa tehdä.
Kun en tiedä lukuja enkä vanhoja perintöveropäätöksiä niin en voi neuvoa edullisinta menettelytapaa. Ja mikäli pidätte pesän jakamattomana niin ei tarvitse huolehtia veloista. Mikäli joku osakas haluaa lähteä niin tietenkin hän saa osuutensa vähennettynä siihen kohdistuvalla velalla. Ei tarvitse huolehtia myöhemmin.
Mikä tahansa hiemankin vaikeampi pankkiasia vaatii vähintään kolme käyntiä joissa on jokaisessa puolenn tunnin jonotus.
Kannattaa olla nöyrä ja ainoastaan kysyä mitä papereita tarvitaan lisää.
Sitten vaan hankitaan ne. Parin kierroksen päästä kyllästyvät.
Parhaimmillaan olen tehnyt tosi pitkät selvitykset jossa todettiin että asiat ovat täysin kunnossa, sitten totesin että nyt voidaankin alkaa selvitellä tätä toista asiaa joka on paljon vaikeampi. Järjestyi minuutissa. Ei siinäkään olisi mitään filunkia ollut mutta oltaisiin saatu pari päivää viettää papereita selatessa.
oli tehdä perinnönjako niin että siskoni saa lakiosuuden sa oy:sta. Tämän jälkeen pesän muut osakkaat saa oman osuuden ja sitten myy siskolleen ja hänen puolisolleen omat nimetyt osuudet.....
Emme lähde siihen leikkiin, joko niin että kuolinpesä myy koko osakkuutensa siskolle ja hänen puolisolleen tai hänelle myönetään oma lakiosuus osakkeesta ja hän lunastaa loput pesän lopuilta osakkailta.
Pankeista voi tosiaan sanoa että heillä on halu nöyristää ihmisiä kuolinpesän asioilla. 3 viikkoa on jo tätä helvettiä eletty. Aina uusi dokumentti vaaditaan. Tähän saakka olen nöyristellyt.....mutta tähän se oikeasti loppui. Rajansa kaikella. Myydään sitten vapaalla markinnoilla, heille joita ei pesän perinnönjako kiinnosta.
Laitoin pankin juristille ikävän kirjeen, mutta kun tässä menee oikeasti kallisarvoista aikaa.... joten en vielä siihen sovittelevaan vaiheeseen pankin kanssa päässyt. Vaikka kuinka pokkuruin.
Kiitos vastauksista.