Kuulin eilen että uuden Salon alueella on yksityisten tonttikauppa täysin pysähdyksissä, koska vallitsee epätietoisuus haja-asutusalueen tontin vähimmäispinta-alasta.
Ennen kuntaliitosta rakennusluvan edellytyksenä oli tontin koko haja-asutusalueella esim. Perniössä puoli hehtaaria. Muissa kunnissa vaihtelevasti kaikkea muuta. Nyt puhutaan että koko uuden Salon haja-asutusalueilla vähimmäiskoko olisi hehtaari! Vai onko jollain varmempaa tietoa?
Hehtaarin tonttivaatimus kuulostaa todella suurelta. Lähes kaikkialla muualla saa rakentaa selvästi pienemmälle tontille, esim. Loimaan haja-asutusalueilla 3.000 m2 tontille saa yleensä rakentaa 10 prosenttia eli 300 neliön talon. Tämä vain yksi esimerkki.
Olisi aika saada selkeitä päätöksiä tähän hommaan, muuten tonttikauppa jäätyy täysin ja ensi nousukaudella ei enää rakenneta.
Ennen kuntaliitosta rakennusluvan edellytyksenä oli tontin koko haja-asutusalueella esim. Perniössä puoli hehtaaria. Muissa kunnissa vaihtelevasti kaikkea muuta. Nyt puhutaan että koko uuden Salon haja-asutusalueilla vähimmäiskoko olisi hehtaari! Vai onko jollain varmempaa tietoa?
Hehtaarin tonttivaatimus kuulostaa todella suurelta. Lähes kaikkialla muualla saa rakentaa selvästi pienemmälle tontille, esim. Loimaan haja-asutusalueilla 3.000 m2 tontille saa yleensä rakentaa 10 prosenttia eli 300 neliön talon. Tämä vain yksi esimerkki.
Olisi aika saada selkeitä päätöksiä tähän hommaan, muuten tonttikauppa jäätyy täysin ja ensi nousukaudella ei enää rakenneta.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Netistähän nuo pääosin selviävät.
Salon nettisivulla todetaan, että uusi rakennusjärjestys on laadintavaiheessa ja uuden voimaantuloon asti noudatetaan osa-alueiden vanhoja rakennusjärjestyksiä
( http://www.salo.fi/kaavoitusjarakentaminen/rakennusvalvonta/maaraykset )
Perniön määräys (v.2001) sanoo, että minimi kaava-alueen ulkopuolella on 3000 m2 ( http://www.pernio.fi/attachements/2004-12-21T08-38-5041.doc )
Uusi Salon sääntö on ainakin tammikuisena luonnoksena netissä. Tänään eivät näytä Salon nykyiset pöytäkirjasivut avautuvan. Mutta Googlen välimuistista löytyy :
"Rakennuspaikan vähimmäiskoko muualla kuin suunnittelutarvealueilla on 2 000 neliömetriä." Suunnittelutarvealueen määrittely tosin on hieman mutkikas... ks. asiakirja pikalinkistä: http://dy.fi/igd , alkuperäinen on http://salo.tjhosting.com/kokous/2009123-10-802.PDF joka on pikalinkissä Googlen kääntämänä html-muotoon.
'Vanhassa Salossa' tuli kaava-alueen ulkopuolisen paikan olla peräti 1...3 hehtaaria, alueen luokituksesta riippuen. Karttaan on merkitty A- ja B- alueet. Alue A: 3,0 ha, alue B: 2,0 ha ja muualla 1,0 ha (v. 2001 määräykset:
http://arkisto.salo.fi/netcomm/Chunker/download.asp?id=564&tb=609792 )
Joten hyvään suuntaan ollaan menossa. Säännöt täytyy yhtenäistää, se on selvä. Tosin tämä voi johtaa siihen että sivukylillä rakennetaan taloja pikkutonteillekin, sinne tänne. Muutaman vuoden kuluttua sitten aletaan vaatia kunnalta koulukuljetuksia, postilta jakelua perille asti ja lopuksi viemäriä ja vesijohtoa joka niemeen, notkoon ja saarelmaan.